Имущество опекаемого
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущество опекаемого (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 37 ГК РФ "Распоряжение имуществом подопечного"2. Позиции об обязанности получить предварительное разрешение органов опеки и попечительства на совершение действий, влекущих уменьшение имущества подопечного (п. 2 ст. 37 ГК РФ)
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 177 "Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими" ГК РФ"Вопреки позиции заявителя, судом правомерно указано, что в силу статей 171, 177 ГК РФ недействительность сделки по данным основаниям связана не только с установлением порока воли, то есть нарушением волеизъявления стороны, но и с установлением обстоятельств того, нарушает ли сделка права и охраняемые законом интересы опекаемого лица, в данном случае, право на жилище, в том числе, повлекла ли она неблагоприятные для него последствия. Однако совокупности вышеуказанных обстоятельств в спорном правоотношении не установлено. Более того, совершенная оспариваемая сделка по фактическому отчуждению имущества, принадлежавшего опекаемой (жилого дома в ненадлежащем состоянии на момент отчуждения), и дальнейшей покупкой пригодного для проживания жилого помещения (квартиры,), не свидетельствует, по выводу суда, о том, что она была совершена с единственной целью - получить материальную выгоду и нанести ущерб опекаемому лицу К.И."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2023 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1. О необходимости нотариального удостоверения договора
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1. О необходимости нотариального удостоверения договора
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом
(ред. от 28.12.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом
Формы
Статья: Предварительное разрешение органа опеки и попечительства как способ защиты прав подопечных и его значение при удостоверении сделки по отчуждению недвижимого имущества подопечных
(Чашкова С.Ю.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 4)Уверены, что всем нотариусам хорошо известен запрет, содержащийся в положении части 1 статьи 20 Закона об опеке: недвижимое имущество подопечных не подлежит отчуждению, за исключением нескольких случаев.
(Чашкова С.Ю.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 4)Уверены, что всем нотариусам хорошо известен запрет, содержащийся в положении части 1 статьи 20 Закона об опеке: недвижимое имущество подопечных не подлежит отчуждению, за исключением нескольких случаев.
Ситуация: Как стать опекуном или попечителем ребенка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При обнаружении ненадлежащего исполнения опекуном или попечителем обязанностей по охране имущества подопечного и управлению его имуществом орган опеки и попечительства предъявляет соответствующее требование к опекуну или попечителю о возмещении убытков, причиненных подопечному (ч. 3 ст. 26 Закона N 48-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При обнаружении ненадлежащего исполнения опекуном или попечителем обязанностей по охране имущества подопечного и управлению его имуществом орган опеки и попечительства предъявляет соответствующее требование к опекуну или попечителю о возмещении убытков, причиненных подопечному (ч. 3 ст. 26 Закона N 48-ФЗ).
"Комментарий к Федеральному закону от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Контроль за сохранностью имущества и управлением имуществом граждан, находящихся под опекой или попечительством либо помещенных под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (п. 3).
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Контроль за сохранностью имущества и управлением имуществом граждан, находящихся под опекой или попечительством либо помещенных под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (п. 3).
Ситуация: Каковы особенности приобретения жилья в ипотеку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки;
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом
Статья: История развития роли суда в становлении института исполнительного производства
(Ларионова А.Д.)
("Вестник исполнительного производства", 2023, N 4)Следующая стадия представляла собой непосредственное осуществление принудительного исполнения. Полномочия суда заключались в следующем: рассмотрение дел по заявлению взыскателя о признании должника безвестно отсутствующим и назначении над его имуществом опеки; отложение, приостановление или прекращение исполнительных действий. Также в рамках этой стадии следует рассмотреть процедуру вручения повестки об исполнении, а именно в ней указывался добровольный срок исполнения решения суда и сопровождалась она наложением запрещения. "Запрещение - это распоряжение суда о недопустимости залога и отчуждения недвижимости вплоть до взноса положенной кредитором суммы" <6>. Это способствовало обеспечению права взыскателя на получение сумм, указанных в исполнительном документе. После этого пристав проводил опись имущества и все составленные документы направлял в суд, где и производилась его продажа.
(Ларионова А.Д.)
("Вестник исполнительного производства", 2023, N 4)Следующая стадия представляла собой непосредственное осуществление принудительного исполнения. Полномочия суда заключались в следующем: рассмотрение дел по заявлению взыскателя о признании должника безвестно отсутствующим и назначении над его имуществом опеки; отложение, приостановление или прекращение исполнительных действий. Также в рамках этой стадии следует рассмотреть процедуру вручения повестки об исполнении, а именно в ней указывался добровольный срок исполнения решения суда и сопровождалась она наложением запрещения. "Запрещение - это распоряжение суда о недопустимости залога и отчуждения недвижимости вплоть до взноса положенной кредитором суммы" <6>. Это способствовало обеспечению права взыскателя на получение сумм, указанных в исполнительном документе. После этого пристав проводил опись имущества и все составленные документы направлял в суд, где и производилась его продажа.
Ситуация: Можно ли совершать сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (п. 3 ст. 163 ГК РФ; ч. 2 ст. 54 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (п. 3 ст. 163 ГК РФ; ч. 2 ст. 54 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).