Гк подряд приемка
Подборка наиболее важных документов по запросу Гк подряд приемка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Односторонний отказ заказчика от госконтракта как основание раскрытия банковской гарантии
(Воробьева О.В.)
("Хозяйство и право", 2026, N 3)Наряду с положениями ст. 717 ГК РФ, обязывающей заказчика "возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу", также п. 19 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ (далее - ВАС РФ) от 24 января 2000 г. N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" не освобождает подрядчика от доказывания возникших у него убытков, при этом ограничивая размер возмещения в случае, если фактический ущерб превышает установленный максимальный предел. Кроме того, диспозиция ст. 729 ГК РФ предусматривает, что в случае прекращения договора подряда до приемки результата работы, выполненной подрядчиком (п. 1 ст. 720 ГК РФ), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.
(Воробьева О.В.)
("Хозяйство и право", 2026, N 3)Наряду с положениями ст. 717 ГК РФ, обязывающей заказчика "возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу", также п. 19 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ (далее - ВАС РФ) от 24 января 2000 г. N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" не освобождает подрядчика от доказывания возникших у него убытков, при этом ограничивая размер возмещения в случае, если фактический ущерб превышает установленный максимальный предел. Кроме того, диспозиция ст. 729 ГК РФ предусматривает, что в случае прекращения договора подряда до приемки результата работы, выполненной подрядчиком (п. 1 ст. 720 ГК РФ), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.
Готовое решение: Какой порядок приемки выполненных работ по капитальному ремонту
(КонсультантПлюс, 2026)Если работы по капитальному ремонту выполняются в отношении объектов, не являющихся объектом договора строительного подряда (например, оборудования, транспортных средств), то приемка работ в этом случае осуществляется в общем порядке для работ, выполненных по договору подряда. Гражданский кодекс РФ не предусматривает специальных правил для приемки работ по капитальному ремонту. Однако учтите, что особенности приемки работ могут быть установлены другими правовыми актами в отношении определенных работ и/или объектов. Поэтому в первую очередь выясните, есть ли правовые акты, регулирующие капитальный ремонт в вашем случае, и если такие есть, то в них могут содержаться положения и о порядке приемки выполненных работ.
(КонсультантПлюс, 2026)Если работы по капитальному ремонту выполняются в отношении объектов, не являющихся объектом договора строительного подряда (например, оборудования, транспортных средств), то приемка работ в этом случае осуществляется в общем порядке для работ, выполненных по договору подряда. Гражданский кодекс РФ не предусматривает специальных правил для приемки работ по капитальному ремонту. Однако учтите, что особенности приемки работ могут быть установлены другими правовыми актами в отношении определенных работ и/или объектов. Поэтому в первую очередь выясните, есть ли правовые акты, регулирующие капитальный ремонт в вашем случае, и если такие есть, то в них могут содержаться положения и о порядке приемки выполненных работ.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 252 "Расходы. Группировка расходов" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, правила определения общих последствий прекращения договора подряда предусмотрены ст. 729 ГК РФ. По смыслу данной нормы в случае прекращения договора подряда до приемки работ у заказчика возникает право требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, правила определения общих последствий прекращения договора подряда предусмотрены ст. 729 ГК РФ. По смыслу данной нормы в случае прекращения договора подряда до приемки работ у заказчика возникает право требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 166 "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ"Исчерпывающий перечень работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах установлен статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 3 Закона N 57-кз. В указанном перечне отсутствуют работы по капитальному ремонту мусоропроводов и подъездов. Капитальный ремонт фасада, фундамента и внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения предусмотрен Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом N 57-кз. В то же время, указанными законодательными актами установлен порядок зачета стоимости ранее оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Так, в соответствии со статьей 8 Закона N 57-кз для осуществления зачета средств, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или лицо, уполномоченное действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, представляет региональному оператору следующие документы: 1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания о проведении капитального ремонта; 2) договор строительного подряда, заключенный в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации; 3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту по договору строительного подряда; 4) документы, подтверждающие оплату услуг и (или) выполнение работ по договору строительного подряда подрядной организации."
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)Статья 729. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)Статья 729. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения10. Примеры хозяйственных споров, в которых ст. 720 ГК РФ (о приемке заказчиком выполненной работы) применена судом исходя из ее буквального содержания
Статья: Компенсационные обязательства публично-правовых образований: состояние правового регулирования и перспективы развития
(Нигматуллина Э.Ф.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 1)В гражданском законодательстве прослеживаются случаи, когда компенсация рассматривается не только как способ возмещения, но и как форма взаиморасчетов, альтернативный способ возмещения отдельных видов убытков, штрафная санкция, специфическая обязанность лица, не являющегося причинителем вреда <12>. В частности, в ст. 151 ГК РФ закреплено положение о денежной компенсации причиненного морального вреда. Статья 1301 ГК РФ предусматривает выплату компенсации вместо возмещения убытков при ответственности за нарушение исключительного права на произведение. В силу ст. 729 ГК РФ прекращение договора подряда до приемки результата работы заказчиком влечет компенсацию произведенных подрядчиком работ. Специальное правило, установленное п. 1 ст. 64 ГК РФ, позволяет компенсировать вред, причиненный гражданину вследствие разрушения, повреждения объекта капитального строительства.
(Нигматуллина Э.Ф.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 1)В гражданском законодательстве прослеживаются случаи, когда компенсация рассматривается не только как способ возмещения, но и как форма взаиморасчетов, альтернативный способ возмещения отдельных видов убытков, штрафная санкция, специфическая обязанность лица, не являющегося причинителем вреда <12>. В частности, в ст. 151 ГК РФ закреплено положение о денежной компенсации причиненного морального вреда. Статья 1301 ГК РФ предусматривает выплату компенсации вместо возмещения убытков при ответственности за нарушение исключительного права на произведение. В силу ст. 729 ГК РФ прекращение договора подряда до приемки результата работы заказчиком влечет компенсацию произведенных подрядчиком работ. Специальное правило, установленное п. 1 ст. 64 ГК РФ, позволяет компенсировать вред, причиненный гражданину вследствие разрушения, повреждения объекта капитального строительства.
Готовое решение: Как подрядчику взыскать оплату за фактически выполненные работы при отказе заказчика от исполнения договора или судебном расторжении договора по его инициативе
(КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем, полагаем, вы можете предложить заказчику принять выполненные работы в имеющемся объеме. Приемка таких работ заказчиком может снизить вероятность в дальнейшем споров о видах и объеме выполненных работ. Гражданский кодекс РФ не исключает возможность для сторон договора подряда оформить приемку выполненных работ в имеющемся объеме, если договор прекращается досрочно. И, поскольку Гражданский кодекс РФ не предусматривает специальных правил по приемке частично выполненных работ, представляется, что в части порядка проведения и оформления результата приемки работ вы можете руководствоваться общими правилами приемки.
(КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем, полагаем, вы можете предложить заказчику принять выполненные работы в имеющемся объеме. Приемка таких работ заказчиком может снизить вероятность в дальнейшем споров о видах и объеме выполненных работ. Гражданский кодекс РФ не исключает возможность для сторон договора подряда оформить приемку выполненных работ в имеющемся объеме, если договор прекращается досрочно. И, поскольку Гражданский кодекс РФ не предусматривает специальных правил по приемке частично выполненных работ, представляется, что в части порядка проведения и оформления результата приемки работ вы можете руководствоваться общими правилами приемки.
Готовое решение: Как осуществляется приемка результата работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Однако стоит учитывать, что п. 4 ст. 753 ГК РФ о строительном подряде предусматривает оформление сдачи-приемки работ по акту, подписанному обеими сторонами. Поэтому полагаем, что для подтверждения принятия строительных работ стоит использовать в первую очередь именно акт.
(КонсультантПлюс, 2026)Однако стоит учитывать, что п. 4 ст. 753 ГК РФ о строительном подряде предусматривает оформление сдачи-приемки работ по акту, подписанному обеими сторонами. Поэтому полагаем, что для подтверждения принятия строительных работ стоит использовать в первую очередь именно акт.
Готовое решение: Как согласовать условие о приемке работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Нормы гл. 37 ГК РФ о подряде не разделяют порядок приемки работ, выполнение которых было изначально предусмотрено договором, и дополнительных работ. Поэтому, представляется, что приемка дополнительных работ по умолчанию должна производиться по общим правилам приемки работ, предусмотренным законом и договором.
(КонсультантПлюс, 2026)Нормы гл. 37 ГК РФ о подряде не разделяют порядок приемки работ, выполнение которых было изначально предусмотрено договором, и дополнительных работ. Поэтому, представляется, что приемка дополнительных работ по умолчанию должна производиться по общим правилам приемки работ, предусмотренным законом и договором.