Договор купли-продажи с подрядом
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли-продажи с подрядом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 421 ГК РФ "Свобода договора"3.2.1. Если по договору одна сторона обязуется изготовить вещь, а другая - принять и оплатить ее, такой договор является договором подряда, а не смешанным, включающим элементы договора купли-продажи (позиция ВАС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Обеспечение исполнения обязательств
(КонсультантПлюс, 2025)Обеспечительная купля-продажа
(КонсультантПлюс, 2025)Обеспечительная купля-продажа
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения7. Соотношение договоров подряда и поставки (купли-продажи)
Путеводитель по судебной практике. Поставка товаров7. Соотношение договоров подряда и поставки (купли-продажи)
Нормативные акты
Федеральный закон от 31.07.2025 N 289-ФЗ
"Об отдельных вопросах регулирования платформенной экономики в Российской Федерации"3) разместить в карточке товара информацию о том, что оператор не является продавцом предлагаемого товара, исполнителем предлагаемых работ, услуг, не заключает с пользователем договор купли-продажи товара, договор подряда, договор возмездного оказания услуг, за исключением случаев, если оператор продает товары, выполняет работы, оказывает услуги от своего имени;
"Об отдельных вопросах регулирования платформенной экономики в Российской Федерации"3) разместить в карточке товара информацию о том, что оператор не является продавцом предлагаемого товара, исполнителем предлагаемых работ, услуг, не заключает с пользователем договор купли-продажи товара, договор подряда, договор возмездного оказания услуг, за исключением случаев, если оператор продает товары, выполняет работы, оказывает услуги от своего имени;
Федеральный закон от 30.12.2006 N 271-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации"1) деятельность по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничном рынке - продажа товаров, выполнение работ, оказание услуг, осуществляемые соответственно по договору розничной купли-продажи и договору бытового подряда;
(ред. от 31.07.2025)
"О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации"1) деятельность по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничном рынке - продажа товаров, выполнение работ, оказание услуг, осуществляемые соответственно по договору розничной купли-продажи и договору бытового подряда;
Готовое решение: Что нужно знать о залоге
(КонсультантПлюс, 2025)Обеспечение залогом денежных требований - распространенная ситуация. Обычно это требования из договоров займа, купли-продажи, подряда и т.д. При этом обеспечить можно как текущие, так и просроченные требования, ограничений на это нет. Можно обеспечить даже обязательство, которое возникнет в будущем, после заключения договора залога (п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23). Например, залогом можно обеспечить исполнение договора займа, который будет заключен позднее.
(КонсультантПлюс, 2025)Обеспечение залогом денежных требований - распространенная ситуация. Обычно это требования из договоров займа, купли-продажи, подряда и т.д. При этом обеспечить можно как текущие, так и просроченные требования, ограничений на это нет. Можно обеспечить даже обязательство, которое возникнет в будущем, после заключения договора залога (п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23). Например, залогом можно обеспечить исполнение договора займа, который будет заключен позднее.
Статья: Добросовестность: проблемы доктринального определения и практического применения
(Яровой А.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2025, N 7)Так, лица, замещающие государственные должности, обязаны подтверждать приобретение своего имущества на законные доходы, в качестве обоснования этого могут представляться договоры купли-продажи, подряда. В договоре может содержаться условие о цене товара (результата работы) существенно ниже рыночной. Хотя условия договора полностью соответствуют требованиям закона, однако подобное поведение государственного служащего может быть расценено как осуществление гражданских прав с противоправной целью. Прокурору, уполномоченному на обращение имущества в доход Российской Федерации (ст. 17 Федерального закона от 03.12.2012 N 230-ФЗ "О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам" <27>), не требуется признавать сделку недействительной, но при этом необходимо представить доказательства недобросовестного поведения лица, а ответчику должно быть отказано в защите права на имущество (п. 2 ст. 10 ГК РФ). Доказательства недобросовестного поведения должны определяться без учета психического отношения субъекта к своим действиям, а исходя из представлений о среднем мериле поведения государственного служащего и соблюдении этических правил.
(Яровой А.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2025, N 7)Так, лица, замещающие государственные должности, обязаны подтверждать приобретение своего имущества на законные доходы, в качестве обоснования этого могут представляться договоры купли-продажи, подряда. В договоре может содержаться условие о цене товара (результата работы) существенно ниже рыночной. Хотя условия договора полностью соответствуют требованиям закона, однако подобное поведение государственного служащего может быть расценено как осуществление гражданских прав с противоправной целью. Прокурору, уполномоченному на обращение имущества в доход Российской Федерации (ст. 17 Федерального закона от 03.12.2012 N 230-ФЗ "О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам" <27>), не требуется признавать сделку недействительной, но при этом необходимо представить доказательства недобросовестного поведения лица, а ответчику должно быть отказано в защите права на имущество (п. 2 ст. 10 ГК РФ). Доказательства недобросовестного поведения должны определяться без учета психического отношения субъекта к своим действиям, а исходя из представлений о среднем мериле поведения государственного служащего и соблюдении этических правил.
