Форма ипотеки
Подборка наиболее важных документов по запросу Форма ипотеки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.
Готовое решение: Ваше имущество в аренде. Как передать его в залог
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы передаете в залог недвижимость, то составить договор нужно в виде одного документа (п. 1 ст. 10 Закона об ипотеке). Такая форма удобна и для движимого имущества, чтобы подтвердить факт заключения договора.
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы передаете в залог недвижимость, то составить договор нужно в виде одного документа (п. 1 ст. 10 Закона об ипотеке). Такая форма удобна и для движимого имущества, чтобы подтвердить факт заключения договора.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1.1. В п. 2 ст. 7 действующего в настоящее время Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" прямо говорится, что участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. Таким образом, доля в общей собственности может быть предметом договора об ипотеке. Часть 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" содержит требование о нотариальной форме для сделок по отчуждению или договоров ипотеки в отношении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. Вместе с тем есть целый ряд исключений из этого общего правила.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1.1. В п. 2 ст. 7 действующего в настоящее время Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" прямо говорится, что участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. Таким образом, доля в общей собственности может быть предметом договора об ипотеке. Часть 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" содержит требование о нотариальной форме для сделок по отчуждению или договоров ипотеки в отношении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. Вместе с тем есть целый ряд исключений из этого общего правила.
Готовое решение: Как составить последующий договор об ипотеке
(КонсультантПлюс, 2025)Закон не содержит специальных требований к форме договоров последующей ипотеки. Поэтому учитывайте его общие для договоров ипотеки положения. Составьте договор в письменной форме в виде одного документа (п. 1 ст. 10 Закона об ипотеке). В некоторых случаях его надо удостоверить у нотариуса, в частности, если (п. 2 ст. 163 ГК РФ):
(КонсультантПлюс, 2025)Закон не содержит специальных требований к форме договоров последующей ипотеки. Поэтому учитывайте его общие для договоров ипотеки положения. Составьте договор в письменной форме в виде одного документа (п. 1 ст. 10 Закона об ипотеке). В некоторых случаях его надо удостоверить у нотариуса, в частности, если (п. 2 ст. 163 ГК РФ):
Ситуация: Как приобрести квартиру в ипотеку на вторичном рынке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Кроме того, необходимо будет заполнить заявление на выдачу ипотечного кредита по форме банка. В нем указываются личные данные заемщика, информация о предполагаемом объекте кредитования, сумма, имеющаяся в качестве первоначального взноса, размер необходимого финансирования (кредита).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Кроме того, необходимо будет заполнить заявление на выдачу ипотечного кредита по форме банка. В нем указываются личные данные заемщика, информация о предполагаемом объекте кредитования, сумма, имеющаяся в качестве первоначального взноса, размер необходимого финансирования (кредита).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Как предусмотрено в п. 5 ст. 58 "Объявление публичных торгов несостоявшимися" Закона 1998 г. об ипотеке, если залогодержатель не воспользуется правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается. Упомянутым Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 306-ФЗ данный пункт дополнен положениями, согласно которым: залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, если в течение месяца со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися направит организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета ипотеки за собой; протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий направление заявления организатору торгов, являются достаточными основаниями для регистрации права собственности залогодержателя на предмет ипотеки.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Как предусмотрено в п. 5 ст. 58 "Объявление публичных торгов несостоявшимися" Закона 1998 г. об ипотеке, если залогодержатель не воспользуется правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается. Упомянутым Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 306-ФЗ данный пункт дополнен положениями, согласно которым: залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, если в течение месяца со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися направит организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета ипотеки за собой; протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий направление заявления организатору торгов, являются достаточными основаниями для регистрации права собственности залогодержателя на предмет ипотеки.
Статья: Отчетность по форме 0409316 "Сведения о кредитах, предоставленных физическим лицам"
("Официальный сайт Банка России", 2025)Вопрос: Будет ли верным продолжать отражать по строке 1.1.4.1 "выданные на цели создания объекта индивидуального жилищного строительства" раздела 1 формы 0409316 ипотечные жилищные кредиты, предоставленные на цели строительства индивидуальных жилых домов после завершения строительства и предоставления заемщиком в банк документов о государственной регистрации залога построенного жилого дома в пользу банка?
("Официальный сайт Банка России", 2025)Вопрос: Будет ли верным продолжать отражать по строке 1.1.4.1 "выданные на цели создания объекта индивидуального жилищного строительства" раздела 1 формы 0409316 ипотечные жилищные кредиты, предоставленные на цели строительства индивидуальных жилых домов после завершения строительства и предоставления заемщиком в банк документов о государственной регистрации залога построенного жилого дома в пользу банка?