Доверительное управление недвижимым имуществом
Подборка наиболее важных документов по запросу Доверительное управление недвижимым имуществом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 1012. Договор доверительного управления имуществом
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 1012. Договор доверительного управления имуществом
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Глава 3. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Глава 3. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
Формы
Готовое решение: Как передать государственное (муниципальное) имущество в доверительное управление
(КонсультантПлюс, 2026)5. Как зарегистрировать доверительное управление государственным (муниципальным) недвижимым имуществом
(КонсультантПлюс, 2026)5. Как зарегистрировать доверительное управление государственным (муниципальным) недвижимым имуществом
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2023 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1. О необходимости нотариального удостоверения договора
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1. О необходимости нотариального удостоверения договора
Статья: Еще раз о форме договора дарения недвижимости
(Формакидов Д.А.)
("Нотариус", 2025, N 4)На наш взгляд, для того чтобы предлагать какие-либо изменения, дополнения, улучшения действующего законодательства, необходимо под такие предложения подвести социальную, экономическую либо политическую основу. И только в связи с объективным выявлением такой основы допустимо делать вывод об обязательности и своевременности изменения сложившегося порядка заключения тех или иных сделок. Так, предложения по обязательному нотариальному удостоверению всех сделок с недвижимым имуществом не могут восприниматься как серьезные и заслуживающие внимания, в связи с тем что характер и субъектно-объектный состав сделок с недвижимостью существенно различаются. Совершенно очевидно, что не нуждаются в нотариальном удостоверении сделки по передаче недвижимого имущества от одного публично-правового образования другому, как и сделки, совершаемые между юридическими лицами. Не могут быть предметом нотариального удостоверения сделки по приватизации жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам социального найма; договоры безвозмездного пользования или доверительного управления недвижимостью, заключаемые между публично-правовым образованием и юридическим лицом, и др.
(Формакидов Д.А.)
("Нотариус", 2025, N 4)На наш взгляд, для того чтобы предлагать какие-либо изменения, дополнения, улучшения действующего законодательства, необходимо под такие предложения подвести социальную, экономическую либо политическую основу. И только в связи с объективным выявлением такой основы допустимо делать вывод об обязательности и своевременности изменения сложившегося порядка заключения тех или иных сделок. Так, предложения по обязательному нотариальному удостоверению всех сделок с недвижимым имуществом не могут восприниматься как серьезные и заслуживающие внимания, в связи с тем что характер и субъектно-объектный состав сделок с недвижимостью существенно различаются. Совершенно очевидно, что не нуждаются в нотариальном удостоверении сделки по передаче недвижимого имущества от одного публично-правового образования другому, как и сделки, совершаемые между юридическими лицами. Не могут быть предметом нотариального удостоверения сделки по приватизации жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам социального найма; договоры безвозмездного пользования или доверительного управления недвижимостью, заключаемые между публично-правовым образованием и юридическим лицом, и др.
Вопрос: Об НДС при выделе в натуре недвижимого имущества учредителю ПИФа, передавшему его в доверительное управление, в связи с погашением инвестиционных паев.
(Письмо Минфина России от 29.09.2025 N 03-05-04-03/94092)Вопрос: Управляющая компания является налогоплательщиком и имеет лицензию на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, предоставленную ФСФР России 01.10.2008. Управляющая компания осуществляет деятельность по доверительному управлению паевыми инвестиционными фондами (далее - Фонд/Фонды).
(Письмо Минфина России от 29.09.2025 N 03-05-04-03/94092)Вопрос: Управляющая компания является налогоплательщиком и имеет лицензию на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, предоставленную ФСФР России 01.10.2008. Управляющая компания осуществляет деятельность по доверительному управлению паевыми инвестиционными фондами (далее - Фонд/Фонды).
Путеводитель по судебной практике. Доверительное управление имуществом1.1. Является ли договор доверительного управления недвижимым имуществом реальным
Вопрос: О внесении в правила доверительного управления закрытым фондом недвижимости, паи которого не ограничены в обороте, указания о предназначении инвестиционных паев для квалифицированных инвесторов.
(Письмо Банка России от 25.10.2023 N 38-1-4/3296)Вопрос: Вправе ли управляющая компания паевого инвестиционного фонда (далее - фонд) после регистрации правил доверительного управления (далее - ПДУ) закрытым фондом недвижимости, паи которого не ограничены в обороте, внести изменения в ПДУ данным фондом и указать, что инвестиционные паи предназначены для квалифицированных инвесторов?
(Письмо Банка России от 25.10.2023 N 38-1-4/3296)Вопрос: Вправе ли управляющая компания паевого инвестиционного фонда (далее - фонд) после регистрации правил доверительного управления (далее - ПДУ) закрытым фондом недвижимости, паи которого не ограничены в обороте, внести изменения в ПДУ данным фондом и указать, что инвестиционные паи предназначены для квалифицированных инвесторов?
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом