Государственная строительная экспертиза
Подборка наиболее важных документов по запросу Государственная строительная экспертиза (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение предварительного и основного договора купли-продажи недвижимости (в т.ч. земельного участка)
(КонсультантПлюс, 2025)На основании приказа Службы государственного строительного надзора и экспертизы... прекращено действие выданного покупателю разрешения на строительство [в связи с расположением земельного участка в санитарно-защитной зоне - ред.]...
(КонсультантПлюс, 2025)На основании приказа Службы государственного строительного надзора и экспертизы... прекращено действие выданного покупателю разрешения на строительство [в связи с расположением земельного участка в санитарно-защитной зоне - ред.]...
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Контракт на покупку будущей недвижимой вещи по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Отказывая в удовлетворении... требований о взыскании штрафа за несвоевременную передачу квартир... суды... правомерно исходили из того, что факт окончания истцом работ за пределами сроков... вызван обстоятельствами, не зависящими от него (несвоевременное оформление [администрацией - ред.]... земельного участка для строительства дома, что повлекло за собой задержку в проведении государственной экспертизы строительства, выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, несвоевременная постановка [администрацией - ред.]... квартир на кадастровый учет, что, в свою очередь, препятствовало передаче квартир в муниципальную собственность)..."
(КонсультантПлюс, 2025)Отказывая в удовлетворении... требований о взыскании штрафа за несвоевременную передачу квартир... суды... правомерно исходили из того, что факт окончания истцом работ за пределами сроков... вызван обстоятельствами, не зависящими от него (несвоевременное оформление [администрацией - ред.]... земельного участка для строительства дома, что повлекло за собой задержку в проведении государственной экспертизы строительства, выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, несвоевременная постановка [администрацией - ред.]... квартир на кадастровый учет, что, в свою очередь, препятствовало передаче квартир в муниципальную собственность)..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Когда необходимо представлять декларацию промышленной безопасности для внесения в реестр - непосредственно после получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации до начала строительства ОПО или перед вводом в эксплуатацию построенного в соответствии с проектной документацией ОПО?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2025)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2025
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2025)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2025
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, в границах Байкальской природной территории и в Арктической зоне Российской Федерации, в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны природных лечебных ресурсов
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, в границах Байкальской природной территории и в Арктической зоне Российской Федерации, в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны природных лечебных ресурсов
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, в границах Байкальской природной территории и в Арктической зоне Российской Федерации, в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны природных лечебных ресурсов
(ред. от 28.12.2025)Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, в границах Байкальской природной территории и в Арктической зоне Российской Федерации, в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны природных лечебных ресурсов
Статья: Принудительный выкуп недвижимого имущества в публичных интересах
(Огибалова А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 1)Как показывает судебная практика, суды не всегда обращают внимание на сроки реализации проекта. Так, в одном деле <60> долевые собственники земельного участка обратились с требованием о признании незаконным постановления об изъятии земельного участка для муниципальных нужд. Муниципальной нуждой выступала реализация проекта по благоустройству территории и строительству автомобильной дороги, однако конечные сроки реализации проекта на момент изъятия не были утверждены, строительного проекта автодороги не имелось, государственную экспертизу строительный проект не проходил. Несмотря на это, в удовлетворении требования судом было отказано.
(Огибалова А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 1)Как показывает судебная практика, суды не всегда обращают внимание на сроки реализации проекта. Так, в одном деле <60> долевые собственники земельного участка обратились с требованием о признании незаконным постановления об изъятии земельного участка для муниципальных нужд. Муниципальной нуждой выступала реализация проекта по благоустройству территории и строительству автомобильной дороги, однако конечные сроки реализации проекта на момент изъятия не были утверждены, строительного проекта автодороги не имелось, государственную экспертизу строительный проект не проходил. Несмотря на это, в удовлетворении требования судом было отказано.
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2022, N 4)Постановление Правительства Российской Федерации
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2022, N 4)Постановление Правительства Российской Федерации
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Постановление Правительства Российской Федерации
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Постановление Правительства Российской Федерации
Ситуация: Что такое порубочный билет и как его получить?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В то же время порубочный билет (разрешение на пересадку) потребуется в случае уничтожения и пересадки зеленых насаждений при проведении подготовительных работ на объектах капитального строительства, подлежащих государственной экспертизе и требующих получения разрешения на строительство, предусмотренных адресной инвестиционной программой г. Москвы, а также объектах, строительство которых осуществляется в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в г. Москве (п. 8.1.3(1) Правил).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В то же время порубочный билет (разрешение на пересадку) потребуется в случае уничтожения и пересадки зеленых насаждений при проведении подготовительных работ на объектах капитального строительства, подлежащих государственной экспертизе и требующих получения разрешения на строительство, предусмотренных адресной инвестиционной программой г. Москвы, а также объектах, строительство которых осуществляется в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в г. Москве (п. 8.1.3(1) Правил).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Теоретическими методами проведен комплексный сравнительный анализ отечественной системы строительства в части процессов проектирования, ценообразования, государственной экспертизы, закупок, контрактации, строительства, авторского надзора, строительного контроля, ведения исполнительной документации, расчетов с подрядчиком и государственного строительного надзора.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Теоретическими методами проведен комплексный сравнительный анализ отечественной системы строительства в части процессов проектирования, ценообразования, государственной экспертизы, закупок, контрактации, строительства, авторского надзора, строительного контроля, ведения исполнительной документации, расчетов с подрядчиком и государственного строительного надзора.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Поэтому можно сделать вывод: в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства, выдача разрешения на строительство на которые не требуется, государственная экспертиза и государственный строительный надзор не проводятся, такие объекты не являются недвижимостью.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Поэтому можно сделать вывод: в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства, выдача разрешения на строительство на которые не требуется, государственная экспертиза и государственный строительный надзор не проводятся, такие объекты не являются недвижимостью.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В рамках государственного строительного надзора уполномоченный орган также не наделен правом проверять наличие членства в СРО у таких застройщиков. Например, действовавший до 01.01.2022 Административный регламент Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзора <1> в составе предмета проверки предусматривал надзор за выполнением застройщиком требования о членстве в СРО только в случае самостоятельного осуществления застройщиком строительства, реконструкции объектов капитального строительства (п. 1.6). При этом действующий на территории Санкт-Петербурга порядок осуществления регионального строительного надзора <2> в качестве предмета государственного строительного надзора называет соблюдение требований, установленных п. 3. ст. 52 ГрК РФ.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В рамках государственного строительного надзора уполномоченный орган также не наделен правом проверять наличие членства в СРО у таких застройщиков. Например, действовавший до 01.01.2022 Административный регламент Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзора <1> в составе предмета проверки предусматривал надзор за выполнением застройщиком требования о членстве в СРО только в случае самостоятельного осуществления застройщиком строительства, реконструкции объектов капитального строительства (п. 1.6). При этом действующий на территории Санкт-Петербурга порядок осуществления регионального строительного надзора <2> в качестве предмета государственного строительного надзора называет соблюдение требований, установленных п. 3. ст. 52 ГрК РФ.
Готовое решение: Как подготовить проект государственного, муниципального контракта
(КонсультантПлюс, 2025)на счета, открытые в учреждении Банка России или в кредитной организации юридическим лицам, заключившим с участником казначейского сопровождения контракты (договоры), за исключением контрактов (договоров), заключаемых в целях приобретения услуг связи по приему, обработке, хранению, передаче, доставке сообщений электросвязи или почтовых отправлений, коммунальных услуг, электроэнергии, гостиничных услуг, услуг по организации и осуществлению перевозки грузов и пассажиров железнодорожным транспортом общего пользования, авиационных и железнодорожных билетов, билетов для проезда городским и пригородным транспортом, подписки на периодические издания, в целях аренды, осуществления работ по переносу (переустройству, присоединению) принадлежащих участникам казначейского сопровождения инженерных сетей, коммуникаций, сооружений, а также в целях проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, проведения строительного контроля уполномоченным федеральным органом исполнительной власти или подведомственным ему государственным учреждением в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности, осуществления страхования в соответствии со страховым законодательством, в целях приобретения услуг по приему платежей от физических лиц, осуществляемых платежными агентами.
(КонсультантПлюс, 2025)на счета, открытые в учреждении Банка России или в кредитной организации юридическим лицам, заключившим с участником казначейского сопровождения контракты (договоры), за исключением контрактов (договоров), заключаемых в целях приобретения услуг связи по приему, обработке, хранению, передаче, доставке сообщений электросвязи или почтовых отправлений, коммунальных услуг, электроэнергии, гостиничных услуг, услуг по организации и осуществлению перевозки грузов и пассажиров железнодорожным транспортом общего пользования, авиационных и железнодорожных билетов, билетов для проезда городским и пригородным транспортом, подписки на периодические издания, в целях аренды, осуществления работ по переносу (переустройству, присоединению) принадлежащих участникам казначейского сопровождения инженерных сетей, коммуникаций, сооружений, а также в целях проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, проведения строительного контроля уполномоченным федеральным органом исполнительной власти или подведомственным ему государственным учреждением в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности, осуществления страхования в соответствии со страховым законодательством, в целях приобретения услуг по приему платежей от физических лиц, осуществляемых платежными агентами.