Дополнительные работы Подрядчика
Подборка наиболее важных документов по запросу Дополнительные работы Подрядчика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 1102 ГК РФ "Обязанность возвратить неосновательное обогащение"2.2.4.5. Выполнение подрядчиком дополнительных работ, не предусмотренных условиями государственного (муниципального) контракта, не является основанием для взыскания с заказчика неосновательного обогащения (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Обзор судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017)В силу пункта 5 статьи 743 ГК РФ при согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по не зависящим от него причинам.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017)В силу пункта 5 статьи 743 ГК РФ при согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по не зависящим от него причинам.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)Компания сообщила обществу, что исполнительная документация будет передана при условии оплаты дополнительных работ, выполненных подрядчиком.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)Компания сообщила обществу, что исполнительная документация будет передана при условии оплаты дополнительных работ, выполненных подрядчиком.
Путеводитель по спорам в сфере госзаказа: Взыскание суммы неосновательного обогащения при отсутствии контракта по Закону N 44-ФЗ.
Можно ли взыскать стоимость работ, услуг, не предусмотренных контрактом, заключенным по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Подход судов 2: Взыскание неправомерно, если дополнительные работы потребовалось выполнить по вине подрядчика.
Можно ли взыскать стоимость работ, услуг, не предусмотренных контрактом, заключенным по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Подход судов 2: Взыскание неправомерно, если дополнительные работы потребовалось выполнить по вине подрядчика.
Путеводитель по договорной работе. Подряд. Риски подрядчика при заключении договора6.2.1. Риск подрядчика при несогласовании условия о приблизительной цене (подрядчик не вправе требовать оплаты дополнительных работ)
Готовое решение: Как оформить дополнительные работы по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Если подрядчик выполнил дополнительные работы по договору строительного подряда без сообщения заказчику об их необходимости в условиях, когда нужно было немедленно действовать в интересах заказчика, в частности если приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства, то подрядчик имеет право требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков. Данный вывод можно сделать из анализа п. 4 ст. 743 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Если подрядчик выполнил дополнительные работы по договору строительного подряда без сообщения заказчику об их необходимости в условиях, когда нужно было немедленно действовать в интересах заказчика, в частности если приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства, то подрядчик имеет право требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков. Данный вывод можно сделать из анализа п. 4 ст. 743 ГК РФ.
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения6.4. Несет ли подрядчик ответственность за просрочку выполнения работ по договору подряда, если она возникла из-за увеличения заказчиком объема дополнительных работ
Готовое решение: Как подрядчику взыскать оплату за фактически выполненные работы при отказе заказчика от исполнения договора или судебном расторжении договора по его инициативе
(КонсультантПлюс, 2025)Если к моменту отказа заказчика от договора подрядчик уже выполнил и дополнительные работы, но своевременно не предупреждал заказчика о необходимости превышения договорной цены, то исходя из п. 5 ст. 709 ГК РФ, полагаем, он не вправе требовать оплаты дополнительных работ.
(КонсультантПлюс, 2025)Если к моменту отказа заказчика от договора подрядчик уже выполнил и дополнительные работы, но своевременно не предупреждал заказчика о необходимости превышения договорной цены, то исходя из п. 5 ст. 709 ГК РФ, полагаем, он не вправе требовать оплаты дополнительных работ.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)Таким образом, право подрядчика на пересмотр сметы реализуется при условии увеличения стоимости работ более чем на 10% по причинам, не зависимым от подрядчика, при этом на необходимость выполнения дополнительных работ и превышения на этом основании сметы указал заказчик. В связи с этим не совсем понятно, в чем сущностное различие нормы п. 3 ст. 744 и п. 5 ст. 709 ГК РФ, согласно которой на необходимость выполнения дополнительных работ должен указать подрядчик. Также в литературе и практике нет ответа и на вопрос о том, какое значение для существования права подрядчика на пересмотр сметы имеет тот факт, кто обнаружил необходимость увеличения цены договора и производства дополнительных работ - заказчик или подрядчик. Между тем дополнительные работы по п. 5 ст. 709 ГК РФ ведут к совсем другим последствиям: при отсутствии выраженного согласия заказчика на дополнительные работы подрядчик должен выполнить работы в объеме, предусмотренном договором, и вправе рассчитывать на оплату фактически выполненных работ, при несогласии заказчика на проведение дополнительных работ последний вправе отказаться от договора. В то время как п. 3 ст. 744 ГК РФ дает право подрядчику требовать в судебном порядке пересмотра сметы по правилам ст. 450 ГК РФ.
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)Таким образом, право подрядчика на пересмотр сметы реализуется при условии увеличения стоимости работ более чем на 10% по причинам, не зависимым от подрядчика, при этом на необходимость выполнения дополнительных работ и превышения на этом основании сметы указал заказчик. В связи с этим не совсем понятно, в чем сущностное различие нормы п. 3 ст. 744 и п. 5 ст. 709 ГК РФ, согласно которой на необходимость выполнения дополнительных работ должен указать подрядчик. Также в литературе и практике нет ответа и на вопрос о том, какое значение для существования права подрядчика на пересмотр сметы имеет тот факт, кто обнаружил необходимость увеличения цены договора и производства дополнительных работ - заказчик или подрядчик. Между тем дополнительные работы по п. 5 ст. 709 ГК РФ ведут к совсем другим последствиям: при отсутствии выраженного согласия заказчика на дополнительные работы подрядчик должен выполнить работы в объеме, предусмотренном договором, и вправе рассчитывать на оплату фактически выполненных работ, при несогласии заказчика на проведение дополнительных работ последний вправе отказаться от договора. В то время как п. 3 ст. 744 ГК РФ дает право подрядчику требовать в судебном порядке пересмотра сметы по правилам ст. 450 ГК РФ.
