Голосование собственников
Подборка наиболее важных документов по запросу Голосование собственников (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как перевести нежилое помещение в жилое?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К протоколу следует приложить документы, являющиеся обязательными приложениями к нему, подтверждающие результаты голосования собственников:
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К протоколу следует приложить документы, являющиеся обязательными приложениями к нему, подтверждающие результаты голосования собственников:
Вопрос: ФЛ1 - владелец голосующих акций в двух юрлицах (ЮЛ1 и ЮЛ2) с долями 61% и 74% соответственно. ЮЛ1 принадлежит 3% долей страховой организации (СО), а ЮЛ2 принадлежит 8% долей СО. ФЛ1 планирует передать все свои акции в ЮЛ2 в залог другому физлицу (ФЛ2). Необходимо ли получать согласие Банка России на указанную сделку?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Физическое лицо (далее - ФЛ1) является владельцем голосующих акций в двух юридических лицах (далее - ЮЛ1 и ЮЛ2) с долями 61% и 74% соответственно. ЮЛ1 принадлежит 3% долей страховой организации (далее - СО), а ЮЛ2 принадлежит 8% долей СО. Приобретение группой лиц (с участием ЮЛ1, ЮЛ2 и ФЛ1) 11% долей СО ранее было согласовано Банком России. ФЛ1 планирует передать все свои акции в ЮЛ2 в залог другому физическому лицу (ФЛ2) на основании договора залога, предусматривающего осуществление залогодержателем (ФЛ2) всех прав, принадлежащих залогодателю (ФЛ1) и удостоверенных заложенными акциями. Необходимо ли получать согласие Банка России на указанную сделку, учитывая, что по ее итогам ФЛ2 будет установлен контроль в отношении ЮЛ2?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Физическое лицо (далее - ФЛ1) является владельцем голосующих акций в двух юридических лицах (далее - ЮЛ1 и ЮЛ2) с долями 61% и 74% соответственно. ЮЛ1 принадлежит 3% долей страховой организации (далее - СО), а ЮЛ2 принадлежит 8% долей СО. Приобретение группой лиц (с участием ЮЛ1, ЮЛ2 и ФЛ1) 11% долей СО ранее было согласовано Банком России. ФЛ1 планирует передать все свои акции в ЮЛ2 в залог другому физическому лицу (ФЛ2) на основании договора залога, предусматривающего осуществление залогодержателем (ФЛ2) всех прав, принадлежащих залогодателю (ФЛ1) и удостоверенных заложенными акциями. Необходимо ли получать согласие Банка России на указанную сделку, учитывая, что по ее итогам ФЛ2 будет установлен контроль в отношении ЮЛ2?
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 51 "Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" ЖК РФ"Оформление решений участников общего собрания с нарушением требований п. 2 ч. 51, статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации само по себе не свидетельствует о фактическом не участии в голосовании указанных собственников помещений и необходимости исключения таких решений при установлении наличия на общем собрании кворума, поскольку представленные в приложении к протоколу сведения не препятствуют установлению личности проголосовавшего лица и проверке наличия у него полномочий на участие в собрании."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 48 "Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"Относительно данных бюллетеней суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что отсутствие приложенных к бюллетеням свидетельств о рождении детей, либо иных документов, подтверждающих, что подписи были сделаны законными представителями несовершеннолетних собственников, не могут являться основанием для исключения данных голосов, поскольку, исходя из положений ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме, голосование осуществляется собственником помещений в данном доме как лично, так и через своего представителя, законные представители несовершеннолетних собственников в силу специального регулирования (ст. ст. 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации), учитывая, что их полномочия явствовали из обстановки и не требовали дополнительного подтверждения (п. 1 ст. 182 Гражданского кодекса Российской Федерации), вправе был участвовать в голосовании от имени несовершеннолетних детей. Данные подписи не оспорены, сами собственники в судебное заседание не явились, ходатайств по поводу привлечения их к участию в деле не поступало, таким образом 51,1 кв. м голосов (32,3 +18.8) подлежат включению в число проголосовавших."