Статья: Квалификация соразмерного уменьшения цены как способа защиты гражданских прав: соотношение с требованием о взыскании убытков и с отказом от договора
(Трофимов С.В.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)<20> См. по этому поводу, среди другой литературы, комментарий профессора П. Шлехтрима (Peter Schlechtriem) к проекту части первой ГК РФ: "Правда, сравнительные исследования европейского и англосаксонского обязательственного права показали, что по сути дела существует весьма сильная тенденция к гарантийной ответственности, не зависящей от вины. <...> Такую тенденцию к ужесточению ответственности и связанному с этим ограничению принципа виновности проект зафиксировал, например, <...> в результате перенесения бремени доказывания на другую сторону в § 339 абз. 1 [положение проекта аналогично сегодняшнему п. 2 ст. 401 ГК РФ. - С.Т.] <...> Эти предписания, находящиеся в полном соответствии с современными западноевропейскими кодификациями и проектами реформ (например, с проектом комиссии по реформированию обязательственного права ФРГ), в текстуальном оформлении, возможно, могли бы охватывать даже случаи недобросовестного исполнения обязательств в виде предметов с дефектами, однако следует предположить, что отдельные еще подлежащие регламентации типы договоров, такие как договор купли-продажи, договор подряда, договор мены (бартер), лизинг, в этом отношении будут содержать еще более специальные предписания, что делает в настоящее время невозможным вынесение окончательного суждения по поводу общей регламентации договорной ответственности [курсив наш. - С.Т.]" (Отзыв профессора П. Шлехтрима на проект ГК РФ от 23 декабря 1993 г. // Законодательная история части первой ГК РФ (1991 - 1994 гг.): Собрание материалов в электронном виде (инициатор проекта - А.Л. Маковский, 24 декабря 2019 г.). С. 3671 // https://zakon.ru/blog/2019/12/24/zakonodatelnaya_istoriya_chasti_pervoj_gk_rf_19911994_gg_sobranie_materialov_v_elektronnom_vide).
(Трофимов С.В.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)<20> См. по этому поводу, среди другой литературы, комментарий профессора П. Шлехтрима (Peter Schlechtriem) к проекту части первой ГК РФ: "Правда, сравнительные исследования европейского и англосаксонского обязательственного права показали, что по сути дела существует весьма сильная тенденция к гарантийной ответственности, не зависящей от вины. <...> Такую тенденцию к ужесточению ответственности и связанному с этим ограничению принципа виновности проект зафиксировал, например, <...> в результате перенесения бремени доказывания на другую сторону в § 339 абз. 1 [положение проекта аналогично сегодняшнему п. 2 ст. 401 ГК РФ. - С.Т.] <...> Эти предписания, находящиеся в полном соответствии с современными западноевропейскими кодификациями и проектами реформ (например, с проектом комиссии по реформированию обязательственного права ФРГ), в текстуальном оформлении, возможно, могли бы охватывать даже случаи недобросовестного исполнения обязательств в виде предметов с дефектами, однако следует предположить, что отдельные еще подлежащие регламентации типы договоров, такие как договор купли-продажи, договор подряда, договор мены (бартер), лизинг, в этом отношении будут содержать еще более специальные предписания, что делает в настоящее время невозможным вынесение окончательного суждения по поводу общей регламентации договорной ответственности [курсив наш. - С.Т.]" (Отзыв профессора П. Шлехтрима на проект ГК РФ от 23 декабря 1993 г. // Законодательная история части первой ГК РФ (1991 - 1994 гг.): Собрание материалов в электронном виде (инициатор проекта - А.Л. Маковский, 24 декабря 2019 г.). С. 3671 // https://zakon.ru/blog/2019/12/24/zakonodatelnaya_istoriya_chasti_pervoj_gk_rf_19911994_gg_sobranie_materialov_v_elektronnom_vide).
"Обзоры судебной практики за период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2024 г., представленные в Классификаторе постановлений президиума Суда по интеллектуальным правам"
(Кольздорф М.А., Осадчая О.А., Куликова (Ульянова) Е.В., Оганесян А.Н., Алимурадова И.К., Капырина Н.И., Аристова Я.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Сбыт товара через посредника является самостоятельным видом услуг и по своей природе характерен для комиссионного договора и агентского договора. Для снабженческих услуг характерен договор купли-продажи или договор подряда.
(Кольздорф М.А., Осадчая О.А., Куликова (Ульянова) Е.В., Оганесян А.Н., Алимурадова И.К., Капырина Н.И., Аристова Я.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Сбыт товара через посредника является самостоятельным видом услуг и по своей природе характерен для комиссионного договора и агентского договора. Для снабженческих услуг характерен договор купли-продажи или договор подряда.
