Государственная услуга по регистрации права
Подборка наиболее важных документов по запросу Государственная услуга по регистрации права (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 25 "Основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"Кроме того, в рассматриваемой ситуации перед административным ответчиком был поставлен вопрос об оказании государственной услуги по регистрации права за самим владельцем объекта недвижимости, каких-либо сделок, направленных на отчуждение данного имущества и могущих, с учетом поступивших из полиции сведений, вызвать на стадии правовой экспертизы обоснованные сомнения в возможности совершения регистрационных действий, в данном случае не совершалось."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В связи со сменой управляющей компании общество обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для внесения соответствующих изменений в реестр, однако по ошибке дважды уплатило государственную пошлину за регистрацию прав по каждому объекту недвижимого имущества. Общество обратилось в Управление с заявлением о возврате излишне уплаченной государственной пошлины, однако получило отказ. По мнению Управления, государственная услуга по государственной регистрации прав была оказана, а государственная пошлина уплачена в соответствии с действующим законодательством. Общество оспорило отказ в возврате излишне уплаченной госпошлины. Суд указал, что смена доверительного управляющего (управляющей компании) не влечет изменения его прав и обязанностей и правопреемства от одного лица к другому, следовательно, при обращении в Управление должна была быть уплачена государственная пошлина на основании подп. 27 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. Поскольку госпошлина была уплачена в большем размере, отказ в ее возврате является незаконным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В связи со сменой управляющей компании общество обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для внесения соответствующих изменений в реестр, однако по ошибке дважды уплатило государственную пошлину за регистрацию прав по каждому объекту недвижимого имущества. Общество обратилось в Управление с заявлением о возврате излишне уплаченной государственной пошлины, однако получило отказ. По мнению Управления, государственная услуга по государственной регистрации прав была оказана, а государственная пошлина уплачена в соответствии с действующим законодательством. Общество оспорило отказ в возврате излишне уплаченной госпошлины. Суд указал, что смена доверительного управляющего (управляющей компании) не влечет изменения его прав и обязанностей и правопреемства от одного лица к другому, следовательно, при обращении в Управление должна была быть уплачена государственная пошлина на основании подп. 27 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. Поскольку госпошлина была уплачена в большем размере, отказ в ее возврате является незаконным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: 11 изменений в законодательстве о государственной регистрации и кадастровом учете
(Краецкая Е.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 6)1. Расширен перечень заявителей госуслуг
(Краецкая Е.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 6)1. Расширен перечень заявителей госуслуг
Информация: Оформляйте документы на недвижимость через Госуслуги
("Официальный сайт Минцифры России", 2023)На Госуслугах теперь можно зарегистрировать право собственности на недвижимость, если данные о ней уже есть в ЕГРН. Либо отправить недостающие сведения, если вы подавали заявление в МФЦ или онлайн, но допустили ошибку или представили не все документы.
("Официальный сайт Минцифры России", 2023)На Госуслугах теперь можно зарегистрировать право собственности на недвижимость, если данные о ней уже есть в ЕГРН. Либо отправить недостающие сведения, если вы подавали заявление в МФЦ или онлайн, но допустили ошибку или представили не все документы.
Нормативные акты
Приказ Минтранса России от 06.05.2013 N 170
(ред. от 20.10.2014)
"Об утверждении Административного регламента Федерального агентства воздушного транспорта предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.06.2013 N 28726)Зарегистрировано в Минюсте России 7 июня 2013 г. N 28726
(ред. от 20.10.2014)
"Об утверждении Административного регламента Федерального агентства воздушного транспорта предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.06.2013 N 28726)Зарегистрировано в Минюсте России 7 июня 2013 г. N 28726
Приказ Росреестра от 27.09.2019 N П/0401
"Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 26.11.2019 N 56635)Административная процедура по выдаче заявителю результата
"Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 26.11.2019 N 56635)Административная процедура по выдаче заявителю результата
Статья: Почему отменили свидетельство о государственной регистрации права?
(Овчинникова М., Ростов А.)
("Делопроизводство", 2025, N 1)Выписка из ЕГРН - документ, подтверждающий наличие зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Кроме этого, она указывает на любые обременения в отношении объекта недвижимости. Ранее существовавшее свидетельство подтверждало права на ту дату, на которую оно было выдано. То есть, иными словами, актуальность данного документа была гарантирована только на дату выдачи. Действие выписки также распространяется только на текущую дату, однако в отличие от свидетельства алгоритм ее получения значительно проще, так как ее можно заказать посредством электронного портала "Госуслуги". Кроме того подтверждать факт государственной регистрации права для государственных органов в настоящий момент не нужно, так как они полномочны получить необходимые сведения от Росреестра напрямую в порядке внутреннего взаимодействия и коммуникации.
(Овчинникова М., Ростов А.)
("Делопроизводство", 2025, N 1)Выписка из ЕГРН - документ, подтверждающий наличие зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Кроме этого, она указывает на любые обременения в отношении объекта недвижимости. Ранее существовавшее свидетельство подтверждало права на ту дату, на которую оно было выдано. То есть, иными словами, актуальность данного документа была гарантирована только на дату выдачи. Действие выписки также распространяется только на текущую дату, однако в отличие от свидетельства алгоритм ее получения значительно проще, так как ее можно заказать посредством электронного портала "Госуслуги". Кроме того подтверждать факт государственной регистрации права для государственных органов в настоящий момент не нужно, так как они полномочны получить необходимые сведения от Росреестра напрямую в порядке внутреннего взаимодействия и коммуникации.
"Публично-правовые компании в России: проблемы правового статуса: монография"
(Зайцева Ю.А.)
("Юстицинформ", 2024)В настоящее время учреждено шесть публично-правовых компаний, которые действуют в областях размещения объектов военной инфраструктуры и их технического перевооружения; ресурсосбережения; предотвращения вредного воздействия отходов на здоровье человека и окружающую среду; предоставления государственных услуг в сферах регистрации прав на недвижимость, геодезии и картографии; реализации государственной жилищной политики и защиты интересов граждан - участников долевого строительства; выполнения функций государственного заказчика и застройщика при строительстве объектов недвижимости государственной собственности; обеспечения внебюджетного финансирования спорта в России. При этом очевидна тенденция, предполагающая дальнейшее увеличение числа публично-правовых компаний и расширение сфер их деятельности. Государство постепенно отказывается от традиционно используемых им форм юридических лиц - учреждений, унитарных предприятий, государственных корпораций, фондов, делая приоритетом своего опосредованного участия в гражданском обороте создание юридических лиц в форме публично-правовых компаний.
(Зайцева Ю.А.)
("Юстицинформ", 2024)В настоящее время учреждено шесть публично-правовых компаний, которые действуют в областях размещения объектов военной инфраструктуры и их технического перевооружения; ресурсосбережения; предотвращения вредного воздействия отходов на здоровье человека и окружающую среду; предоставления государственных услуг в сферах регистрации прав на недвижимость, геодезии и картографии; реализации государственной жилищной политики и защиты интересов граждан - участников долевого строительства; выполнения функций государственного заказчика и застройщика при строительстве объектов недвижимости государственной собственности; обеспечения внебюджетного финансирования спорта в России. При этом очевидна тенденция, предполагающая дальнейшее увеличение числа публично-правовых компаний и расширение сфер их деятельности. Государство постепенно отказывается от традиционно используемых им форм юридических лиц - учреждений, унитарных предприятий, государственных корпораций, фондов, делая приоритетом своего опосредованного участия в гражданском обороте создание юридических лиц в форме публично-правовых компаний.
Ситуация: Можно ли отказаться от права собственности на квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Решение о принятии квартиры на учет как бесхозяйной принимается органом регистрации прав не позднее 15 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов, после чего в уполномоченный орган и лицу (лицам), отказавшемуся (отказавшимся) от права собственности, направляется соответствующее уведомление в течение пяти рабочих дней после принятия квартиры на учет в качестве бесхозяйной. Уведомление направляется в виде ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте органа регистрации прав, по адресу электронной почты, содержащемуся в заявлении или в ЕГРН (при наличии в ЕГРН таких сведений), а также в личный кабинет на Едином портале госуслуг или на официальном сайте органа регистрации прав (ч. 5 ст. 34 Закона N 218-ФЗ; п. п. 12, 14 Порядка).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Решение о принятии квартиры на учет как бесхозяйной принимается органом регистрации прав не позднее 15 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов, после чего в уполномоченный орган и лицу (лицам), отказавшемуся (отказавшимся) от права собственности, направляется соответствующее уведомление в течение пяти рабочих дней после принятия квартиры на учет в качестве бесхозяйной. Уведомление направляется в виде ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте органа регистрации прав, по адресу электронной почты, содержащемуся в заявлении или в ЕГРН (при наличии в ЕГРН таких сведений), а также в личный кабинет на Едином портале госуслуг или на официальном сайте органа регистрации прав (ч. 5 ст. 34 Закона N 218-ФЗ; п. п. 12, 14 Порядка).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В обязанности Роскадастра также входит выдача, в том числе посредством курьерской доставки, документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, иных документов, подлежащих выдаче заявителям после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии с комментируемым Федеральным законом, в форме документов на бумажном носителе, а также предусмотренных комментируемым Федеральным законом уведомлений в форме документа на бумажном носителе, составленного такой компанией и подтверждающего содержание электронного документа, направленного такой компании по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации прав.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В обязанности Роскадастра также входит выдача, в том числе посредством курьерской доставки, документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, иных документов, подлежащих выдаче заявителям после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии с комментируемым Федеральным законом, в форме документов на бумажном носителе, а также предусмотренных комментируемым Федеральным законом уведомлений в форме документа на бумажном носителе, составленного такой компанией и подтверждающего содержание электронного документа, направленного такой компании по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации прав.
