Договор оценки имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор оценки имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Иллюстрацией к приведенным положениям является Постановление Правительства РФ от 5 июня 2008 г. N 432 "О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом" <117>. Согласно пункту 5.11 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утв. данным Постановлением, Росимущество организует оценку имущества в целях осуществления имущественных, иных прав и законных интересов России, определяет условия договоров о проведении оценки федерального имущества. Вместе с тем следует подчеркнуть, что речь идет именно об организации оценки имущества, а не непосредственно о заключении договоров на проведение оценки.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Иллюстрацией к приведенным положениям является Постановление Правительства РФ от 5 июня 2008 г. N 432 "О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом" <117>. Согласно пункту 5.11 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утв. данным Постановлением, Росимущество организует оценку имущества в целях осуществления имущественных, иных прав и законных интересов России, определяет условия договоров о проведении оценки федерального имущества. Вместе с тем следует подчеркнуть, что речь идет именно об организации оценки имущества, а не непосредственно о заключении договоров на проведение оценки.
Готовое решение: Как составить договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества)
(КонсультантПлюс, 2026)В договоре нужно указать оценку имущества в денежном выражении. Вы можете договориться с контрагентом о ее размере сами. Но мы рекомендуем привлечь профессионального оценщика, чтобы избежать спора о стоимости объекта.
(КонсультантПлюс, 2026)В договоре нужно указать оценку имущества в денежном выражении. Вы можете договориться с контрагентом о ее размере сами. Но мы рекомендуем привлечь профессионального оценщика, чтобы избежать спора о стоимости объекта.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 17.1 "Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества" Федерального закона "О защите конкуренции"Поскольку спорный договор заключен сторонами без согласия собственника имущества, экспертной оценки последствий заключения такого договора, а также проведения торгов, то есть в нарушение требований статьи 17.1 Закона N 135-ФЗ, суд апелляционной инстанции правомерно признал оспариваемую сделку недействительной в силу ее ничтожности."
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогового органа обоснованной, об отнесении спорных объектов к недвижимому имуществу свидетельствует следующее: анализ первичных документов (договоры подряда, акты приемки выполненных работ, формы КС-2, карточки формы ОС-6) свидетельствует о долгосрочности использования обществом тепловых пунктов, их подключении к инженерным сетям, что, в свою очередь, подтверждает факт капитального характера их возведения и эксплуатации (срок полезного использования тепловых пунктов - до 7 лет включительно, до 20 лет включительно; здания - свыше 30 лет).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогового органа обоснованной, об отнесении спорных объектов к недвижимому имуществу свидетельствует следующее: анализ первичных документов (договоры подряда, акты приемки выполненных работ, формы КС-2, карточки формы ОС-6) свидетельствует о долгосрочности использования обществом тепловых пунктов, их подключении к инженерным сетям, что, в свою очередь, подтверждает факт капитального характера их возведения и эксплуатации (срок полезного использования тепловых пунктов - до 7 лет включительно, до 20 лет включительно; здания - свыше 30 лет).
Готовое решение: Как учесть продажу основных средств при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)Рекомендуем перед заключением договора продажи провести независимую оценку имущества (ст. 2 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2026)Рекомендуем перед заключением договора продажи провести независимую оценку имущества (ст. 2 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).
Статья: Объект социальной инфраструктуры для детей и оценка последствий заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества
(Арабули Д.Т.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2022, N 4)"Муниципальная служба: правовые вопросы", 2022, N 4
(Арабули Д.Т.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2022, N 4)"Муниципальная служба: правовые вопросы", 2022, N 4
Готовое решение: Как распоряжаться недвижимостью, закрепленной на праве оперативного управления
(КонсультантПлюс, 2026)При продаже недвижимости учтите, что перед продажей, как правило, проводится оценка имущества. Договор с оценщиком заключается в порядке закупок. По мнению ВАС РФ, если законодательством не предусмотрена обязательность величины стоимости объекта оценки, непривлечение независимого оценщика само по себе не является основанием для признания судом сделки недействительной (п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.05.2005 N 92)
(КонсультантПлюс, 2026)При продаже недвижимости учтите, что перед продажей, как правило, проводится оценка имущества. Договор с оценщиком заключается в порядке закупок. По мнению ВАС РФ, если законодательством не предусмотрена обязательность величины стоимости объекта оценки, непривлечение независимого оценщика само по себе не является основанием для признания судом сделки недействительной (п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.05.2005 N 92)
Готовое решение: Как оценить стоимость предмета залога в договоре
(КонсультантПлюс, 2026)Согласовывая залоговую стоимость, учитывайте ее роль в том числе при обращении взыскания на предмет залога путем его продажи. Чем дороже вы с контрагентом оцените имущество в договоре, тем выше будет его начальная продажная цена, так как именно залоговая стоимость выступает по умолчанию в этом качестве (п. 3 ст. 340 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Согласовывая залоговую стоимость, учитывайте ее роль в том числе при обращении взыскания на предмет залога путем его продажи. Чем дороже вы с контрагентом оцените имущество в договоре, тем выше будет его начальная продажная цена, так как именно залоговая стоимость выступает по умолчанию в этом качестве (п. 3 ст. 340 ГК РФ).
Готовое решение: Кто может оказывать услуги оценщика
(КонсультантПлюс, 2026)страховать не менее чем на год свою ответственность за нарушение договора на проведение оценки и ответственность за причинение вреда имуществу третьих лиц в результате нарушения требований нормативных правовых актов в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности (абз. 4 ст. 15.1 Закона об оценочной деятельности);
(КонсультантПлюс, 2026)страховать не менее чем на год свою ответственность за нарушение договора на проведение оценки и ответственность за причинение вреда имуществу третьих лиц в результате нарушения требований нормативных правовых актов в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности (абз. 4 ст. 15.1 Закона об оценочной деятельности);
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) недвижимое имущество, оценка которого по договору об ипотеке составляет более чем пятьсот тысяч рублей.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) недвижимое имущество, оценка которого по договору об ипотеке составляет более чем пятьсот тысяч рублей.
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2024 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)4. О необходимости истребования кадастровой или рыночной
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)4. О необходимости истребования кадастровой или рыночной
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости12.1. Требуется ли для заключения договора купли-продажи публичного земельного участка проводить обязательную оценку имущества
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения2.2. Можно ли возложить на арендатора обязанность провести или оплатить оценку передаваемого по договору аренды государственного или муниципального имущества