Двойная сумма задатка
Подборка наиболее важных документов по запросу Двойная сумма задатка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как согласовать в договоре условие о задатке
(КонсультантПлюс, 2026)2.2. Если договор не исполнен по вине продавца, он уплачивает покупателю двойную сумму задатка в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения требования покупателя.
(КонсультантПлюс, 2026)2.2. Если договор не исполнен по вине продавца, он уплачивает покупателю двойную сумму задатка в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения требования покупателя.
Готовое решение: Как составить предварительный договор аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)Задаток позволит обеспечить исполнение предварительного договора обеими сторонами. Если арендатор откажется заключать основной договор, то задаток останется у арендодателя, а если арендодатель - он должен будет уплатить арендатору двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ). Обратите внимание, что задаток обеспечивает исполнение именно предварительного договора, а не основного;
(КонсультантПлюс, 2026)Задаток позволит обеспечить исполнение предварительного договора обеими сторонами. Если арендатор откажется заключать основной договор, то задаток останется у арендодателя, а если арендодатель - он должен будет уплатить арендатору двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ). Обратите внимание, что задаток обеспечивает исполнение именно предварительного договора, а не основного;
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Предварительный договор купли-продажи автомобиля. Задаток
(КонсультантПлюс, 2026)...оценив требование Ф.С.И. о взыскании двойной суммы задатка, суд... исходя из того, что в рассматриваемом случае сторонами не был подписан договор купли-продажи и они не приступили к его исполнению, сделал правильный вывод об отсутствии условий для уплаты управляющим (взыскания в пользу заявителя) двойной суммы задатка.
(КонсультантПлюс, 2026)...оценив требование Ф.С.И. о взыскании двойной суммы задатка, суд... исходя из того, что в рассматриваемом случае сторонами не был подписан договор купли-продажи и они не приступили к его исполнению, сделал правильный вывод об отсутствии условий для уплаты управляющим (взыскания в пользу заявителя) двойной суммы задатка.
Перечень позиций высших судов к ст. 333 ГК РФ "Уменьшение неустойки"1.2.7. К сумме задатка (в том числе двойной) применяются правила об уменьшении неустойки (позиция ВАС РФ) >>>
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
(ред. от 10.06.2026)2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81
(ред. от 24.03.2016)
"О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации"8. Судам следует учитывать, что положения статьи 333 ГК РФ с учетом содержащихся в настоящем постановлении разъяснений применяются к предусмотренным пунктом 2 статьи 381 Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком (пункт 1 статьи 6 ГК РФ). Так, при взыскании двойной суммы задатка со стороны, ответственной за неисполнение договора, суд вправе по заявлению ответчика снизить размер половины указанной суммы в соответствии с положениями статьи 333 ГК РФ.
(ред. от 24.03.2016)
"О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации"8. Судам следует учитывать, что положения статьи 333 ГК РФ с учетом содержащихся в настоящем постановлении разъяснений применяются к предусмотренным пунктом 2 статьи 381 Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком (пункт 1 статьи 6 ГК РФ). Так, при взыскании двойной суммы задатка со стороны, ответственной за неисполнение договора, суд вправе по заявлению ответчика снизить размер половины указанной суммы в соответствии с положениями статьи 333 ГК РФ.
Готовое решение: Как взыскать задаток с получившей его стороны, которая ответственна за неисполнение обязательства
(КонсультантПлюс, 2026)1. При каких условиях можно взыскать двойную сумму задатка
(КонсультантПлюс, 2026)1. При каких условиях можно взыскать двойную сумму задатка
Готовое решение: Что можно сделать, если контрагент по предварительному договору уклоняется от заключения основного договора
(КонсультантПлюс, 2026)уплатить неустойку или двойную сумму задатка, если такие меры предусмотрены предварительным договором (см. Позицию ВС РФ). Двойную сумму задатка можно требовать, если вы внесли задаток контрагенту, который уклоняется от заключения договора. Если же задаток внес этот контрагент, вы вправе удержать полученную от него сумму (п. 2 ст. 381 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)уплатить неустойку или двойную сумму задатка, если такие меры предусмотрены предварительным договором (см. Позицию ВС РФ). Двойную сумму задатка можно требовать, если вы внесли задаток контрагенту, который уклоняется от заключения договора. Если же задаток внес этот контрагент, вы вправе удержать полученную от него сумму (п. 2 ст. 381 ГК РФ);
Путеводитель по сделкам. Задаток. Сторона, получившая задатокЕсли за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ).