Статья: Субучастие в кредите по российскому праву: общий взгляд на проблемы правовой квалификации
(Гаврютин Г.Д.)
("Право и бизнес", 2025, N 1)1) Субучастие в коммерческом кредите (договоре займа). Из содержания ч. 1 ст. 10.1 Закона о синдицированном кредите и ч. 2 ст. 25.2 Закона о банках следует, что нормы Закона о синдицированном кредите, касающиеся соглашения о финансировании участия в кредите, применяются к соответствующим отношениям в том случае, если в рамках такого соглашения финансируется участие в договоре синдицированного кредита либо в ином кредитном договоре. При этом вполне возможно представить себе ситуацию, в которой лицо, предоставившее заем по договору займа (коммерческий кредит по договору купли-продажи, договору подряда либо иному договору), переносит на третье лицо риск дефолта должника по такому договору посредством конструкции, аналогичной по содержанию соглашения о финансировании участия в кредите.
(Гаврютин Г.Д.)
("Право и бизнес", 2025, N 1)1) Субучастие в коммерческом кредите (договоре займа). Из содержания ч. 1 ст. 10.1 Закона о синдицированном кредите и ч. 2 ст. 25.2 Закона о банках следует, что нормы Закона о синдицированном кредите, касающиеся соглашения о финансировании участия в кредите, применяются к соответствующим отношениям в том случае, если в рамках такого соглашения финансируется участие в договоре синдицированного кредита либо в ином кредитном договоре. При этом вполне возможно представить себе ситуацию, в которой лицо, предоставившее заем по договору займа (коммерческий кредит по договору купли-продажи, договору подряда либо иному договору), переносит на третье лицо риск дефолта должника по такому договору посредством конструкции, аналогичной по содержанию соглашения о финансировании участия в кредите.
Готовое решение: Когда и как плательщик может вернуть аванс
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как вернуть аванс, уплаченный по договорам подряда, купли-продажи и поставки
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как вернуть аванс, уплаченный по договорам подряда, купли-продажи и поставки
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)заключить предварительный договор купли-продажи земельного участка и договор строительного подряда, если покупатель хочет получить в собственность земельный участок и дом, но при этом желает выступить заказчиком строительства дома и контролировать его ход и качество. В договоре подряда предусмотреть право на его расторжение в одностороннем порядке или автоматическое прекращение в случае, если земельный участок не поступит в собственность заказчика в определенный срок. Пункт 1 ст. 157 ГК РФ допускает ставить возникновение прав и обязанностей под условие;
(КонсультантПлюс, 2025)заключить предварительный договор купли-продажи земельного участка и договор строительного подряда, если покупатель хочет получить в собственность земельный участок и дом, но при этом желает выступить заказчиком строительства дома и контролировать его ход и качество. В договоре подряда предусмотреть право на его расторжение в одностороннем порядке или автоматическое прекращение в случае, если земельный участок не поступит в собственность заказчика в определенный срок. Пункт 1 ст. 157 ГК РФ допускает ставить возникновение прав и обязанностей под условие;
Ситуация: Кто является надлежащим истцом по делу о защите прав потребителей?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать, в частности, из договоров купли-продажи, подряда, возмездного оказания услуг, кредитных договоров (договоров займа) и др. (ст. ст. 454, 702, 779, 807, 819 ГК РФ; преамбула Закона от 07.02.1992 N 2300-1).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать, в частности, из договоров купли-продажи, подряда, возмездного оказания услуг, кредитных договоров (договоров займа) и др. (ст. ст. 454, 702, 779, 807, 819 ГК РФ; преамбула Закона от 07.02.1992 N 2300-1).
Ситуация: Какие есть жилищные программы для молодых семей?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если жилое помещение приобретается по договору участия в долевом строительстве, вместо договора купли-продажи или договора строительного подряда и выписки из ЕГРН в банк представляется договор участия в долевом строительстве (договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве и договор участия в долевом строительстве).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если жилое помещение приобретается по договору участия в долевом строительстве, вместо договора купли-продажи или договора строительного подряда и выписки из ЕГРН в банк представляется договор участия в долевом строительстве (договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве и договор участия в долевом строительстве).
Статья: Организация торговли на ярмарках
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Под ярмаркой понимается форма торговли, организуемая в установленном месте и на установленный срок с предоставлением торговых мест с целью продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на основе свободно определяемых непосредственно при заключении договоров купли-продажи и договоров бытового подряда цен (п. 87 ГОСТ Р 51303-2023 "Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения", утв. Приказом Росстандарта от 30.06.2023 N 469-ст).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Под ярмаркой понимается форма торговли, организуемая в установленном месте и на установленный срок с предоставлением торговых мест с целью продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на основе свободно определяемых непосредственно при заключении договоров купли-продажи и договоров бытового подряда цен (п. 87 ГОСТ Р 51303-2023 "Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения", утв. Приказом Росстандарта от 30.06.2023 N 469-ст).