Форма отчета о выполнении договора управления
Подборка наиболее важных документов по запросу Форма отчета о выполнении договора управления (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2023 N 07АП-7645/2023 по делу N А27-21670/2022
Требование: О взыскании неосновательного обогащения.
Решение: Требование удовлетворено.Оценив представленные в материалы дела отчеты о выполнении договора управления многоквартирным домом, имеющиеся в материалах настоящего дела, являющиеся официальным документом, содержащие подпись директора и выполненном на фирменном бланке, суд правомерно признал надлежащим доказательством размера денежных средств, собранных и неизрасходованных ответчиком по статье "текущий ремонт" на дату прекращения им деятельности по управлению МКД.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения.
Решение: Требование удовлетворено.Оценив представленные в материалы дела отчеты о выполнении договора управления многоквартирным домом, имеющиеся в материалах настоящего дела, являющиеся официальным документом, содержащие подпись директора и выполненном на фирменном бланке, суд правомерно признал надлежащим доказательством размера денежных средств, собранных и неизрасходованных ответчиком по статье "текущий ремонт" на дату прекращения им деятельности по управлению МКД.
Апелляционное определение Архангельского областного суда от 23.03.2022 N 33-1438/2022
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: 1) О признании недействительным договора управления многоквартирным домом; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов.
Обстоятельства: Управляющая организация фактически приступила к управлению домом во исполнение договора управления, доказательств наличия оснований считать заключенный с ответчиком договор управления многоквартирным домом прекратившим свое действие не имеется.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Судебная коллегия также не принимает довод истцов о несоответствии отчета ответчика форме, установленной в приложении N 5 к договору управления, поскольку данное обстоятельство не свидетельствует о наличии оснований для признания услуг по договору не оказанными. Оказание ответчиком услуг и выполнение работ подтверждается соответствующими актами, представленными в материалы дела. Данные акты содержат сведения об объеме и качестве оказанных услуг и являются допустимыми доказательствами по делу.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: 1) О признании недействительным договора управления многоквартирным домом; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов.
Обстоятельства: Управляющая организация фактически приступила к управлению домом во исполнение договора управления, доказательств наличия оснований считать заключенный с ответчиком договор управления многоквартирным домом прекратившим свое действие не имеется.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Судебная коллегия также не принимает довод истцов о несоответствии отчета ответчика форме, установленной в приложении N 5 к договору управления, поскольку данное обстоятельство не свидетельствует о наличии оснований для признания услуг по договору не оказанными. Оказание ответчиком услуг и выполнение работ подтверждается соответствующими актами, представленными в материалы дела. Данные акты содержат сведения об объеме и качестве оказанных услуг и являются допустимыми доказательствами по делу.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Договор управления многоквартирным домом
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)Примерная форма отчета управляющей организации о выполненных за отчетный период работах (услугах) по договору управления многоквартирным домом утверждена Приказом Минстроя России от 31 июля 2014 г. N 411/пр "Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах".
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)Примерная форма отчета управляющей организации о выполненных за отчетный период работах (услугах) по договору управления многоквартирным домом утверждена Приказом Минстроя России от 31 июля 2014 г. N 411/пр "Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах".
Статья: Система отчетности управляющей организации
(Зыкова Т.Б.)
("Аудитор", 2021, N 11)Обязанность управляющей организации отчитываться перед собственниками жилых и нежилых помещений, расположенных в обслуживаемых многоквартирных домах, закреплена законодательно. Этот же отчет необходимо разместить в ГИС ЖКХ [1]. Сроки предоставления данного отчета определяются в договоре управления МКД; в случае, если договором управления срок не установлен, управляющая организация в течение первого квартала года, следующего за отчетным, должна предоставить собственникам помещений в МКД отчет о выполнении договора за предыдущий год. Также договор управления МКД должен содержать данные о составе и объеме информации, которая должна быть предоставлена собственникам. Тем не менее установленной законодательными или нормативными актами формы отчета не существует. Имеются многочисленные рекомендации по содержанию такой отчетности. Примерная форма такого отчета и перечень включаемой в него информации утверждены Приказом Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр (Приложение N 2). Но в данном документе форма отчета представлена в виде списка, в котором по пунктам перечислены вопросы, которые нужно включить в отчет.
(Зыкова Т.Б.)
("Аудитор", 2021, N 11)Обязанность управляющей организации отчитываться перед собственниками жилых и нежилых помещений, расположенных в обслуживаемых многоквартирных домах, закреплена законодательно. Этот же отчет необходимо разместить в ГИС ЖКХ [1]. Сроки предоставления данного отчета определяются в договоре управления МКД; в случае, если договором управления срок не установлен, управляющая организация в течение первого квартала года, следующего за отчетным, должна предоставить собственникам помещений в МКД отчет о выполнении договора за предыдущий год. Также договор управления МКД должен содержать данные о составе и объеме информации, которая должна быть предоставлена собственникам. Тем не менее установленной законодательными или нормативными актами формы отчета не существует. Имеются многочисленные рекомендации по содержанию такой отчетности. Примерная форма такого отчета и перечень включаемой в него информации утверждены Приказом Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр (Приложение N 2). Но в данном документе форма отчета представлена в виде списка, в котором по пунктам перечислены вопросы, которые нужно включить в отчет.