Договор комиссии аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор комиссии аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Возврат задатка, внесенного на аукционе
(КонсультантПлюс, 2025)Решение аукционной комиссии о заключении договора аренды федерального имущества с единственным участником несостоявшихся торгов само по себе не обязывает участника заключать договор (удержание его задатка неправомерно)
(КонсультантПлюс, 2025)Решение аукционной комиссии о заключении договора аренды федерального имущества с единственным участником несостоявшихся торгов само по себе не обязывает участника заключать договор (удержание его задатка неправомерно)
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 146 "Объект налогообложения" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогового органа правомерной, установлено, что налогоплательщик и его контрагент фактически являлись единым экономическим субъектом. Вознаграждение по договору комиссии налогоплательщик не получал. Помимо присущих для комиссионера расходов налогоплательщик нес затраты на аренду складов, транспортные услуги, при этом возмещения таких затрат не получал.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогового органа правомерной, установлено, что налогоплательщик и его контрагент фактически являлись единым экономическим субъектом. Вознаграждение по договору комиссии налогоплательщик не получал. Помимо присущих для комиссионера расходов налогоплательщик нес затраты на аренду складов, транспортные услуги, при этом возмещения таких затрат не получал.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что означает бессрочный характер договора и как согласовать условие об этом в договоре
(КонсультантПлюс, 2025)В некоторых договорах достаточно не указывать срок действия, и договор будет бессрочным. Например, без указания срока можно заключить договоры аренды, комиссии, агентирования (п. 2 ст. 610, п. 2 ст. 990, п. 3 ст. 1005 ГК РФ). То же касается и договора хранения, если его условия не позволяют определить срок хранения. В этом случае он будет определяться моментом востребования (п. 2 ст. 889 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)В некоторых договорах достаточно не указывать срок действия, и договор будет бессрочным. Например, без указания срока можно заключить договоры аренды, комиссии, агентирования (п. 2 ст. 610, п. 2 ст. 990, п. 3 ст. 1005 ГК РФ). То же касается и договора хранения, если его условия не позволяют определить срок хранения. В этом случае он будет определяться моментом востребования (п. 2 ст. 889 ГК РФ).
Готовое решение: Как облагаются НДС коммунальные услуги при аренде помещений
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы заключили с арендатором посреднический договор (например, комиссии или агентирования), на основании которого заключаете договоры со снабжающими организациями, перевыставляйте арендатору коммунальные услуги в рамках посреднического договора. Перевыставленные услуги облагайте НДС в том же порядке, что и при перевыставлении иных расходов по посредническим договорам.
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы заключили с арендатором посреднический договор (например, комиссии или агентирования), на основании которого заключаете договоры со снабжающими организациями, перевыставляйте арендатору коммунальные услуги в рамках посреднического договора. Перевыставленные услуги облагайте НДС в том же порядке, что и при перевыставлении иных расходов по посредническим договорам.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.11.2017 N 48
(ред. от 15.12.2022)
"О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате"Признак совершения преступления с использованием своего служебного положения отсутствует в случае присвоения или растраты принадлежащего физическому лицу (в том числе индивидуальному предпринимателю) имущества, которое было вверено им другому физическому лицу на основании гражданско-правовых договоров аренды, подряда, комиссии, перевозки, хранения и др. или трудового договора. Указанные действия охватываются частью 1 статьи 160 УК РФ, если в содеянном не содержится иных квалифицирующих признаков, предусмотренных этой статьей.
(ред. от 15.12.2022)
"О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате"Признак совершения преступления с использованием своего служебного положения отсутствует в случае присвоения или растраты принадлежащего физическому лицу (в том числе индивидуальному предпринимателю) имущества, которое было вверено им другому физическому лицу на основании гражданско-правовых договоров аренды, подряда, комиссии, перевозки, хранения и др. или трудового договора. Указанные действия охватываются частью 1 статьи 160 УК РФ, если в содеянном не содержится иных квалифицирующих признаков, предусмотренных этой статьей.
Статья: Объект социальной инфраструктуры для детей и оценка последствий заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества
(Арабули Д.Т.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2022, N 4)Базовым документом, на основе которого муниципальными образованиями Челябинской области регламентируется порядок проведения оценки последствий заключения договора аренды и создания комиссии для такой оценки, является Постановление Правительства Челябинской области от 21 октября 2015 г. N 549-П "О проведении оценки последствий принятия решения о реконструкции, модернизации, об изменении назначения или о ликвидации объекта социальной инфраструктуры для детей, являющегося государственной собственностью Челябинской области и (или) муниципальной собственностью, а также о реорганизации или ликвидации государственных организаций Челябинской области, муниципальных организаций, образующих социальную инфраструктуру для детей" <13>.
(Арабули Д.Т.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2022, N 4)Базовым документом, на основе которого муниципальными образованиями Челябинской области регламентируется порядок проведения оценки последствий заключения договора аренды и создания комиссии для такой оценки, является Постановление Правительства Челябинской области от 21 октября 2015 г. N 549-П "О проведении оценки последствий принятия решения о реконструкции, модернизации, об изменении назначения или о ликвидации объекта социальной инфраструктуры для детей, являющегося государственной собственностью Челябинской области и (или) муниципальной собственностью, а также о реорганизации или ликвидации государственных организаций Челябинской области, муниципальных организаций, образующих социальную инфраструктуру для детей" <13>.
"Социальное гражданское право в его основополагающих институтах: коллективная монография"
(отв. ред. К.М. Некрашевич)
("Статут", 2022)- праве собственника передавать другим лицам отдельные права на свое имущество, например по договорам аренды, комиссии, доверительного управления и др.;
(отв. ред. К.М. Некрашевич)
("Статут", 2022)- праве собственника передавать другим лицам отдельные права на свое имущество, например по договорам аренды, комиссии, доверительного управления и др.;
Готовое решение: Как при УСН учесть коммунальные платежи
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы заключили с арендодателем посреднический договор (например, агентский или комиссии), по которому он выступает посредником в расчетах между коммунальными службами и вами, то в расходах вы можете учесть:
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы заключили с арендодателем посреднический договор (например, агентский или комиссии), по которому он выступает посредником в расчетах между коммунальными службами и вами, то в расходах вы можете учесть:
"Организационные авторские права"
(Братусь Д.В.)
(под общ. ред. Б.М. Гонгало)
("Статут", 2022)Проблемы отдельных институтов обязательственного права: договоры комиссии, хранения, имущественного найма, конкурсные, кондикционные и деликтные обязательства. При исследовании проблем возмещения вреда О.А. Красавчиков предложил новый подход к определению оснований возмещения вреда, сформулировал оригинальное понятие риска в деликтном обязательстве.
(Братусь Д.В.)
(под общ. ред. Б.М. Гонгало)
("Статут", 2022)Проблемы отдельных институтов обязательственного права: договоры комиссии, хранения, имущественного найма, конкурсные, кондикционные и деликтные обязательства. При исследовании проблем возмещения вреда О.А. Красавчиков предложил новый подход к определению оснований возмещения вреда, сформулировал оригинальное понятие риска в деликтном обязательстве.
Статья: Модели субдоговоров и их отличительные черты
(Ананьев А.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 5)Почему стороны изначально не могут заключить субдоговор, а потом одна из сторон этого договора - заключить основной договор? Например, почему генеральный подрядчик не может заключить сначала договор субподряда, а затем найти заказчика и заключить первоначальный договор подряда? На мой взгляд, это абсолютно реально. То же самое касается комиссии, аренды, лицензионного договора и т.д.
(Ананьев А.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 5)Почему стороны изначально не могут заключить субдоговор, а потом одна из сторон этого договора - заключить основной договор? Например, почему генеральный подрядчик не может заключить сначала договор субподряда, а затем найти заказчика и заключить первоначальный договор подряда? На мой взгляд, это абсолютно реально. То же самое касается комиссии, аренды, лицензионного договора и т.д.