Документальное оформление ремонта
Подборка наиболее важных документов по запросу Документальное оформление ремонта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Существенные условия договора управления многоквартирным домом как элемент юридического состава его заключения
(Гордеев Д.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)При формулировании в ДУ этого существенного условия, помимо требований статьи 161.1 ЖК РФ о полномочиях совета МКД и его председателя по контролю, нужно учитывать и положения пункта 40 Правил содержания ОИ, подпунктов "д" и "з" пункта 4 и пункта 34 Правил управления МКД о документальном оформлении приемки услуг и работ по содержанию и ремонту ОИ, за выполнение которых отвечает УО, и фиксации фактов их выполнения с ненадлежащим качеством, а также об обязательствах УО и стандартах их выполнения. Результаты такого контроля фиксируются в акте приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту ОИ, форма которого на основании пункта 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290, установлена Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации <21>. В силу пунктов 15 и 16 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, такой акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание ОИ. При этом подписанию актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ или актов нарушения качества председателем совета МКД должны предшествовать проверки хода выполнения услуг и работ, состояния элементов ОИ. Такие проверки один председатель совета МКД сделать не сможет - необходимо привлечение членов совета МКД и членов создаваемых в доме комиссий (п. 2 ч. 5 ст. 161.1 ЖК РФ).
(Гордеев Д.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)При формулировании в ДУ этого существенного условия, помимо требований статьи 161.1 ЖК РФ о полномочиях совета МКД и его председателя по контролю, нужно учитывать и положения пункта 40 Правил содержания ОИ, подпунктов "д" и "з" пункта 4 и пункта 34 Правил управления МКД о документальном оформлении приемки услуг и работ по содержанию и ремонту ОИ, за выполнение которых отвечает УО, и фиксации фактов их выполнения с ненадлежащим качеством, а также об обязательствах УО и стандартах их выполнения. Результаты такого контроля фиксируются в акте приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту ОИ, форма которого на основании пункта 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290, установлена Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации <21>. В силу пунктов 15 и 16 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, такой акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание ОИ. При этом подписанию актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ или актов нарушения качества председателем совета МКД должны предшествовать проверки хода выполнения услуг и работ, состояния элементов ОИ. Такие проверки один председатель совета МКД сделать не сможет - необходимо привлечение членов совета МКД и членов создаваемых в доме комиссий (п. 2 ч. 5 ст. 161.1 ЖК РФ).
Статья: Текущий и капитальный ремонт нежилого здания: понятие, отличия, порядок проведения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- документальное оформление (для текущего ремонта в отличие от иных рассматриваемых видов ремонта не требуется проектная документация).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- документальное оформление (для текущего ремонта в отличие от иных рассматриваемых видов ремонта не требуется проектная документация).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 172 "Порядок применения налоговых вычетов" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")При этом в ходе проверки выявлены обстоятельства (показания свидетелей, ответы заводов-изготовителей, маршруты перевозки аналогичных товаров, осмотр территорий и помещений по адресам их поставки и хранения), позволяющие сделать вывод, что фактически спорные товары были приобретены обществом без документального оформления у реальных продавцов. Последние, в свою очередь, осуществляли на собственной территории деятельность по ремонту и продаже шахтного оборудования б/у. В дальнейшем приобретенное оборудование налогоплательщик реализовал конечному покупателю.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")При этом в ходе проверки выявлены обстоятельства (показания свидетелей, ответы заводов-изготовителей, маршруты перевозки аналогичных товаров, осмотр территорий и помещений по адресам их поставки и хранения), позволяющие сделать вывод, что фактически спорные товары были приобретены обществом без документального оформления у реальных продавцов. Последние, в свою очередь, осуществляли на собственной территории деятельность по ремонту и продаже шахтного оборудования б/у. В дальнейшем приобретенное оборудование налогоплательщик реализовал конечному покупателю.
Нормативные акты
"Регламент предоставления услуг по переводу и последующей эксплуатации по системе технического обслуживания и ремонта с учетом фактически выполненного объема работ грузовых вагонов, допущенных в обращение на железнодорожные пути общего пользования"
(утв. Распоряжением ОАО "РЖД" от 05.12.2006 N 2385р)2. Порядок документального оформления перевода вагонов
(утв. Распоряжением ОАО "РЖД" от 05.12.2006 N 2385р)2. Порядок документального оформления перевода вагонов
Тематический выпуск: Сложные операции и сделки: бухгалтерский учет, документооборот, применение ККТ
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 11)Документальное оформление ремонта ОС не зависит от того, капитализируют затраты на его проведение в бухгалтерском учете или нет. При подрядном способе оформляют документы, предусмотренные договором подряда. При хозяйственном способе - документы, предусматривающие калькуляцию затрат.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 11)Документальное оформление ремонта ОС не зависит от того, капитализируют затраты на его проведение в бухгалтерском учете или нет. При подрядном способе оформляют документы, предусмотренные договором подряда. При хозяйственном способе - документы, предусматривающие калькуляцию затрат.
Готовое решение: Как учесть затраты на капитальный, текущий и неплановый ремонт основных средств
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как документально оформить проведение ремонта основных средств
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как документально оформить проведение ремонта основных средств
Готовое решение: Как учреждению отразить ремонт компьютера и другой оргтехники в бухгалтерском (бюджетном) и налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2026)3.1. Как документально оформить ремонт компьютера и другой оргтехники
(КонсультантПлюс, 2026)3.1. Как документально оформить ремонт компьютера и другой оргтехники