Дополнительные работы в строительстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Дополнительные работы в строительстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Уставы организаций, осуществляющих отдельные виды деятельности
(КонсультантПлюс, 2025)"...компания (подрядчик) и общество (субподрядчик) заключили договор... (в редакции дополнительных соглашений...) на производство работ по объекту строительства...
(КонсультантПлюс, 2025)"...компания (подрядчик) и общество (субподрядчик) заключили договор... (в редакции дополнительных соглашений...) на производство работ по объекту строительства...
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 17.15 "Неисполнение содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера" КоАП РФВ целях реализации данного указа 1МЧС России совместно с Забайкальским краем разработан План мероприятий, направленный на повышение уровня прикрытия территории Забайкальского края пожарными подразделениями, согласно которому предусмотрено строительство 40 модульных пожарных частей до 2025 г., в том числе на территории вышеуказанных районом Забайкальского края за счет расходных обязательств Забайкальского края, что до настоящего времени не исполнено в полном объеме, в том числе в части определения дислокации и организации работы по строительству дополнительных подразделений пожарной охраны.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как действовать заказчику в ходе исполнения государственного (муниципального) контракта по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Например, подрядчик может направить вам уведомление о приостановлении подрядных работ, если обнаружит в ходе строительства необходимость дополнительных работ, не учтенных в технической документации и влекущих увеличение стоимости. В таком случае ответьте ему в течение 10 календарных дней, иначе он может потребовать возмещения убытков, вызванных простоем. Вашим контрактом может быть предусмотрен и иной срок, в таком случае придерживайтесь его (п. 3 ст. 743 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Например, подрядчик может направить вам уведомление о приостановлении подрядных работ, если обнаружит в ходе строительства необходимость дополнительных работ, не учтенных в технической документации и влекущих увеличение стоимости. В таком случае ответьте ему в течение 10 календарных дней, иначе он может потребовать возмещения убытков, вызванных простоем. Вашим контрактом может быть предусмотрен и иной срок, в таком случае придерживайтесь его (п. 3 ст. 743 ГК РФ).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)3. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.
(ред. от 24.06.2025)3. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.
Готовое решение: Как изменить цену государственного и муниципального контракта
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание: вы можете увеличить цену более чем на 10%, если при строительстве требуются дополнительные работы, которые было невозможно предвидеть и без которых нельзя дальше исполнять контракт. Однако делать это нужно в исключительных случаях и приготовиться отстаивать свою позицию в суде (п. 12 Обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017).
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание: вы можете увеличить цену более чем на 10%, если при строительстве требуются дополнительные работы, которые было невозможно предвидеть и без которых нельзя дальше исполнять контракт. Однако делать это нужно в исключительных случаях и приготовиться отстаивать свою позицию в суде (п. 12 Обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)- ведение статистического учета и предоставление отчетности в установленном порядке и в соответствии с условиями договора с застройщиком, предоставление застройщику ежемесячной информации о ходе строительства, расходовании денежных средств, сроках выполнения каждого вида строительно-монтажных работ, возникновении дополнительных строительно-монтажных работ;
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)- ведение статистического учета и предоставление отчетности в установленном порядке и в соответствии с условиями договора с застройщиком, предоставление застройщику ежемесячной информации о ходе строительства, расходовании денежных средств, сроках выполнения каждого вида строительно-монтажных работ, возникновении дополнительных строительно-монтажных работ;
Ситуация: Какова ответственность застройщика по договору участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нарушение иных прав потребителей. По данному основанию возможно привлечение к ответственности, например, за включение в договор долевого строительства условий, ущемляющих законные права дольщиков, или условий, которые обусловливают приобретение объекта долевого строительства обязательным приобретением дополнительных товаров (работ, услуг), в том числе предусматривают заключение иных договоров (если иное не предусмотрено законом), за необоснованный отказ в рассмотрении требований дольщика, связанных с нарушением его прав, либо уклонение от рассмотрения таких требований;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нарушение иных прав потребителей. По данному основанию возможно привлечение к ответственности, например, за включение в договор долевого строительства условий, ущемляющих законные права дольщиков, или условий, которые обусловливают приобретение объекта долевого строительства обязательным приобретением дополнительных товаров (работ, услуг), в том числе предусматривают заключение иных договоров (если иное не предусмотрено законом), за необоснованный отказ в рассмотрении требований дольщика, связанных с нарушением его прав, либо уклонение от рассмотрения таких требований;
Готовое решение: Как поставщику (подрядчику, исполнителю) исполнить государственный (муниципальный) контракт по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Еще одним основанием для приостановления подрядных работ является обнаружение в ходе строительства необходимости проведения дополнительных работ, не учтенных в технической документации и влекущих увеличение их стоимости (п. 3 ст. 743 ГК РФ). В этом случае приостановите выполнение работ, если в течение 10 дней со дня уведомления заказчика о возникших проблемах вы не получили от него дальнейших указаний.
(КонсультантПлюс, 2025)Еще одним основанием для приостановления подрядных работ является обнаружение в ходе строительства необходимости проведения дополнительных работ, не учтенных в технической документации и влекущих увеличение их стоимости (п. 3 ст. 743 ГК РФ). В этом случае приостановите выполнение работ, если в течение 10 дней со дня уведомления заказчика о возникших проблемах вы не получили от него дальнейших указаний.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)При наличии ошибок либо недостаточности информации в отчете по результатам анализа почвенных условий считается, что обе стороны заблуждались относительно реальных почвенных условий площадки для строительства, вследствие чего может потребоваться проведение дополнительных строительных работ. Проведение строительных работ в таком случае будет приостановлено: подрядчик будет претендовать на вознаграждение в части выполненных строительных работ, а заказчик будет вправе найти нового подрядчика для завершения неоконченных строительных работ. В данном случае риск не ложится на одну из сторон договора строительного подряда, а распределяется между ними, хотя на заказчика ложится ряд финансовых обязательств, связанных с оплатой выполненных строительных работ, а также с поиском нового подрядчика для завершения строительства либо с изменением условий договора с первоначальным подрядчиком.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)При наличии ошибок либо недостаточности информации в отчете по результатам анализа почвенных условий считается, что обе стороны заблуждались относительно реальных почвенных условий площадки для строительства, вследствие чего может потребоваться проведение дополнительных строительных работ. Проведение строительных работ в таком случае будет приостановлено: подрядчик будет претендовать на вознаграждение в части выполненных строительных работ, а заказчик будет вправе найти нового подрядчика для завершения неоконченных строительных работ. В данном случае риск не ложится на одну из сторон договора строительного подряда, а распределяется между ними, хотя на заказчика ложится ряд финансовых обязательств, связанных с оплатой выполненных строительных работ, а также с поиском нового подрядчика для завершения строительства либо с изменением условий договора с первоначальным подрядчиком.
Готовое решение: Как определить цену по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Если ошибка в смете выражается в том, что в ней не учтены какие-то работы из-за неточностей в технической документации, предоставленной заказчиком, полагаем, подрядчик должен выполнить действия, предусмотренные п. 3 ст. 743 ГК РФ, в частности он должен сообщить заказчику о необходимости проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства. Если он этого не сделает, то по общему правилу не сможет требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков (п. 4 ст. 743 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если ошибка в смете выражается в том, что в ней не учтены какие-то работы из-за неточностей в технической документации, предоставленной заказчиком, полагаем, подрядчик должен выполнить действия, предусмотренные п. 3 ст. 743 ГК РФ, в частности он должен сообщить заказчику о необходимости проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства. Если он этого не сделает, то по общему правилу не сможет требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков (п. 4 ст. 743 ГК РФ).