Гостевая парковка
Подборка наиболее важных документов по запросу Гостевая парковка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество обратилось в суд с заявлением о возложении на региональные государственные органы обязанности по включению здания в региональный перечень объектов, облагаемых налогом по кадастровой стоимости. Региональный государственный орган посчитал заявление необоснованным, поскольку в спорном здании отсутствовала отделка помещений, а само здание общество фактически не использовало для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и объектов бытового обслуживания. В то же время суд установил, что спорное здание имеет несколько независимых функциональных зон, включая спортивные залы, буфет, помещение общественно-делового назначения, встроенные гостевые парковки, гостиничные апартаменты. По функциональному назначению данные помещения отвечают критериям, установленным ст. 378.2 НК РФ для включения здания в перечень объектов, облагаемых налогом по кадастровой стоимости, а их суммарная площадь превышает 20 процентов от общей площади здания. Более того, региональный государственный орган уже включал в соответствующий перечень аналогичные объекты. Суд удовлетворил требования общества.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество обратилось в суд с заявлением о возложении на региональные государственные органы обязанности по включению здания в региональный перечень объектов, облагаемых налогом по кадастровой стоимости. Региональный государственный орган посчитал заявление необоснованным, поскольку в спорном здании отсутствовала отделка помещений, а само здание общество фактически не использовало для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и объектов бытового обслуживания. В то же время суд установил, что спорное здание имеет несколько независимых функциональных зон, включая спортивные залы, буфет, помещение общественно-делового назначения, встроенные гостевые парковки, гостиничные апартаменты. По функциональному назначению данные помещения отвечают критериям, установленным ст. 378.2 НК РФ для включения здания в перечень объектов, облагаемых налогом по кадастровой стоимости, а их суммарная площадь превышает 20 процентов от общей площади здания. Более того, региональный государственный орган уже включал в соответствующий перечень аналогичные объекты. Суд удовлетворил требования общества.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 152.1 "Охрана изображения гражданина" ГК РФ"Статья 152.1 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает правовую охрану изображения гражданина как нематериального блага. Соответственно, каждый гражданин вправе запретить получение своего изображения или записи видео с его изображением. Тем не менее, указанной статьей Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены изъятия из общего запрета, например, когда видеосъемка производится в местах, открытых для общего доступа. Таким образом, если видеонаблюдение осуществляется в таких местах, как общие коридоры, холлы, фойе, торговые залы, гостевые парковки, у граждан не возникает права на запрет получения своего изображения, как это предусмотрено положениями статьи 152.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как организовать парковку у дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Особенности организации гостевой стоянки во дворе жилого дома
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Особенности организации гостевой стоянки во дворе жилого дома
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 5)Письмо Минприроды России от 21 февраля 2023 г. N 12-47/6586
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 5)Письмо Минприроды России от 21 февраля 2023 г. N 12-47/6586
Нормативные акты
"СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*"
(утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр)
(ред. от 31.05.2022)3.7 гостевая стоянка автомобилей: Открытая площадка, предназначенная для временного паркования легковых автомобилей посетителей жилых зон на незакрепленных за конкретными владельцами машино-местах.
(утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр)
(ред. от 31.05.2022)3.7 гостевая стоянка автомобилей: Открытая площадка, предназначенная для временного паркования легковых автомобилей посетителей жилых зон на незакрепленных за конкретными владельцами машино-местах.
Приказ Минстроя России от 05.10.2023 N 718/пр
(ред. от 27.12.2024)
"Об утверждении СП 113.13330.2023 "СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей"
(вместе с "СП 113.13330.2023. Свод правил. Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99*")3.1.6 гостевая стоянка автомобилей: Часть здания, сооружения, открытая площадка, предназначенная для стоянки легковых автомобилей гостей жильцов дома.
(ред. от 27.12.2024)
"Об утверждении СП 113.13330.2023 "СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей"
(вместе с "СП 113.13330.2023. Свод правил. Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99*")3.1.6 гостевая стоянка автомобилей: Часть здания, сооружения, открытая площадка, предназначенная для стоянки легковых автомобилей гостей жильцов дома.
Статья: Территориальные комплексы недвижимости и новое законодательство об общей долевой собственности
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 6)Рассмотрим несколько модифицированных ситуаций, в которых присутствуют следующие постоянные компоненты: а) 15 граждан; б) они имеют в собственности земельные участки для индивидуального жилищного строительства; в) на этих участках возведены индивидуальные жилые дома <21>; г) имеются земельные участки, предназначенные для удовлетворения общих потребностей всех 15 граждан, занятые проездами, гостевой парковкой, спортивной площадкой и водонапорной башней. Негативными постоянными обстоятельствами являются: а) отношения граждан не подпадают под регулирование какого-либо специального закона о территориальных комплексах недвижимости (садоводческие поселения, МЖК, гаражи); б) отсутствует определенная в соответствии с законом общая территория (п. 1 ст. 259.1 ГК РФ).
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 6)Рассмотрим несколько модифицированных ситуаций, в которых присутствуют следующие постоянные компоненты: а) 15 граждан; б) они имеют в собственности земельные участки для индивидуального жилищного строительства; в) на этих участках возведены индивидуальные жилые дома <21>; г) имеются земельные участки, предназначенные для удовлетворения общих потребностей всех 15 граждан, занятые проездами, гостевой парковкой, спортивной площадкой и водонапорной башней. Негативными постоянными обстоятельствами являются: а) отношения граждан не подпадают под регулирование какого-либо специального закона о территориальных комплексах недвижимости (садоводческие поселения, МЖК, гаражи); б) отсутствует определенная в соответствии с законом общая территория (п. 1 ст. 259.1 ГК РФ).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Возникает ли у арендатора неосновательное обогащение, если договор аренды был признан незаключенным или недействительным, но арендатор использовал имущество и не вносил арендную плату
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как видно из материалов дела, департамент (арендодатель) и общество (арендатор) заключили договор аренды земельного участка от 19.07.2005 N 27923, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 61:44:072504:0007 общей площадью 125 кв. м, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, в целях завершения проектирования и строительства кафе с летней площадкой и организации гостевой автопарковки (т. 1, л.д. 9-13).
Возникает ли у арендатора неосновательное обогащение, если договор аренды был признан незаключенным или недействительным, но арендатор использовал имущество и не вносил арендную плату
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как видно из материалов дела, департамент (арендодатель) и общество (арендатор) заключили договор аренды земельного участка от 19.07.2005 N 27923, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 61:44:072504:0007 общей площадью 125 кв. м, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, в целях завершения проектирования и строительства кафе с летней площадкой и организации гостевой автопарковки (т. 1, л.д. 9-13).
Статья: Как учесть расходы на парковку легковых автомобилей сотрудников возле офиса
(Овчинникова И.В.)
("Главная книга", 2025, N 10)Так, в качестве обоснования можно указать, к примеру, что на стоянке в основном паркуются служебные автомобили (если это так), а дополнительные парковочные места используются в качестве гостевой парковки с целью создания удобной инфраструктуры для ведения переговоров с клиентами и привлечения новых клиентов. Фактически на парковке могут парковаться и сотрудники. Потребность в дополнительных парковочных местах рекомендуем закрепить в соответствующем приказе руководителя организации. Нелишним будет указать в нем и информацию о том, какие негативные последствия для организации может иметь отсутствие парковки. К приказу приложите расчет, основанный на количестве посещений офиса клиентами.
(Овчинникова И.В.)
("Главная книга", 2025, N 10)Так, в качестве обоснования можно указать, к примеру, что на стоянке в основном паркуются служебные автомобили (если это так), а дополнительные парковочные места используются в качестве гостевой парковки с целью создания удобной инфраструктуры для ведения переговоров с клиентами и привлечения новых клиентов. Фактически на парковке могут парковаться и сотрудники. Потребность в дополнительных парковочных местах рекомендуем закрепить в соответствующем приказе руководителя организации. Нелишним будет указать в нем и информацию о том, какие негативные последствия для организации может иметь отсутствие парковки. К приказу приложите расчет, основанный на количестве посещений офиса клиентами.
Статья: Автопарковки на придомовой территории
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Так, согласно п. 2.10 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 (ред. от 27.12.2010) на территории дворов жилых зданий разрешалось размещать только гостевые автостоянки. Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной при рассмотрении дела о признании частично недействующими положений данного правового акта, не предполагалось использование гостевых автостоянок иным образом, в том числе для постоянной парковки автомобилей жильцов. Использование обозначенных автостоянок для постоянной парковки автомобилей жильцов являлось нарушением положений Санитарных правил, но не свидетельствовало об их незаконности (см. Апелляционное определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 01.11.2018 N АПЛ18-470).
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Так, согласно п. 2.10 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 (ред. от 27.12.2010) на территории дворов жилых зданий разрешалось размещать только гостевые автостоянки. Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной при рассмотрении дела о признании частично недействующими положений данного правового акта, не предполагалось использование гостевых автостоянок иным образом, в том числе для постоянной парковки автомобилей жильцов. Использование обозначенных автостоянок для постоянной парковки автомобилей жильцов являлось нарушением положений Санитарных правил, но не свидетельствовало об их незаконности (см. Апелляционное определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 01.11.2018 N АПЛ18-470).