Гарантийное удержание ГК
Подборка наиболее важных документов по запросу Гарантийное удержание ГК (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 381.1 "Обеспечительный платеж" ГК РФ"Поскольку ответчик не представил доказательств наступления гарантийных обязательств в период, предусмотренный п. 3.3 договора, суд первой инстанции, в силу положений п. 2 ст. 381.1 ГК РФ, правомерно удовлетворил требование о взыскании задолженности в виде гарантийного удержания."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 746 "Оплата работ" ГК РФ"Таким образом, пунктом 2 статьи 746 Гражданского кодекса установлена диспозитивная норма порядка оплаты по договору строительного подряда. Стороны договора строительного подряда вправе изменить порядок оплаты выполненных работ по своему усмотрению, в том числе предусмотрев его условиями гарантийное удержание, размер и порядок возврата которого определяются сторонами договора строительного подряда, что не противоречит статьям 421 и 740 Гражданского кодекса."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияГражданский кодекс РФ не содержит такого понятия, как гарантийное удержание, в связи с этим на практике возникают споры по поводу его возврата. Вместе с тем в соответствии со ст. 381.1 ГК РФ, введенной в действие согласно Федеральному закону от 08.03.2015 N 42-ФЗ и вступившей в силу 1 июня 2015 г., соглашение сторон может предусматривать выплату обеспечительного платежа. Под ним понимается денежная сумма, которую одна сторона вносит в пользу другой в обеспечение денежного обязательства. При наступлении обстоятельств, установленных договором, обеспечительный платеж засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.
Статья: О моменте возврата гарантийного удержания при исполнении подрядного обязательства в строительстве
(Ершов О.Г.)
("Право и экономика", 2020, N 6)Право, а также условия договора не могут создавать неопределенность в отношениях хозяйствующих субъектов. К моменту исчисления срока возврата гарантийного удержания ст. 327.1 ГК РФ безоговорочно применяться не может. Необходимо обязательно учитывать ст. 190 ГК РФ. В противном случае условия договоров необходимо рассматривать как несогласованные, а обязательства заказчика или генерального подрядчика по оплате принятых работ - как полностью неисполненные, что нарушает принцип надлежащего исполнения, закрепленный в ст. ст. 309, 310 ГК РФ.
(Ершов О.Г.)
("Право и экономика", 2020, N 6)Право, а также условия договора не могут создавать неопределенность в отношениях хозяйствующих субъектов. К моменту исчисления срока возврата гарантийного удержания ст. 327.1 ГК РФ безоговорочно применяться не может. Необходимо обязательно учитывать ст. 190 ГК РФ. В противном случае условия договоров необходимо рассматривать как несогласованные, а обязательства заказчика или генерального подрядчика по оплате принятых работ - как полностью неисполненные, что нарушает принцип надлежащего исполнения, закрепленный в ст. ст. 309, 310 ГК РФ.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.