Статья: Гражданско-правовая ответственность за нарушения договора строительного подряда и пути его совершенствования
(Кузин Н.Н., Шубников Ю.Б., Рашидова А.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 2)По пункту 5 необходимо отметить случаи заключения договора строительного подряда между подрядчиком и заказчиком на выполнение строительно-монтажных работ, когда стороны согласовали подход о принятии цены по результату работ по протоколу соглашения об условно-открытой договорной цене. Такой подход означает, что цена (стоимость работ) может подвергаться корректировке только в том случае, когда изменения, внесенные в техническое задание, ведут к изменениям в сметной документации. То есть круг условий, влияющих на корректировку цен из-за дополнительно возникающих работ, является основанием для увеличения цены по объекту в целом. Ссылаясь на подписанные сторонами акты о приемке выполненных дополнительных работ и наличие у заказчика соответствующей задолженности, генеральные подрядчики обращаются в суд. Как правило, суды трех инстанций удовлетворяют такие иски, исходя из статуса дополнительных работ. Дополнительные работы возникают по необходимости и по договору строительного подряда не должны препятствовать срокам строительства. Факт выполнения дополнительных работ генеральным подрядчиком и принятия их заказчиком должен подтверждаться актами без замечаний, подписанными сторонами договора. В этих случаях доводы заказчика о пропуске истцом срока исковой давности признаются, как правило, необоснованными, так как о нарушении своих прав, с учетом условий договора, генеральный подрядчик узнает с момента, когда не получает оплату в предусмотренные договором и законом сроки. Позиция ВС РФ на этот счет выражена однозначно в том, что генеральный подрядчик, приняв на себя все риски и приступив к выполнению дополнительных работ, не использует свое право на приостановку работ, а суды должны были проверить надлежащее соблюдение условий заключенного сторонами договора при внесении изменений в техническое задание и корректировке проектно-сметной документации.
(Кузин Н.Н., Шубников Ю.Б., Рашидова А.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 2)По пункту 5 необходимо отметить случаи заключения договора строительного подряда между подрядчиком и заказчиком на выполнение строительно-монтажных работ, когда стороны согласовали подход о принятии цены по результату работ по протоколу соглашения об условно-открытой договорной цене. Такой подход означает, что цена (стоимость работ) может подвергаться корректировке только в том случае, когда изменения, внесенные в техническое задание, ведут к изменениям в сметной документации. То есть круг условий, влияющих на корректировку цен из-за дополнительно возникающих работ, является основанием для увеличения цены по объекту в целом. Ссылаясь на подписанные сторонами акты о приемке выполненных дополнительных работ и наличие у заказчика соответствующей задолженности, генеральные подрядчики обращаются в суд. Как правило, суды трех инстанций удовлетворяют такие иски, исходя из статуса дополнительных работ. Дополнительные работы возникают по необходимости и по договору строительного подряда не должны препятствовать срокам строительства. Факт выполнения дополнительных работ генеральным подрядчиком и принятия их заказчиком должен подтверждаться актами без замечаний, подписанными сторонами договора. В этих случаях доводы заказчика о пропуске истцом срока исковой давности признаются, как правило, необоснованными, так как о нарушении своих прав, с учетом условий договора, генеральный подрядчик узнает с момента, когда не получает оплату в предусмотренные договором и законом сроки. Позиция ВС РФ на этот счет выражена однозначно в том, что генеральный подрядчик, приняв на себя все риски и приступив к выполнению дополнительных работ, не использует свое право на приостановку работ, а суды должны были проверить надлежащее соблюдение условий заключенного сторонами договора при внесении изменений в техническое задание и корректировке проектно-сметной документации.
Ситуация: Что предусмотреть в договоре подряда на ремонт жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора, что не освобождает его от оплаты выполненной части работ и возмещения дополнительных расходов подрядчика, если они не входят в оплаченную часть работы (п. 2 ст. 731 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора, что не освобождает его от оплаты выполненной части работ и возмещения дополнительных расходов подрядчика, если они не входят в оплаченную часть работы (п. 2 ст. 731 ГК РФ).
Готовое решение: Как составить претензию об оплате выполненных по договору подряда работ
(КонсультантПлюс, 2025)Если дополнительное соглашение о выполнении этих работ вы не оформили, но заказчик фактически принял их результат и намерен им пользоваться, укажите, чем подтверждаются данные обстоятельства. Полагаем, что наряду с другими доказательствами могут учитываться, в частности, переписка сторон, подписанный сторонами акт сдачи-приемки дополнительных работ, уведомление заказчика подрядчиком о необходимости их выполнения, заключение специалиста о том, что дополнительные работы были необходимы для достижения итогового результата.
(КонсультантПлюс, 2025)Если дополнительное соглашение о выполнении этих работ вы не оформили, но заказчик фактически принял их результат и намерен им пользоваться, укажите, чем подтверждаются данные обстоятельства. Полагаем, что наряду с другими доказательствами могут учитываться, в частности, переписка сторон, подписанный сторонами акт сдачи-приемки дополнительных работ, уведомление заказчика подрядчиком о необходимости их выполнения, заключение специалиста о том, что дополнительные работы были необходимы для достижения итогового результата.