Фасад здания это
Подборка наиболее важных документов по запросу Фасад здания это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Привлечение к административной ответственности за нарушение требований к внешнему виду и содержанию внешних поверхностей зданий, иных объектов благоустройства (в том числе в связи с нанесением граффити)
(КонсультантПлюс, 2025)Следовательно, сособственники несут бремя содержания торцевого фасада пропорционально занимаемой ими площади в здании. Этим обусловлено наличие второго постановления, вынесенного в отношении СПАО...
(КонсультантПлюс, 2025)Следовательно, сособственники несут бремя содержания торцевого фасада пропорционально занимаемой ими площади в здании. Этим обусловлено наличие второго постановления, вынесенного в отношении СПАО...
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 9 "Информация об изготовителе (исполнителе, продавце, владельце агрегатора)" Закона РФ "О защите прав потребителей""Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суды установили, что вывеска, размещенная ООО "Техноавиа-Омск" в соответствии с согласованным управлением эскизом, занимает значительную часть фасадной стены здания (имеет размер 5035 мм x 995 мм), при этом не содержит сведений, обязательных в силу статьи 9 Закона о защите прав потребителей; размещенная на спорной конструкции информация содержит не только наименование организации, но и описание продаваемых товаров, имеет своей целью привлечение внимания именно к объекту рекламирования (спецодежде, спецобуви как реализуемому товару).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: У физического лица есть в собственности нежилое здание. Организация планирует заключить с физическим лицом договор аренды части фасада этого здания для размещения рекламной информации. Можно ли такие доходы облагать НПД, если физическое лицо зарегистрировано в качестве самозанятого?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: У физического лица есть в собственности нежилое здание. Организация планирует заключить с физическим лицом договор аренды части фасада этого здания для размещения рекламной информации. Можно ли такие доходы облагать НПД, если физическое лицо зарегистрировано в качестве самозанятого?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: У физического лица есть в собственности нежилое здание. Организация планирует заключить с физическим лицом договор аренды части фасада этого здания для размещения рекламной информации. Можно ли такие доходы облагать НПД, если физическое лицо зарегистрировано в качестве самозанятого?
Нормативные акты
"ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020. Национальный стандарт Российской Федерации. Здания и сооружения. Общие термины"
(утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 24.12.2020 N 1388-ст)3.3.2.44 фасад (facade): Наружная поверхность стены (3.3.2.46), ограждающей здание (3.1.1.3), как правило, самонесущей, включая навесные стены (3.3.2.55), наружную облицовку (3.3.2.43) или другие виды наружной чистовой отделки (3.3.5.2).
(утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 24.12.2020 N 1388-ст)3.3.2.44 фасад (facade): Наружная поверхность стены (3.3.2.46), ограждающей здание (3.1.1.3), как правило, самонесущей, включая навесные стены (3.3.2.55), наружную облицовку (3.3.2.43) или другие виды наружной чистовой отделки (3.3.5.2).
"Настольная книга специалиста по корпоративным закупкам"
(Байрашев В.Р., Исютин-Федотков Д.В.)
("Проспект", 2025)- в ходе осмотров фактически выполненных работ по исполненным договорам установлено наличие многочисленных дефектов фасада здания, при этом требования об устранении дефектов и недостатков в адрес подрядчиков не направлялись <2>.
(Байрашев В.Р., Исютин-Федотков Д.В.)
("Проспект", 2025)- в ходе осмотров фактически выполненных работ по исполненным договорам установлено наличие многочисленных дефектов фасада здания, при этом требования об устранении дефектов и недостатков в адрес подрядчиков не направлялись <2>.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)В-третьих, получение согласия органа местного самоуправления на переустройство или перепланировку помещения в случае необходимости должно охватывать возможность изменения фасада здания в части облицовки или остекления балкона или лоджии. Это позволит, с одной стороны, разгрузить органы местного самоуправления, а с другой - облегчит собственникам помещений реализацию жилищных прав, избавив их от необходимости двойного обращения за разрешением в орган местного самоуправления.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)В-третьих, получение согласия органа местного самоуправления на переустройство или перепланировку помещения в случае необходимости должно охватывать возможность изменения фасада здания в части облицовки или остекления балкона или лоджии. Это позволит, с одной стороны, разгрузить органы местного самоуправления, а с другой - облегчит собственникам помещений реализацию жилищных прав, избавив их от необходимости двойного обращения за разрешением в орган местного самоуправления.
Статья: Указатель аптеки рекламой не является
(Палько Е.А.)
("Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Товарищество собственников жилья является владельцем здания, в котором имеется производственное помещение, где размещена аптека. ООО, арендующее у ТСЖ это помещение, на фасаде здания разметило вывеску в виде зеленого креста и надписи "Аптека".
(Палько Е.А.)
("Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Товарищество собственников жилья является владельцем здания, в котором имеется производственное помещение, где размещена аптека. ООО, арендующее у ТСЖ это помещение, на фасаде здания разметило вывеску в виде зеленого креста и надписи "Аптека".