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)Сумма задатка засчитывается в счет оплаты по договору. Но если покупатель не произведет дальнейшую оплату, то задаток ему не вернется. Если же продавец нарушит договор (например, не передаст помещение покупателю), то он будет обязан уплатить покупателю двойную сумму задатка (п. 1 ст. 380, п. 2 ст. 381 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Сумма задатка засчитывается в счет оплаты по договору. Но если покупатель не произведет дальнейшую оплату, то задаток ему не вернется. Если же продавец нарушит договор (например, не передаст помещение покупателю), то он будет обязан уплатить покупателю двойную сумму задатка (п. 1 ст. 380, п. 2 ст. 381 ГК РФ).
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за сентябрь 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 11)Если сторонами заключен предварительный договор, но в установленный им срок основной договор не заключен вследствие наложения приставом-исполнителем обременения на подлежащую отчуждению вещь, то для определения наличия или отсутствия необходимости для уплаты продавцом двойной суммы задатка суд должен оценить, когда наступили обстоятельства невозможности исполнения - до или после возникновения обязательства.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 11)Если сторонами заключен предварительный договор, но в установленный им срок основной договор не заключен вследствие наложения приставом-исполнителем обременения на подлежащую отчуждению вещь, то для определения наличия или отсутствия необходимости для уплаты продавцом двойной суммы задатка суд должен оценить, когда наступили обстоятельства невозможности исполнения - до или после возникновения обязательства.
Готовое решение: Что такое задаток, как его отличить от другого обеспечения, платы за отказ от договора и аванса
(КонсультантПлюс, 2026)Да, можно. Так на начальной стадии отношений интересы получателя защитит задаток, а при исполнении договора - обеспечительный платеж. Это может быть целесообразно, в частности, из-за неоднозначности практики по вопросу о том, можно ли взыскать двойную сумму задатка за неисполнение обязательства, если стороны приступили к исполнению договора (см. Позицию ВАС РФ, АС округов).
(КонсультантПлюс, 2026)Да, можно. Так на начальной стадии отношений интересы получателя защитит задаток, а при исполнении договора - обеспечительный платеж. Это может быть целесообразно, в частности, из-за неоднозначности практики по вопросу о том, можно ли взыскать двойную сумму задатка за неисполнение обязательства, если стороны приступили к исполнению договора (см. Позицию ВАС РФ, АС округов).
Готовое решение: Как учесть задаток при УСН
(КонсультантПлюс, 2026)Если виновата сторона, получившая задаток, то она должна вернуть вам двойную сумму задатка и возместить убытки (п. 2 ст. 381 ГК РФ). В этом случае:
(КонсультантПлюс, 2026)Если виновата сторона, получившая задаток, то она должна вернуть вам двойную сумму задатка и возместить убытки (п. 2 ст. 381 ГК РФ). В этом случае:
Готовое решение: Как составить предварительный договор аренды недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Например, можно согласовать, что задаток вносится будущим арендатором и в случае заключения основного договора будет зачтен в счет арендной платы. Это позволит обеспечить исполнение предварительного договора обеими сторонами. Если арендатор откажется заключать основной договор, то задаток остается у арендодателя, а если арендодатель - то он должен будет уплатить арендатору двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Например, можно согласовать, что задаток вносится будущим арендатором и в случае заключения основного договора будет зачтен в счет арендной платы. Это позволит обеспечить исполнение предварительного договора обеими сторонами. Если арендатор откажется заключать основной договор, то задаток остается у арендодателя, а если арендодатель - то он должен будет уплатить арендатору двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ).
Путеводитель по сделкам. Задаток. Сторона, выдавшая задатокЕсли за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ).
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи автомобиля
(КонсультантПлюс, 2026)Например, можно согласовать, что задаток вносится будущим покупателем и в случае заключения основного договора будет зачтен в счет оплаты. Это позволит обеспечить исполнение предварительного договора обеими сторонами. Если потенциальный покупатель откажется заключать основной договор, то задаток останется у продавца, а если откажется потенциальный продавец, он должен будет уплатить покупателю двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Например, можно согласовать, что задаток вносится будущим покупателем и в случае заключения основного договора будет зачтен в счет оплаты. Это позволит обеспечить исполнение предварительного договора обеими сторонами. Если потенциальный покупатель откажется заключать основной договор, то задаток останется у продавца, а если откажется потенциальный продавец, он должен будет уплатить покупателю двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ).