Договор аренды с самозанятым
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды с самозанятым (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить договор аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)Как составить договор аренды нежилого помещения с арендатором - самозанятым лицом
(КонсультантПлюс, 2026)Как составить договор аренды нежилого помещения с арендатором - самозанятым лицом
Вопрос: Организация заключает с физическим лицом, не являющимся ИП и самозанятым, договор аренды части принадлежащего ему автомобиля (двери) для размещения на нем рекламного слогана организации и номера телефона. Нужно ли по такому договору начислять страховые взносы?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Организация заключает с физическим лицом, не являющимся ИП и самозанятым, договор аренды части принадлежащего ему автомобиля (двери) для размещения на нем рекламного слогана организации и номера телефона. Нужно ли по такому договору начислять страховые взносы?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Организация заключает с физическим лицом, не являющимся ИП и самозанятым, договор аренды части принадлежащего ему автомобиля (двери) для размещения на нем рекламного слогана организации и номера телефона. Нужно ли по такому договору начислять страховые взносы?
Формы
Статья: Перспективы правового регулирования труда лиц, работающих посредством интернет-платформ на основе геолокации
(Романовская Н.А.)
("Российский юридический журнал", 2024, N 5)Закон о такси допускает заключение двух видов договоров: 1) договор об обеспечении осуществления деятельности по перевозке пассажиров и багажа легковым такси - заключается между владельцем автомобиля и самозанятым вместо ранее заключаемых договоров аренды автомобиля; 2) договор службы заказа легкового такси с перевозчиком, в силу которого служба заказа обязуется передавать заказы либо самому перевозчику, либо водителю - работнику перевозчика. Оба договора гражданско-правовые.
(Романовская Н.А.)
("Российский юридический журнал", 2024, N 5)Закон о такси допускает заключение двух видов договоров: 1) договор об обеспечении осуществления деятельности по перевозке пассажиров и багажа легковым такси - заключается между владельцем автомобиля и самозанятым вместо ранее заключаемых договоров аренды автомобиля; 2) договор службы заказа легкового такси с перевозчиком, в силу которого служба заказа обязуется передавать заказы либо самому перевозчику, либо водителю - работнику перевозчика. Оба договора гражданско-правовые.
Вопрос: С самозанятым заключен договор аренды жилья. В договоре прописана сумма ежемесячного платежа. Также указано, что налог на доход в размере 6% самозанятый уплачивает за себя сам. После оплаты самозанятый прислал чек на сумму за вычетом 6%. Правомерно ли это?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: С самозанятым заключен договор аренды жилья. В договоре прописана сумма ежемесячного платежа. Также указано, что налог на доход в размере 6% самозанятый уплачивает за себя сам. После оплаты самозанятый прислал чек на сумму за вычетом 6%. Например, оплата по договору в размере 19 080 руб., чек прислан на сумму 18 000 руб. Правомерно ли это?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: С самозанятым заключен договор аренды жилья. В договоре прописана сумма ежемесячного платежа. Также указано, что налог на доход в размере 6% самозанятый уплачивает за себя сам. После оплаты самозанятый прислал чек на сумму за вычетом 6%. Например, оплата по договору в размере 19 080 руб., чек прислан на сумму 18 000 руб. Правомерно ли это?
Статья: Учредитель со статусом самозанятого: риски, а не экономия
(Мартынюк Н.А.)
("Главная книга", 2024, N 24)В рассмотренных судами спорах организация заключила со своим учредителем-самозанятым договор аренды квартиры под офис для госрегистрации юрлица по месту его жительства. С арендной платы учредитель платил НПД.
(Мартынюк Н.А.)
("Главная книга", 2024, N 24)В рассмотренных судами спорах организация заключила со своим учредителем-самозанятым договор аренды квартиры под офис для госрегистрации юрлица по месту его жительства. С арендной платы учредитель платил НПД.
"Индивидуальный предприниматель"
(7-е издание, переработанное и дополненное)
(Карсетская Е.В., Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Минфин России считает, что указанное ограничение распространяется в том числе и на доходы по договорам аренды. Если ИП, зарегистрированный в качестве самозанятого, сдает в аренду движимое имущество своему работодателю (то есть организации, в которой он работает по трудовому договору), то получаемые доходы не признаются объектом налогообложения НПД. Доходы в виде арендной платы в данной ситуации будут облагаться НДФЛ (Письмо Минфина России от 19.10.2022 N 03-04-06/101306).
(7-е издание, переработанное и дополненное)
(Карсетская Е.В., Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Минфин России считает, что указанное ограничение распространяется в том числе и на доходы по договорам аренды. Если ИП, зарегистрированный в качестве самозанятого, сдает в аренду движимое имущество своему работодателю (то есть организации, в которой он работает по трудовому договору), то получаемые доходы не признаются объектом налогообложения НПД. Доходы в виде арендной платы в данной ситуации будут облагаться НДФЛ (Письмо Минфина России от 19.10.2022 N 03-04-06/101306).
Статья: Ответственность в сфере перевозок легковым такси
(Жукова Ю.Д., Подмаркова А.С.)
("Закон", 2024, N 12)Девятый арбитражный апелляционный суд занял схожую позицию <44>: надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям является не арендатор-ООО, основным видом деятельности которого являлась деятельность легкового такси, а субарендатор-водитель, который по условиям договора аренды обязался быть самозанятым, т.е. плательщиком НПД, и в этом качестве получить разрешение на перевозку. В данном деле ДТП произошло уже после вступления в силу Закона N 580-ФЗ (21 февраля 2024 года), вместе с тем это единичное решение пока не позволяет сделать вывод о том, изменит ли этот Закон подход судов к распределению ответственности за вред, причиненный при перевозке арендованным легковым такси, между перевозчиками (или иными лицами, предоставляющими легковые такси в пользование) и гражданами - потенциальными самозанятыми перевозчиками.
(Жукова Ю.Д., Подмаркова А.С.)
("Закон", 2024, N 12)Девятый арбитражный апелляционный суд занял схожую позицию <44>: надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям является не арендатор-ООО, основным видом деятельности которого являлась деятельность легкового такси, а субарендатор-водитель, который по условиям договора аренды обязался быть самозанятым, т.е. плательщиком НПД, и в этом качестве получить разрешение на перевозку. В данном деле ДТП произошло уже после вступления в силу Закона N 580-ФЗ (21 февраля 2024 года), вместе с тем это единичное решение пока не позволяет сделать вывод о том, изменит ли этот Закон подход судов к распределению ответственности за вред, причиненный при перевозке арендованным легковым такси, между перевозчиками (или иными лицами, предоставляющими легковые такси в пользование) и гражданами - потенциальными самозанятыми перевозчиками.
Готовое решение: Как отразить в расчете 6-НДФЛ выплаты по гражданско-правовым договорам
(КонсультантПлюс, 2026)Выплаты по договорам аренды имущества у физлиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и (или) самозанятыми, в разд. 1 и 2 отражают в общем порядке.
(КонсультантПлюс, 2026)Выплаты по договорам аренды имущества у физлиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и (или) самозанятыми, в разд. 1 и 2 отражают в общем порядке.