Гараж недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Гараж недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Возможное использование объекта недвижимости для проживания граждан не является юридически значимым обстоятельством для признания постройки самовольной
Определение Верховного Суда РФ от 27.01.2015 N 69-КГ14-11
Применимые нормы: п. 1 ст. 222 ГК РФВозможное использование объекта недвижимости (гаража) для проживания граждан не является юридически значимым обстоятельством для признания постройки самовольной.
Определение Верховного Суда РФ от 27.01.2015 N 69-КГ14-11
Применимые нормы: п. 1 ст. 222 ГК РФВозможное использование объекта недвижимости (гаража) для проживания граждан не является юридически значимым обстоятельством для признания постройки самовольной.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 346.1 "Общие условия применения системы налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единого сельскохозяйственного налога)" главы 26.1 "Система налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог)" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика правомерной, ИФНС, начисляя налог на объект недвижимости - гараж, обосновывала свой довод исключительно указанием на назначение объекта и констатацией того, что налогоплательщиком не представлено достаточных доказательств его использования в сельскохозяйственной деятельности.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика правомерной, ИФНС, начисляя налог на объект недвижимости - гараж, обосновывала свой довод исключительно указанием на назначение объекта и констатацией того, что налогоплательщиком не представлено достаточных доказательств его использования в сельскохозяйственной деятельности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 24.01.2023 N БС-4-21/651@ <Об отнесении отдельных объектов недвижимого имущества к объектам недвижимости вида "гараж" и "машино-место" для целей налога на имущество организаций>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 4)"Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 4
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 4)"Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 4
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ
"О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2. Под гаражом понимается нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств. Гаражи могут иметь подвальные помещения и не более двух наземных этажей.
"О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2. Под гаражом понимается нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств. Гаражи могут иметь подвальные помещения и не более двух наземных этажей.
Приказ Минстроя России от 05.10.2023 N 718/пр
(ред. от 27.12.2024)
"Об утверждении СП 113.13330.2023 "СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей"
(вместе с "СП 113.13330.2023. Свод правил. Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99*")3.1.4 гараж: Здание, сооружение или помещение для стоянки (хранения), ремонта и технического обслуживания автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств; может быть как частью здания (встроенно-пристроенные гаражи), так и отдельным строением.
(ред. от 27.12.2024)
"Об утверждении СП 113.13330.2023 "СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей"
(вместе с "СП 113.13330.2023. Свод правил. Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99*")3.1.4 гараж: Здание, сооружение или помещение для стоянки (хранения), ремонта и технического обслуживания автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств; может быть как частью здания (встроенно-пристроенные гаражи), так и отдельным строением.
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)6) принадлежащие гражданам и расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) жилые дома (включая жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства); жилые помещения (квартиры, комнаты); гаражи, машино-места; единые недвижимые комплексы; объекты незавершенного строительства; иные здания, строения, сооружения, помещения <1>.
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)6) принадлежащие гражданам и расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) жилые дома (включая жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства); жилые помещения (квартиры, комнаты); гаражи, машино-места; единые недвижимые комплексы; объекты незавершенного строительства; иные здания, строения, сооружения, помещения <1>.
Вопрос: Об отнесении объектов недвижимости к виду "гараж" и "машино-место" для целей налога на имущество организаций.
(Письмо ФНС России от 24.01.2023 N БС-4-21/651@)Вопрос: Об отнесении объектов недвижимости к виду "гараж" и "машино-место" для целей налога на имущество организаций.
(Письмо ФНС России от 24.01.2023 N БС-4-21/651@)Вопрос: Об отнесении объектов недвижимости к виду "гараж" и "машино-место" для целей налога на имущество организаций.
Статья: О специфике критериального подхода к пониманию недвижимого имущества в гражданском праве
(Чаркин С.А.)
("Российский судья", 2024, N 2)Позиция автора до известной степени подкрепляется судебной практикой, в соответствии с которой, например, для признания гаража объектом недвижимости необходимы наличие отвода земельного участка непосредственно для строительства гаража, соблюдение разрешительного порядка возведения гаража, наличие акта приемки объекта в эксплуатацию (Определение Санкт-Петербургского городского суда от 17 января 2011 г. N 33-302/2011 <4>).
(Чаркин С.А.)
("Российский судья", 2024, N 2)Позиция автора до известной степени подкрепляется судебной практикой, в соответствии с которой, например, для признания гаража объектом недвижимости необходимы наличие отвода земельного участка непосредственно для строительства гаража, соблюдение разрешительного порядка возведения гаража, наличие акта приемки объекта в эксплуатацию (Определение Санкт-Петербургского городского суда от 17 января 2011 г. N 33-302/2011 <4>).
