Единый недвижимый комплекс
Подборка наиболее важных документов по запросу Единый недвижимый комплекс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 130 ГК РФ "Недвижимые и движимые вещи"1.3.8. Составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 46. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 46. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса
Формы
Статья: Формирование судебной практики по вопросу признания объекта единым недвижимым комплексом
(Чуракова Е.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 5)"Вестник арбитражной практики", 2023, N 5
(Чуракова Е.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 5)"Вестник арбитражной практики", 2023, N 5
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 46. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 46. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса
Вопрос: Подлежит ли обложению налогом на имущество автоматизированная система управления технологическим производством (АСУТП) серной кислоты, входящая в систему единого технологического комплекса производства, являющегося недвижимым имуществом?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Подлежит ли обложению налогом на имущество автоматизированная система управления технологическим производством (АСУТП) серной кислоты, входящая в систему единого технологического комплекса производства, являющегося недвижимым имуществом?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Подлежит ли обложению налогом на имущество автоматизированная система управления технологическим производством (АСУТП) серной кислоты, входящая в систему единого технологического комплекса производства, являющегося недвижимым имуществом?
Ситуация: Как применяется вычет по налогу на имущество физических лиц?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, кадастровая стоимость уменьшается на 1 млн руб. (п. 6 ст. 403 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, кадастровая стоимость уменьшается на 1 млн руб. (п. 6 ст. 403 НК РФ).
"Актуальная судебно-арбитражная практика по налогам за 2024 год"
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)2.5.2. Факт приобретения оборудования
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)2.5.2. Факт приобретения оборудования
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Наиболее близким по терминологии к предусмотренной ст. 259.1 ГК норме является понятие единого недвижимого комплекса, который представляет собой недвижимую вещь, участвующую в обороте как единый объект. Это совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически (выделено нами. - А.Б., Е.Б.), в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь (ст. 133.1 ГК).
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Наиболее близким по терминологии к предусмотренной ст. 259.1 ГК норме является понятие единого недвижимого комплекса, который представляет собой недвижимую вещь, участвующую в обороте как единый объект. Это совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически (выделено нами. - А.Б., Е.Б.), в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь (ст. 133.1 ГК).
Готовое решение: Что такое здание и чем оно отличается от других объектов недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)быть созданным в результате строительства. Объекты капитального строительства могут создаваться только в процессе строительства (п. п. 10, 13 ст. 1 ГрК РФ). При этом здание может быть образовано в результате раздела другого здания, сооружения, единого недвижимого комплекса или в результате объединения нескольких недвижимых вещей - зданий, сооружений, всех помещений и машино-мест, расположенных в одном здании или сооружении (п. 2 ст. 141.3 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)быть созданным в результате строительства. Объекты капитального строительства могут создаваться только в процессе строительства (п. п. 10, 13 ст. 1 ГрК РФ). При этом здание может быть образовано в результате раздела другого здания, сооружения, единого недвижимого комплекса или в результате объединения нескольких недвижимых вещей - зданий, сооружений, всех помещений и машино-мест, расположенных в одном здании или сооружении (п. 2 ст. 141.3 ГК РФ);
Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом.
(Письмо Минфина России от 24.12.2024 N 03-05-06-01/130634)Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом.
(Письмо Минфина России от 24.12.2024 N 03-05-06-01/130634)Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом.