Доступ арендодателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Доступ арендодателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Расторжение договора аренды нежилого помещения
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 7)Арендатор заявил иск о расторжении Договора и взыскании обеспечительного платежа в связи с ограничением арендодателем доступа в арендованное помещение.
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 7)Арендатор заявил иск о расторжении Договора и взыскании обеспечительного платежа в связи с ограничением арендодателем доступа в арендованное помещение.
Готовое решение: Как выселить арендатора из нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)Может ли арендодатель ограничить доступ арендатору в нежилое помещение после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Может ли арендодатель ограничить доступ арендатору в нежилое помещение после прекращения договора аренды
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 172 "Порядок применения налоговых вычетов" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Доступ на объекты для выполнения работ был предоставлен исключительно персоналу налогоплательщика. Арендодатели не подтверждают привлечение спорного контрагента для выполнения работ по техническому обслуживанию и эксплуатации объектов. Штат налогоплательщика включает необходимых специалистов для проведения работ, что позволяет ему выполнять соответствующие работы своими силами.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Доступ на объекты для выполнения работ был предоставлен исключительно персоналу налогоплательщика. Арендодатели не подтверждают привлечение спорного контрагента для выполнения работ по техническому обслуживанию и эксплуатации объектов. Штат налогоплательщика включает необходимых специалистов для проведения работ, что позволяет ему выполнять соответствующие работы своими силами.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Удержание имущества арендатора
(КонсультантПлюс, 2026)В отношении спорного движимого имущества договорные правоотношения между сторонами отсутствуют; движимое имущество, размещенное арендатором в ранее арендованных помещениях, арендодателю не передавалось, фактически арендатор лишен доступа в ранее арендованные помещения. Неоднократные обращения арендатора об обеспечении арендодателем доступа к движимому имуществу в целях его вывоза, о возврате такого имущества остались без удовлетворения.
(КонсультантПлюс, 2026)В отношении спорного движимого имущества договорные правоотношения между сторонами отсутствуют; движимое имущество, размещенное арендатором в ранее арендованных помещениях, арендодателю не передавалось, фактически арендатор лишен доступа в ранее арендованные помещения. Неоднократные обращения арендатора об обеспечении арендодателем доступа к движимому имуществу в целях его вывоза, о возврате такого имущества остались без удовлетворения.
Готовое решение: Как согласовать арендную плату в виде доли полученных плодов, продукции или доходов
(КонсультантПлюс, 2026)Арендатор обеспечивает уполномоченному представителю арендодателя доступ в цех для контроля объема продукции, производимой на арендованном станке. Составленный представителем арендодателя акт о количестве произведенной продукции за истекший рабочий день передается для утверждения уполномоченному представителю арендатора. До окончания рабочего дня, следующего за днем получения акта, арендатор утверждает представленный акт либо в тот же срок направляет арендодателю мотивированный отказ от его подписания. По истечении указанного срока при отсутствии возражений арендатора акт считается подписанным сторонами.
(КонсультантПлюс, 2026)Арендатор обеспечивает уполномоченному представителю арендодателя доступ в цех для контроля объема продукции, производимой на арендованном станке. Составленный представителем арендодателя акт о количестве произведенной продукции за истекший рабочий день передается для утверждения уполномоченному представителю арендатора. До окончания рабочего дня, следующего за днем получения акта, арендатор утверждает представленный акт либо в тот же срок направляет арендодателю мотивированный отказ от его подписания. По истечении указанного срока при отсутствии возражений арендатора акт считается подписанным сторонами.
Путеводитель по судебной практике: Аренда зданий и сооружений.
Считаются ли обязательства по передаче (возврату) имущества невыполненными, если нет акта приема-передачи здания (сооружения) или нежилых помещений в нем либо иного подтверждающего передачу документа
(КонсультантПлюс, 2026)При этом, из акта осмотра нежилых помещений от 15.11.2011 N 186 следует, что спорные нежилые помещения на момент их осмотра являются закрытыми и доступ арендодателя в данные помещения арендатором не обеспечен, помещения по акту приема-передачи арендатором арендодателю не передавались.
Считаются ли обязательства по передаче (возврату) имущества невыполненными, если нет акта приема-передачи здания (сооружения) или нежилых помещений в нем либо иного подтверждающего передачу документа
(КонсультантПлюс, 2026)При этом, из акта осмотра нежилых помещений от 15.11.2011 N 186 следует, что спорные нежилые помещения на момент их осмотра являются закрытыми и доступ арендодателя в данные помещения арендатором не обеспечен, помещения по акту приема-передачи арендатором арендодателю не передавались.