Готовое решение: Особенности договора купли-продажи будущей недвижимой вещи
(КонсультантПлюс, 2025)Заявление и документы, представляемые на госрегистрацию в электронной форме, по общему правилу должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Заявление и документы представляются с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, портала госуслуг, или официального сайта органа регистрации прав, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав (п. 2 ч. 1 ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)Заявление и документы, представляемые на госрегистрацию в электронной форме, по общему правилу должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Заявление и документы представляются с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, портала госуслуг, или официального сайта органа регистрации прав, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав (п. 2 ч. 1 ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в целях реализации положений комментируемого Закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов РФ, предусматривающих осуществление отдельных полномочий в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав или оказание отдельных государственных услуг органом регистрации прав, под органом регистрации прав также понимается публично-правовая компания, указанная в ч. 1 ст. 3.1 комментируемого Закона, если такие полномочия осуществляются и (или) такие услуги оказываются в соответствии с данным Законом указанной публично-правовой компанией (ч. 9).
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)в целях реализации положений комментируемого Закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов РФ, предусматривающих осуществление отдельных полномочий в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав или оказание отдельных государственных услуг органом регистрации прав, под органом регистрации прав также понимается публично-правовая компания, указанная в ч. 1 ст. 3.1 комментируемого Закона, если такие полномочия осуществляются и (или) такие услуги оказываются в соответствии с данным Законом указанной публично-правовой компанией (ч. 9).
Готовое решение: Как организации зарегистрировать права на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Документы в форме электронных документов можно направить через Единый портал госуслуг, региональные порталы госуслуг, официальный сайт органа регистрации прав (включая личный кабинет) или с использованием иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав, в том числе веб-сервисов (п. 2 ч. 1 ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости, пп. 3 п. 2 Порядка, приведенного в Приложении N 1 к Приказу Росреестра от 30.12.2020 N П/0509).
(КонсультантПлюс, 2025)Документы в форме электронных документов можно направить через Единый портал госуслуг, региональные порталы госуслуг, официальный сайт органа регистрации прав (включая личный кабинет) или с использованием иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав, в том числе веб-сервисов (п. 2 ч. 1 ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости, пп. 3 п. 2 Порядка, приведенного в Приложении N 1 к Приказу Росреестра от 30.12.2020 N П/0509).
"Комментарий к Федеральному закону от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)13) учредительные документы юридического лица, за исключением представления таких документов для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Указание на исключение введено в данный пункт с 1 января 2017 г. Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ <96> в целях оптимизации механизма межведомственного взаимодействия при предоставлении государственной услуги по государственной регистрации прав в части сокращения сроков подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлении документов и информации;
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)13) учредительные документы юридического лица, за исключением представления таких документов для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Указание на исключение введено в данный пункт с 1 января 2017 г. Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ <96> в целях оптимизации механизма межведомственного взаимодействия при предоставлении государственной услуги по государственной регистрации прав в части сокращения сроков подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлении документов и информации;
Статья: Публичная администрация в России: понятие, система и структура
(Стахов А.И., Ландерсон Н.В.)
("Административное право и процесс", 2021, N 10)Однако федеральными органами исполнительной власти осуществляется весь комплекс административно-публичных функций как административно-распорядительного характера (административное нормотворчество, административное правопредоставление (при оказании государственных и муниципальных услуг, регистрации прав на движимое и недвижимое имущество и др.), административное обязывание, административное стимулирование), так и административно-охранительного характера (административное санкционирование (выдача лицензий, разрешений), противодействие административным деликтам (производство по делам об административных правонарушениях, контрольно-надзорное производство), противодействие административным казусам (авариям, пожарам, эпидемиям и т.п.), разрешение споров, имеющих административно-публичное значение, административно-принудительное исполнение судебных и административных актов).
(Стахов А.И., Ландерсон Н.В.)
("Административное право и процесс", 2021, N 10)Однако федеральными органами исполнительной власти осуществляется весь комплекс административно-публичных функций как административно-распорядительного характера (административное нормотворчество, административное правопредоставление (при оказании государственных и муниципальных услуг, регистрации прав на движимое и недвижимое имущество и др.), административное обязывание, административное стимулирование), так и административно-охранительного характера (административное санкционирование (выдача лицензий, разрешений), противодействие административным деликтам (производство по делам об административных правонарушениях, контрольно-надзорное производство), противодействие административным казусам (авариям, пожарам, эпидемиям и т.п.), разрешение споров, имеющих административно-публичное значение, административно-принудительное исполнение судебных и административных актов).
Статья: Проблемы административной процедуры государственной регистрации недвижимости
(Паюшин М.К.)
("Административное право и процесс", 2025, N 7)В статье раскрываются административно-правовые основы государственной регистрации недвижимости как одной из разновидностей административных процедур. Целью статьи является анализ отказов государственных органов в предоставлении государственной услуги по регистрации прав собственности на недвижимое имущество, выявить причины отказов и определить тенденции судебной практики.
(Паюшин М.К.)
("Административное право и процесс", 2025, N 7)В статье раскрываются административно-правовые основы государственной регистрации недвижимости как одной из разновидностей административных процедур. Целью статьи является анализ отказов государственных органов в предоставлении государственной услуги по регистрации прав собственности на недвижимое имущество, выявить причины отказов и определить тенденции судебной практики.