Статья: Основные виды соседских вмешательств по праву Германии и Швейцарии
(Щербаков А.А.)
("Закон", 2024, N 10)В свою очередь, Верховный суд ФРГ, рассматривая дело из Мюнстера, увидел нарушение соседских прав в ветхом состоянии фасада здания, портящего общее впечатление от соседних зданий <30>. Однако подобное нематериальное вмешательство является скорее исключением, возможно с учетом местных особенностей Мюнстера, где критерий характерности не принуждает собственника претерпевать вмешательства, а, наоборот, обосновывает его неправомерность (как, например, известная всем улица Зодчего Росси в Санкт-Петербурге, отличающаяся строгим соблюдением всех архитектурных и эстетических правил. Сложно представить, чтобы собственник мог привести фасад здания на этой улице в ветхое состояние без правовых последствий для него).
(Щербаков А.А.)
("Закон", 2024, N 10)В свою очередь, Верховный суд ФРГ, рассматривая дело из Мюнстера, увидел нарушение соседских прав в ветхом состоянии фасада здания, портящего общее впечатление от соседних зданий <30>. Однако подобное нематериальное вмешательство является скорее исключением, возможно с учетом местных особенностей Мюнстера, где критерий характерности не принуждает собственника претерпевать вмешательства, а, наоборот, обосновывает его неправомерность (как, например, известная всем улица Зодчего Росси в Санкт-Петербурге, отличающаяся строгим соблюдением всех архитектурных и эстетических правил. Сложно представить, чтобы собственник мог привести фасад здания на этой улице в ветхое состояние без правовых последствий для него).
Статья: Перспективы защиты права на коммерческое обозначение в конкурентных стратегиях хозяйствующих субъектов
(Харитонова Ю.С.)
("Гражданское право", 2024, N 6)Коммерческое обозначение нередко сравнивают с вывеской <10>. В практике часто обращается внимание на то, что предприятие может индивидуализироваться по конкретному почтовому адресу нахождения посредством необходимой вывески в качестве информационной конструкции. Вывеска должна выполнять функцию свободного информирования неограниченного круга лиц о данном конкретном месте нахождения самого предприятия. В качестве информационной конструкции вывеска не обязательно должна быть размещена на фасаде здания, это может быть и иное место. В то же время входную межкомнатную дверь внутри здания невозможно соотнести с помещением, находящимся в том или ином конкретном здании по соответствующему почтовому адресу. Лист пленки на такой двери в качестве вывески расценивается судом как "локальная внутренняя информационная табличка" <11>, которая не относится к внешним информационным конструкциям с указанием именно коммерческого обозначения <12>.
(Харитонова Ю.С.)
("Гражданское право", 2024, N 6)Коммерческое обозначение нередко сравнивают с вывеской <10>. В практике часто обращается внимание на то, что предприятие может индивидуализироваться по конкретному почтовому адресу нахождения посредством необходимой вывески в качестве информационной конструкции. Вывеска должна выполнять функцию свободного информирования неограниченного круга лиц о данном конкретном месте нахождения самого предприятия. В качестве информационной конструкции вывеска не обязательно должна быть размещена на фасаде здания, это может быть и иное место. В то же время входную межкомнатную дверь внутри здания невозможно соотнести с помещением, находящимся в том или ином конкретном здании по соответствующему почтовому адресу. Лист пленки на такой двери в качестве вывески расценивается судом как "локальная внутренняя информационная табличка" <11>, которая не относится к внешним информационным конструкциям с указанием именно коммерческого обозначения <12>.
Статья: Модели принудительного исполнения административных актов
(Курындин П.А.)
("Закон", 2024, N 6)"В рассматриваемом случае администрацией выявлен факт нарушения требований статьи 19 Закона о рекламе <13> при размещении наружной рекламы на фасаде здания... при этом характер данного нарушения не требовал принятия незамедлительных мер по его пресечению (выделено мной. - П.К.); в материалах дела не имеется доказательств, свидетельствующих о надлежащей организации и проведении муниципального контроля; проверка в отношении общества не проводилась, в связи с чем оно было лишено возможности реализовать свои права на стадии вынесения обязательного для исполнения предписания о демонтаже рекламной конструкции, а также в указанный в нем срок".
(Курындин П.А.)
("Закон", 2024, N 6)"В рассматриваемом случае администрацией выявлен факт нарушения требований статьи 19 Закона о рекламе <13> при размещении наружной рекламы на фасаде здания... при этом характер данного нарушения не требовал принятия незамедлительных мер по его пресечению (выделено мной. - П.К.); в материалах дела не имеется доказательств, свидетельствующих о надлежащей организации и проведении муниципального контроля; проверка в отношении общества не проводилась, в связи с чем оно было лишено возможности реализовать свои права на стадии вынесения обязательного для исполнения предписания о демонтаже рекламной конструкции, а также в указанный в нем срок".