Дублирование объектов недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Дублирование объектов недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 227 "Решение суда по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями" КАС РФВ данном случае совокупность таких обстоятельств по делу не установлена, поскольку ФИО1 не привела суду обоснования и не представила доказательств того, что имеет место нарушение закона при постановке на кадастровый учет и регистрации права на объект недвижимости. Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м, поставлена на кадастровый учет 20 июня 2013 года с присвоением кадастрового номера N, в запись об объекте недвижимости внесены сведения о ранее присвоенном кадастровым номере N (установлено дублирование сведений об объекте недвижимости), сведения имеют статус "актуальный". Ранее сведения в ЕГРН внесены на основании данных переданных органами технического учета."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 14 "Государственные информационные системы" Федерального закона "Об информации, информационных технологиях и о защите информации""Дублирование основных сведений об объекте недвижимости в сведениях Единого государственного реестра недвижимости не допускается."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комплексные кадастровые работы как инструмент актуализации сведений Единого государственного реестра недвижимости
(Кондольская А.А., Васильева Д.И.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 4)Для примера проанализируем опыт проведения ККР на территории Самарской области, поскольку в этом регионе имеются типичные проблемы, присущие большинству регионов страны, - наличие по сведениям ЕГРН пересечений земельных участков между собой, пересечений границ земельных участков с границами населенных пунктов, отсутствие сведений о ряде объектов недвижимости, дублирование сведений о них и т.д. Основываясь на материалах, изложенных в отчетных документах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Федеральной налоговой службы, данных официальных сайтов правительства Самарской области, Министерства управления финансами Самарской области и других источников, изучим динамику проведения ККР в муниципальных районах и городских округах Самарской области, исследуем достигнутые результаты, экономическую эффективность ККР и проанализируем проблемы и недостатки процедуры проведения работ. Динамика объемов ККР в Самарской области представлена на рисунке 2.
(Кондольская А.А., Васильева Д.И.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 4)Для примера проанализируем опыт проведения ККР на территории Самарской области, поскольку в этом регионе имеются типичные проблемы, присущие большинству регионов страны, - наличие по сведениям ЕГРН пересечений земельных участков между собой, пересечений границ земельных участков с границами населенных пунктов, отсутствие сведений о ряде объектов недвижимости, дублирование сведений о них и т.д. Основываясь на материалах, изложенных в отчетных документах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Федеральной налоговой службы, данных официальных сайтов правительства Самарской области, Министерства управления финансами Самарской области и других источников, изучим динамику проведения ККР в муниципальных районах и городских округах Самарской области, исследуем достигнутые результаты, экономическую эффективность ККР и проанализируем проблемы и недостатки процедуры проведения работ. Динамика объемов ККР в Самарской области представлена на рисунке 2.
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Одной из практических проблем ГКУ является возможность дублирования сведений об объектах недвижимости в ЕГРН. Ситуация, когда один и тот же объект недвижимости дважды (теоретически возможно, что и трижды) поставлен на ГКУ, может возникнуть по причине недостаточности сведений для сопоставления уже учтенного объекта и вносимого в ЕГРН объекта или ввиду некоторого разночтения таких сведений, например, когда:
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Одной из практических проблем ГКУ является возможность дублирования сведений об объектах недвижимости в ЕГРН. Ситуация, когда один и тот же объект недвижимости дважды (теоретически возможно, что и трижды) поставлен на ГКУ, может возникнуть по причине недостаточности сведений для сопоставления уже учтенного объекта и вносимого в ЕГРН объекта или ввиду некоторого разночтения таких сведений, например, когда:
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)До завершения работ по установлению и внесению в ЕГРН согласованных границ между субъектами Российской Федерации в полном объеме и работ по координатному описанию и внесению в ЕГРН актуализированных границ кадастрового деления Российской Федерации в виде координатного описания территориальным органам Росреестра по субъектам Российской Федерации необходимо при выявлении в рамках учетно-регистрационных действий дублирования сведений ЕГРН об объектах недвижимости принимать решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании п. 49 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)До завершения работ по установлению и внесению в ЕГРН согласованных границ между субъектами Российской Федерации в полном объеме и работ по координатному описанию и внесению в ЕГРН актуализированных границ кадастрового деления Российской Федерации в виде координатного описания территориальным органам Росреестра по субъектам Российской Федерации необходимо при выявлении в рамках учетно-регистрационных действий дублирования сведений ЕГРН об объектах недвижимости принимать решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании п. 49 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В п. 3 Письма Росреестра от 28 марта 2018 г. N 03188-ВА/18 "О передаче актов согласования местоположения границ земельных участков в органы, уполномоченные на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости" <248> указано, что, по мнению Минэкономразвития России, передача в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости, дубликата акта согласования, подготовленного в результате выполненных до утверждения стандарта кадастровой деятельности кадастровых работ, при условии соответствия содержания акта согласования в форме бумажного документа его электронной копии, включенной в состав ранее представленного межевого плана, не относится к случаю непредставления кадастровым инженером в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости, акта согласования.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В п. 3 Письма Росреестра от 28 марта 2018 г. N 03188-ВА/18 "О передаче актов согласования местоположения границ земельных участков в органы, уполномоченные на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости" <248> указано, что, по мнению Минэкономразвития России, передача в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости, дубликата акта согласования, подготовленного в результате выполненных до утверждения стандарта кадастровой деятельности кадастровых работ, при условии соответствия содержания акта согласования в форме бумажного документа его электронной копии, включенной в состав ранее представленного межевого плана, не относится к случаю непредставления кадастровым инженером в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости, акта согласования.
Статья: Единый государственный реестр недвижимости как источник достоверной информации об объектах недвижимого имущества
(Батуева Э.Ц.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)На сегодняшний день категория достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости видится синхронизированной с критерием качества данных. Как отмечалось выше, начиная с 2011 г. органом регистрации прав реализованы мероприятия по работе с данными в части их уточнения, исправления, актуализации. В рамках такой деятельности на основе проводимого анализа данных осуществлялось удаление дублирующих сведений по объектам недвижимости, исправление случаев некорректного описания непосредственно самих объектов недвижимости, типов субъектов права, привязка объектов капитального строительства к земельным участкам, на которых они располагаются, и т.п. Заданные мероприятия продолжаются органом регистрации прав по отдельному плану и по настоящее время. В целом неполные или неточные сведения, содержащиеся в реестре недвижимости, являются исторической данностью, когда существовало два информационных ресурса и формирование, например, сведений о правах осуществлялось в порядке заявительного принципа.
(Батуева Э.Ц.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)На сегодняшний день категория достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости видится синхронизированной с критерием качества данных. Как отмечалось выше, начиная с 2011 г. органом регистрации прав реализованы мероприятия по работе с данными в части их уточнения, исправления, актуализации. В рамках такой деятельности на основе проводимого анализа данных осуществлялось удаление дублирующих сведений по объектам недвижимости, исправление случаев некорректного описания непосредственно самих объектов недвижимости, типов субъектов права, привязка объектов капитального строительства к земельным участкам, на которых они располагаются, и т.п. Заданные мероприятия продолжаются органом регистрации прав по отдельному плану и по настоящее время. В целом неполные или неточные сведения, содержащиеся в реестре недвижимости, являются исторической данностью, когда существовало два информационных ресурса и формирование, например, сведений о правах осуществлялось в порядке заявительного принципа.