"Адвокат-налогоплательщик"
(Сасов К.А.)
("Статут", 2024)Адвокаты, учредившие адвокатский кабинет, оплачивают в общеустановленном порядке налог на имущество физических лиц. Объект налогообложения - принадлежащие им на праве собственности жилой дом, квартира, комната, гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иные здание, строение, сооружение, помещение <1>.
(Сасов К.А.)
("Статут", 2024)Адвокаты, учредившие адвокатский кабинет, оплачивают в общеустановленном порядке налог на имущество физических лиц. Объект налогообложения - принадлежащие им на праве собственности жилой дом, квартира, комната, гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иные здание, строение, сооружение, помещение <1>.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)9) назначение здания (нежилое, многоквартирный дом, жилой дом, садовый дом, гараж), если объектом недвижимости является здание (Законом 2016 г. N 361-ФЗ пункт с 1 января 2017 г. изложен полностью в новой редакции; в прежней (первоначальной) редакции пункта указывалось на назначение здания (нежилое, жилое), если объектом недвижимости является здание; указание на садовый дом включено в пункт с 16 сентября 2019 г. Федеральным законом от 17 июня 2019 г. N 150-ФЗ <125>, принятым в рамках совершенствования положений о комплексных кадастровых работах; указание на гараж включено в пункт с 1 сентября 2021 г. Федеральным законом от 5 апреля 2021 г. N 79-ФЗ <126> (т.н. Законом о "гаражной амнистии"); Законом 2021 г. N 120-ФЗ, принятым в рамках совершенствования системы государственной регистрации недвижимости, с 1 января 2023 г. исключено указание на такое назначение здания, как нежилое, и введено указание на жилой дом);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)9) назначение здания (нежилое, многоквартирный дом, жилой дом, садовый дом, гараж), если объектом недвижимости является здание (Законом 2016 г. N 361-ФЗ пункт с 1 января 2017 г. изложен полностью в новой редакции; в прежней (первоначальной) редакции пункта указывалось на назначение здания (нежилое, жилое), если объектом недвижимости является здание; указание на садовый дом включено в пункт с 16 сентября 2019 г. Федеральным законом от 17 июня 2019 г. N 150-ФЗ <125>, принятым в рамках совершенствования положений о комплексных кадастровых работах; указание на гараж включено в пункт с 1 сентября 2021 г. Федеральным законом от 5 апреля 2021 г. N 79-ФЗ <126> (т.н. Законом о "гаражной амнистии"); Законом 2021 г. N 120-ФЗ, принятым в рамках совершенствования системы государственной регистрации недвижимости, с 1 января 2023 г. исключено указание на такое назначение здания, как нежилое, и введено указание на жилой дом);
Статья: Актуальные вопросы судебной практики по налоговым спорам, связанным с объектами движимого и недвижимого имущества
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)В деле N А52-4432/2022 суды первой и апелляционной инстанций с учетом сведений, указанных в ЕГРН и техническом паспорте, также согласились с выводом налогового органа о том, что общество неправомерно не исчислило и не уплатило в бюджет налог на имущество за 2020 год в отношении принадлежащего ему объекта недвижимости - гаража исходя из его кадастровой стоимости.
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)В деле N А52-4432/2022 суды первой и апелляционной инстанций с учетом сведений, указанных в ЕГРН и техническом паспорте, также согласились с выводом налогового органа о том, что общество неправомерно не исчислило и не уплатило в бюджет налог на имущество за 2020 год в отношении принадлежащего ему объекта недвижимости - гаража исходя из его кадастровой стоимости.
Ситуация: Что предусмотреть в договоре купли-продажи гаража?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В договоре должны быть обязательно указаны наименование недвижимости - гараж, его адрес и номер (если есть), площадь (ст. 554 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В договоре должны быть обязательно указаны наименование недвижимости - гараж, его адрес и номер (если есть), площадь (ст. 554 ГК РФ).
Статья: Судебная практика разрешения споров, связанных с деятельностью арбитражных управляющих
(Шумилова Л.Ф., Петряшова А.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)- реализация на торгах земельного участка без учета на нем объекта недвижимости (гаража), принадлежащего заявителю, - производство по жалобе прекращено (Постановление 14-го ААС от 15.11.2024 по делу N А44-5100/2012);
(Шумилова Л.Ф., Петряшова А.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)- реализация на торгах земельного участка без учета на нем объекта недвижимости (гаража), принадлежащего заявителю, - производство по жалобе прекращено (Постановление 14-го ААС от 15.11.2024 по делу N А44-5100/2012);