Голосование собственников
Подборка наиболее важных документов по запросу Голосование собственников (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с переводом нежилых помещений в жилые и жилых в нежилые: Собственник помещения хочет признать отказ в приеме документов незаконным и обязать предоставить государственную услугу по переводу жилого помещения в нежилое
(КонсультантПлюс, 2026)Истцом не представлены протокол решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о передаче в пользование части общего имущества для обустройства отдельного доступа в переводимое помещение, а также документы, подтверждающие результаты голосования собственников
(КонсультантПлюс, 2026)Истцом не представлены протокол решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о передаче в пользование части общего имущества для обустройства отдельного доступа в переводимое помещение, а также документы, подтверждающие результаты голосования собственников
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с оспариванием решений общего собрания собственников помещений в МКД: Собственник хочет признать недействительным решение общего собрания собственников помещений (протокол общего собрания) по вопросу перевода жилого помещения в нежилое
(КонсультантПлюс, 2026)кворум имелся, голосование Собственника не могло повлиять на результаты, были соблюдены правила созыва, подготовки и проведения, права собственников не нарушены
(КонсультантПлюс, 2026)кворум имелся, голосование Собственника не могло повлиять на результаты, были соблюдены правила созыва, подготовки и проведения, права собственников не нарушены
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по корпоративным процедурам. Порядок образования совета директоров (наблюдательного совета) и избрание членов совета директоров (наблюдательного совета) на внеочередном заседании общего собрания акционеров общества с числом акционеров - владельцев голосующих акций менее 50ЭТАП 1. ПРЕДЪЯВЛЕНИЕ ТРЕБОВАНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ЗАСЕДАНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ АКЦИОНЕРОВ АО С ЧИСЛОМ АКЦИОНЕРОВ - ВЛАДЕЛЬЦЕВ ГОЛОСУЮЩИХ АКЦИЙ МЕНЕЕ 50 ПО ВОПРОСАМ ОБРАЗОВАНИЯ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ И ИЗБРАНИЯ ЕГО ЧЛЕНОВ
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
(ред. от 20.02.2026)Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ
"О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 22. Голосование на общем собрании собственников гаражей, общем собрании собственников машино-мест
"О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 22. Голосование на общем собрании собственников гаражей, общем собрании собственников машино-мест
Формы
Ситуация: Каков порядок избрания и смены председателя правления ТСЖ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)О порядке доведения итогов голосования до собственников помещений в доме см., например, ситуацию "Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?".
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)О порядке доведения итогов голосования до собственников помещений в доме см., например, ситуацию "Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?".
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- по решению общих собраний собственников помещений МКД (в голосовании принимают участие только собственники жилых помещений, решение принимается не менее чем двумя третями (2/3) голосов собственников жилых помещений, ч. 1.3 ст. 46 ЖК РФ);
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- по решению общих собраний собственников помещений МКД (в голосовании принимают участие только собственники жилых помещений, решение принимается не менее чем двумя третями (2/3) голосов собственников жилых помещений, ч. 1.3 ст. 46 ЖК РФ);
Готовое решение: Какой порядок управления нежилым зданием
(КонсультантПлюс, 2026)путем очного голосования, когда собственники совместно участвуют в заседании собрания, в том числе дистанционно. Последнее возможно, если при этом используются любые способы, с помощью которых можно достоверно установить участника заседания и которые позволяют ему участвовать в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать. Такие возможность и способы могут быть установлены законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юрлица (п. 1 ст. 181.2 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)путем очного голосования, когда собственники совместно участвуют в заседании собрания, в том числе дистанционно. Последнее возможно, если при этом используются любые способы, с помощью которых можно достоверно установить участника заседания и которые позволяют ему участвовать в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать. Такие возможность и способы могут быть установлены законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юрлица (п. 1 ст. 181.2 ГК РФ);
Ситуация: Как перевести жилое помещение в нежилое?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К протоколу следует приложить документы, являющиеся обязательными приложениями к нему, подтверждающие результаты голосования собственников:
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К протоколу следует приложить документы, являющиеся обязательными приложениями к нему, подтверждающие результаты голосования собственников:
Ситуация: Как выбрать совет многоквартирного дома и каковы его полномочия?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 4. Подведите итоги голосования и уведомьте собственников о принятом решении
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 4. Подведите итоги голосования и уведомьте собственников о принятом решении
Ситуация: Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 6. Сообщите об итогах голосования и принятых решениях всем собственникам
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 6. Сообщите об итогах голосования и принятых решениях всем собственникам
Вопрос: ХО1 - участник микрофинансовой компании (МК) с долей 9%. Владельцем 90% голосующих акций ХО1 является ФЛ1, которое на основании договора залога с ФЛ2, владеющим 80% акций ХО2, осуществляет все права, принадлежащие ФЛ2. ХО2 планирует приобрести 3% долей МК. Следует ли получать предварительное согласие Банка России?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Хозяйственное общество (ХО1) является участником микрофинансовой компании (далее - МК) с долей 9%. Владельцем 90% голосующих акций ХО1 является физическое лицо (далее - ФЛ1), которое на основании договора залога с другим физическим лицом (ФЛ2), владеющим 80% акций другого хозяйственного общества (ХО2), осуществляет все права, принадлежащие залогодателю (ФЛ2) и удостоверенные заложенными голосующими акциями ХО2. При этом ХО2 не является участником МК, но планирует приобрести 3% долей МК. Следует ли получать предварительное согласие Банка России на планируемую сделку?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Хозяйственное общество (ХО1) является участником микрофинансовой компании (далее - МК) с долей 9%. Владельцем 90% голосующих акций ХО1 является физическое лицо (далее - ФЛ1), которое на основании договора залога с другим физическим лицом (ФЛ2), владеющим 80% акций другого хозяйственного общества (ХО2), осуществляет все права, принадлежащие залогодателю (ФЛ2) и удостоверенные заложенными голосующими акциями ХО2. При этом ХО2 не является участником МК, но планирует приобрести 3% долей МК. Следует ли получать предварительное согласие Банка России на планируемую сделку?
Ситуация: Как перевести нежилое помещение в жилое?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К протоколу следует приложить документы, являющиеся обязательными приложениями к нему, подтверждающие результаты голосования собственников:
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К протоколу следует приложить документы, являющиеся обязательными приложениями к нему, подтверждающие результаты голосования собственников:
Вопрос: ФЛ1 - владелец голосующих акций в двух юрлицах (ЮЛ1 и ЮЛ2) с долями 61% и 74% соответственно. ЮЛ1 принадлежит 3% долей страховой организации (СО), а ЮЛ2 принадлежит 8% долей СО. ФЛ1 планирует передать все свои акции в ЮЛ2 в залог другому физлицу (ФЛ2). Необходимо ли получать согласие Банка России на указанную сделку?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Физическое лицо (далее - ФЛ1) является владельцем голосующих акций в двух юридических лицах (далее - ЮЛ1 и ЮЛ2) с долями 61% и 74% соответственно. ЮЛ1 принадлежит 3% долей страховой организации (далее - СО), а ЮЛ2 принадлежит 8% долей СО. Приобретение группой лиц (с участием ЮЛ1, ЮЛ2 и ФЛ1) 11% долей СО ранее было согласовано Банком России. ФЛ1 планирует передать все свои акции в ЮЛ2 в залог другому физическому лицу (ФЛ2) на основании договора залога, предусматривающего осуществление залогодержателем (ФЛ2) всех прав, принадлежащих залогодателю (ФЛ1) и удостоверенных заложенными акциями. Необходимо ли получать согласие Банка России на указанную сделку, учитывая, что по ее итогам ФЛ2 будет установлен контроль в отношении ЮЛ2?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Физическое лицо (далее - ФЛ1) является владельцем голосующих акций в двух юридических лицах (далее - ЮЛ1 и ЮЛ2) с долями 61% и 74% соответственно. ЮЛ1 принадлежит 3% долей страховой организации (далее - СО), а ЮЛ2 принадлежит 8% долей СО. Приобретение группой лиц (с участием ЮЛ1, ЮЛ2 и ФЛ1) 11% долей СО ранее было согласовано Банком России. ФЛ1 планирует передать все свои акции в ЮЛ2 в залог другому физическому лицу (ФЛ2) на основании договора залога, предусматривающего осуществление залогодержателем (ФЛ2) всех прав, принадлежащих залогодателю (ФЛ1) и удостоверенных заложенными акциями. Необходимо ли получать согласие Банка России на указанную сделку, учитывая, что по ее итогам ФЛ2 будет установлен контроль в отношении ЮЛ2?