Договор комиссии риски
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор комиссии риски (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Трансакционные издержки и участие законодательного органа в заключении ГЧП-соглашений
(Кулаков А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)Гарантия возвратности инвестиций в случае расторжения ГЧП-соглашения обычно предусматривает компенсацию частному партнеру инвестиций в создание объекта, а также платы за привлечение таких инвестиций в размере накопленных, но не выплаченных к дате компенсации инвестиций процентов (или дивидендной доходности) (и смежных платежей, например банковской комиссии за расторжение кредитного договора). Между тем риск невозможности получения дохода в течение не истекшего к моменту расторжения срока ГЧП-соглашения принимает на себя частный партнер, который, учитывая организационную сложность заключения и исполнения ГЧП-соглашения, сопряженную с проектированием, строительством и эксплуатацией объекта капитального строительства, в результате такого расторжения ГЧП-соглашения недополучит то, на что рассчитывал при его заключении.
(Кулаков А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)Гарантия возвратности инвестиций в случае расторжения ГЧП-соглашения обычно предусматривает компенсацию частному партнеру инвестиций в создание объекта, а также платы за привлечение таких инвестиций в размере накопленных, но не выплаченных к дате компенсации инвестиций процентов (или дивидендной доходности) (и смежных платежей, например банковской комиссии за расторжение кредитного договора). Между тем риск невозможности получения дохода в течение не истекшего к моменту расторжения срока ГЧП-соглашения принимает на себя частный партнер, который, учитывая организационную сложность заключения и исполнения ГЧП-соглашения, сопряженную с проектированием, строительством и эксплуатацией объекта капитального строительства, в результате такого расторжения ГЧП-соглашения недополучит то, на что рассчитывал при его заключении.
Статья: Модели субдоговоров и их отличительные черты
(Ананьев А.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 5)- арендатор, единожды заключив с собственником договор аренды, получил актив, на котором он будет зарабатывать, сдавая его в субаренду. При этом в аренду арендатор получил этот актив со значительным дисконтом, который стал результатом того, что арендатор снял с арендодателя бремя обслуживания имущества и поиска арендаторов для извлечения дохода из его собственности. Как следствие, арендатор будет получать выгоду от своих усилий по поиску субарендаторов. При этом арендатор не связан определенным гонораром от арендодателя, как если бы их отношения были оформлены через договоры комиссии или поручения. Доход арендатора - это его риск;
(Ананьев А.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 5)- арендатор, единожды заключив с собственником договор аренды, получил актив, на котором он будет зарабатывать, сдавая его в субаренду. При этом в аренду арендатор получил этот актив со значительным дисконтом, который стал результатом того, что арендатор снял с арендодателя бремя обслуживания имущества и поиска арендаторов для извлечения дохода из его собственности. Как следствие, арендатор будет получать выгоду от своих усилий по поиску субарендаторов. При этом арендатор не связан определенным гонораром от арендодателя, как если бы их отношения были оформлены через договоры комиссии или поручения. Доход арендатора - это его риск;
Судебная практика
Готовое решение: Как осуществляется комиссионная торговля
(КонсультантПлюс, 2026)Полагаем, что риск случайной гибели или повреждения товара, который комитент передал комиссионеру в целях комиссионной торговли, до перехода права собственности на товар к покупателю несет сам комитент, если иное не предусмотрено законом или договором комиссии. Дело в том, что указанный риск по общему правилу несет собственник товара (ст. 211 ГК РФ). А вещи, которые поступили к комиссионеру от комитента, - это собственность комитента (п. 1 ст. 996 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Полагаем, что риск случайной гибели или повреждения товара, который комитент передал комиссионеру в целях комиссионной торговли, до перехода права собственности на товар к покупателю несет сам комитент, если иное не предусмотрено законом или договором комиссии. Дело в том, что указанный риск по общему правилу несет собственник товара (ст. 211 ГК РФ). А вещи, которые поступили к комиссионеру от комитента, - это собственность комитента (п. 1 ст. 996 ГК РФ).
Готовое решение: Какие риски возможны при продаже (покупке) недвижимости через комиссионера
(КонсультантПлюс, 2026)Если комиссионер, действуя в рамках договора комиссии, покупает недвижимость, то существует риск, что он может зарегистрировать право собственности на приобретаемое недвижимое имущество за собой. Это возможно, поскольку комиссионер совершает сделки от своего имени (п. 1 ст. 990 ГК РФ). А значит, именно он будет указан в договоре купли-продажи в качестве покупателя недвижимости. И если комиссионер скроет от регистрирующего органа и продавца, что он приобрел имущество, действуя на основании договора комиссии, то право может быть зарегистрировано за ним.
(КонсультантПлюс, 2026)Если комиссионер, действуя в рамках договора комиссии, покупает недвижимость, то существует риск, что он может зарегистрировать право собственности на приобретаемое недвижимое имущество за собой. Это возможно, поскольку комиссионер совершает сделки от своего имени (п. 1 ст. 990 ГК РФ). А значит, именно он будет указан в договоре купли-продажи в качестве покупателя недвижимости. И если комиссионер скроет от регистрирующего органа и продавца, что он приобрел имущество, действуя на основании договора комиссии, то право может быть зарегистрировано за ним.