Имущественный вычет при покупке недвижимости в долевую собственность
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущественный вычет при покупке недвижимости в долевую собственность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 220 "Имущественные налоговые вычеты" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В 2010 году физическое лицо приобрело долю в праве собственности на квартиру, имущественный налоговый вычет был заявлен в налоговых декларациях за 2012 - 2013 годы в сумме менее двух миллионов рублей. В 2019 году физическое лицо в связи с покупкой в 2017 году другой квартиры подало заявление на предоставление имущественного налогового вычета, но налоговый орган отказал в предоставлении вычета, поскольку он уже предоставлялся ранее. Нижестоящие суды признали отказ законным. ВС РФ отменил решения нижестоящих судов и обязал налоговый орган предоставить вычет. ВС РФ указал, что имущественный налоговый вычет в связи с приобретением в 2010 году первого объекта недвижимости (доли в праве собственности) был заявлен впервые в ноябре 2014 года путем подачи налоговой декларации за 2012 - 2013 годы и предоставлен в сумме менее двух миллионов рублей. Следовательно, в правоотношения по предоставлению имущественного налогового вычета физическое лицо вступило после начала действия (с 01.01.2014) новой редакции ст. 220 НК РФ, предусматривающей возможность получения остатка имущественного налогового вычета в будущем.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В 2010 году физическое лицо приобрело долю в праве собственности на квартиру, имущественный налоговый вычет был заявлен в налоговых декларациях за 2012 - 2013 годы в сумме менее двух миллионов рублей. В 2019 году физическое лицо в связи с покупкой в 2017 году другой квартиры подало заявление на предоставление имущественного налогового вычета, но налоговый орган отказал в предоставлении вычета, поскольку он уже предоставлялся ранее. Нижестоящие суды признали отказ законным. ВС РФ отменил решения нижестоящих судов и обязал налоговый орган предоставить вычет. ВС РФ указал, что имущественный налоговый вычет в связи с приобретением в 2010 году первого объекта недвижимости (доли в праве собственности) был заявлен впервые в ноябре 2014 года путем подачи налоговой декларации за 2012 - 2013 годы и предоставлен в сумме менее двух миллионов рублей. Следовательно, в правоотношения по предоставлению имущественного налогового вычета физическое лицо вступило после начала действия (с 01.01.2014) новой редакции ст. 220 НК РФ, предусматривающей возможность получения остатка имущественного налогового вычета в будущем.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как получить имущественный вычет по НДФЛ при покупке жилья в долевую собственность?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Имущественный вычет при покупке недвижимости в долевую собственность можно получить: у работодателя, подав заявление (если налоговый орган подтвердил право на вычет), или в налоговом органе, подав декларацию 3-НДФЛ и (или) заявление о получении вычета. Вычет предоставляется каждому сособственнику в размере понесенных им расходов соответственно его доле, но не более 2 млн руб.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Имущественный вычет при покупке недвижимости в долевую собственность можно получить: у работодателя, подав заявление (если налоговый орган подтвердил право на вычет), или в налоговом органе, подав декларацию 3-НДФЛ и (или) заявление о получении вычета. Вычет предоставляется каждому сособственнику в размере понесенных им расходов соответственно его доле, но не более 2 млн руб.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносамВ п. 19 Обзора содержится вывод о том, что при приобретении недвижимости в долевую собственность налогоплательщик вправе получить имущественный вычет исходя из суммы расходов на ее приобретение, которая относится к его доле в имуществе (доле в праве на имущество).
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015)19. При приобретении гражданином объекта недвижимости в общедолевую собственность размер имущественного налогового вычета определяется исходя из суммы расходов на приобретение такого объекта, относящейся к доле гражданина в имуществе (доле в праве на имущество).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015)19. При приобретении гражданином объекта недвижимости в общедолевую собственность размер имущественного налогового вычета определяется исходя из суммы расходов на приобретение такого объекта, относящейся к доле гражданина в имуществе (доле в праве на имущество).