Нормативные акты
Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)
"О рынке ценных бумаг"Статья 29.9. Подготовка к проведению заседания или заочного голосования для принятия решений общим собранием владельцев облигаций
(ред. от 10.06.2026)
"О рынке ценных бумаг"Статья 29.9. Подготовка к проведению заседания или заочного голосования для принятия решений общим собранием владельцев облигаций
Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ
"О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 22. Голосование на общем собрании собственников гаражей, общем собрании собственников машино-мест
"О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 22. Голосование на общем собрании собственников гаражей, общем собрании собственников машино-мест
Готовое решение: Какой порядок управления нежилым зданием
(КонсультантПлюс, 2026)путем очного голосования, когда собственники совместно участвуют в заседании собрания, в том числе дистанционно. Последнее возможно, если при этом используются любые способы, с помощью которых можно достоверно установить участника заседания и которые позволяют ему участвовать в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать. Такие возможность и способы могут быть установлены законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юрлица (п. 1 ст. 181.2 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)путем очного голосования, когда собственники совместно участвуют в заседании собрания, в том числе дистанционно. Последнее возможно, если при этом используются любые способы, с помощью которых можно достоверно установить участника заседания и которые позволяют ему участвовать в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать. Такие возможность и способы могут быть установлены законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юрлица (п. 1 ст. 181.2 ГК РФ);
Ситуация: Как перевести жилое помещение в нежилое?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К протоколу следует приложить документы, являющиеся обязательными приложениями к нему, подтверждающие результаты голосования собственников:
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К протоколу следует приложить документы, являющиеся обязательными приложениями к нему, подтверждающие результаты голосования собственников:
Ситуация: Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 6. Сообщите об итогах голосования и принятых решениях всем собственникам
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 6. Сообщите об итогах голосования и принятых решениях всем собственникам
Вопрос: ХО1 принадлежит 9% долей УК ПИФ. Владельцами голосующих акций данного общества являются муж и жена (20% и 40% акций соответственно). Необходимо ли получать согласие Банка России на приобретение более 10% долей УК в случае избрания жены на должность единоличного исполнительного органа ХО2, владеющего 2% долей УК?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Хозяйственному обществу (далее - ХО1) принадлежит 9% долей управляющей компании паевого инвестиционного фонда (далее - УК). Владельцами голосующих акций данного общества являются муж и жена (20% и 40% акций соответственно). Необходимо ли получать согласие Банка России на приобретение более 10% долей УК в случае избрания жены на должность единоличного исполнительного органа другого хозяйственного общества (далее - ХО2), владеющего 2% долей УК?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: Хозяйственному обществу (далее - ХО1) принадлежит 9% долей управляющей компании паевого инвестиционного фонда (далее - УК). Владельцами голосующих акций данного общества являются муж и жена (20% и 40% акций соответственно). Необходимо ли получать согласие Банка России на приобретение более 10% долей УК в случае избрания жены на должность единоличного исполнительного органа другого хозяйственного общества (далее - ХО2), владеющего 2% долей УК?
Вопрос: Об определении даты и конкретного времени окончания приема и учета бюллетеней для заочного голосования на общем собрании владельцев инвестиционных паев ЗПИФа.
(Письмо Банка России от 24.02.2026 N 38-1/614)Вопрос: Вправе ли лицо, созывающее общее собрание владельцев инвестиционных паев закрытого паевого инвестиционного фонда (далее - общее собрание), в случае заочного голосования в соответствии с п. 3.10 Положения от 28.06.2022 N 796-П <1> принимать и учитывать бюллетени для голосования в день проведения общего собрания, а также вправе ли указанное лицо устанавливать конкретное время окончания приема бюллетеней для голосования в пределах указанной даты?
(Письмо Банка России от 24.02.2026 N 38-1/614)Вопрос: Вправе ли лицо, созывающее общее собрание владельцев инвестиционных паев закрытого паевого инвестиционного фонда (далее - общее собрание), в случае заочного голосования в соответствии с п. 3.10 Положения от 28.06.2022 N 796-П <1> принимать и учитывать бюллетени для голосования в день проведения общего собрания, а также вправе ли указанное лицо устанавливать конкретное время окончания приема бюллетеней для голосования в пределах указанной даты?
Путеводитель по корпоративным процедурам. Порядок образования совета директоров (наблюдательного совета) и избрание членов совета директоров (наблюдательного совета) на внеочередном заседании общего собрания акционеров общества с числом акционеров - владельцев голосующих акций менее 50ЭТАП 1. ПРЕДЪЯВЛЕНИЕ ТРЕБОВАНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ЗАСЕДАНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ АКЦИОНЕРОВ АО С ЧИСЛОМ АКЦИОНЕРОВ - ВЛАДЕЛЬЦЕВ ГОЛОСУЮЩИХ АКЦИЙ МЕНЕЕ 50 ПО ВОПРОСАМ ОБРАЗОВАНИЯ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ И ИЗБРАНИЯ ЕГО ЧЛЕНОВ
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- по решению общих собраний собственников помещений МКД (в голосовании принимают участие только собственники жилых помещений, решение принимается не менее чем двумя третями (2/3) голосов собственников жилых помещений, ч. 1.3 ст. 46 ЖК РФ);
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- по решению общих собраний собственников помещений МКД (в голосовании принимают участие только собственники жилых помещений, решение принимается не менее чем двумя третями (2/3) голосов собственников жилых помещений, ч. 1.3 ст. 46 ЖК РФ);
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Статья 22. Голосование на общем собрании собственников гаражей, общем собрании собственников машино-мест
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Статья 22. Голосование на общем собрании собственников гаражей, общем собрании собственников машино-мест