Деление вещей на движимые и недвижимые
Подборка наиболее важных документов по запросу Деление вещей на движимые и недвижимые (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Временные пределы обязательственных правоотношений
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 5)В этой части можно указать на деление вещей на движимые и недвижимые. Означало бы это, что в отношении движимых вещей применялся бы принцип "numerus clausus", а в отношении недвижимых - "numerus apertus"? Как представляется, такой критерий, как движимая - недвижимая вещь, вряд ли можно было бы рассматривать как основополагающий для системы. Или предполагалось бы, что для всех движимых вещей, в отношении которых планируется заключить соглашение с абсолютным эффектом, будет создан свой реестр? В данном случае неминуемо возникнет проблема индивидуализации объекта (так как далеко не все движимые объекты имеют ярко выраженные индивидуальные признаки). Кроме того, окупала бы ценность такого реестра минимальные затраты?
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 5)В этой части можно указать на деление вещей на движимые и недвижимые. Означало бы это, что в отношении движимых вещей применялся бы принцип "numerus clausus", а в отношении недвижимых - "numerus apertus"? Как представляется, такой критерий, как движимая - недвижимая вещь, вряд ли можно было бы рассматривать как основополагающий для системы. Или предполагалось бы, что для всех движимых вещей, в отношении которых планируется заключить соглашение с абсолютным эффектом, будет создан свой реестр? В данном случае неминуемо возникнет проблема индивидуализации объекта (так как далеко не все движимые объекты имеют ярко выраженные индивидуальные признаки). Кроме того, окупала бы ценность такого реестра минимальные затраты?
Статья: Семь способов признать линейный объект недвижимостью, или Есть ли место гибкой системе факторов в вещном праве
(Сенников С.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)Автор рассматривает вопросы, касающиеся правового режима линейных объектов в контексте существующей в отечественном гражданском праве проблемы деления вещей на движимые и недвижимые. Анализирует сложившиеся в законодательстве, судебной практике и правовой доктрине подходы к решению указанной проблемы, их применимость к линейным объектам, а также возможность их системного использования по аналогии с договорным и деликтным правом. Предлагает два наиболее приемлемых решения этой проблемы.
(Сенников С.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)Автор рассматривает вопросы, касающиеся правового режима линейных объектов в контексте существующей в отечественном гражданском праве проблемы деления вещей на движимые и недвижимые. Анализирует сложившиеся в законодательстве, судебной практике и правовой доктрине подходы к решению указанной проблемы, их применимость к линейным объектам, а также возможность их системного использования по аналогии с договорным и деликтным правом. Предлагает два наиболее приемлемых решения этой проблемы.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В ст. 130 ГК РФ проводится деление вещей на движимые и недвижимые.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В ст. 130 ГК РФ проводится деление вещей на движимые и недвижимые.
"Комментарий к Федеральному закону от 19 июля 2007 г. N 196-ФЗ "О ломбардах"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Деление вещей на недвижимые и движимые предусмотрено в ст. 130 "Недвижимые и движимые вещи" части первой ГК РФ, в соответствии с п. 2 которой вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Там же установлено, что регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Деление вещей на недвижимые и движимые предусмотрено в ст. 130 "Недвижимые и движимые вещи" части первой ГК РФ, в соответствии с п. 2 которой вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Там же установлено, что регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
Статья: ГК РФ и недвижимость: нуждается ли Кодекс в обновлении?
(Жаркова О.А.)
("Закон", 2025, N 1)Вопрос о необходимости уточнить в ГК РФ понятие недвижимости возник в связи с многочисленными налоговыми спорами. Согласно п. 1 ст. 374 НК РФ объектом обложения налогом на имущество организаций признается недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета. С 1 января 2019 года налогом на имущество организаций не облагается движимое имущество (ранее такое имущество не облагалось налогом, если было приобретено после 1 января 2013 года). В литературе данные положения НК РФ получили негативную оценку. Например, В.В. Бациев дает следующий комментарий: когда для решения налоговой задачи по определению объекта налогообложения законодатель использовал недолжный гражданско-правовой инструментарий - деление вещей на движимые и недвижимые, - имеющий иное назначение (определение правил имущественного оборота, правил совершения сделок и перехода права от одного лица к другому), в налоговом праве возникли весьма странные последствия <43>.
(Жаркова О.А.)
("Закон", 2025, N 1)Вопрос о необходимости уточнить в ГК РФ понятие недвижимости возник в связи с многочисленными налоговыми спорами. Согласно п. 1 ст. 374 НК РФ объектом обложения налогом на имущество организаций признается недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета. С 1 января 2019 года налогом на имущество организаций не облагается движимое имущество (ранее такое имущество не облагалось налогом, если было приобретено после 1 января 2013 года). В литературе данные положения НК РФ получили негативную оценку. Например, В.В. Бациев дает следующий комментарий: когда для решения налоговой задачи по определению объекта налогообложения законодатель использовал недолжный гражданско-правовой инструментарий - деление вещей на движимые и недвижимые, - имеющий иное назначение (определение правил имущественного оборота, правил совершения сделок и перехода права от одного лица к другому), в налоговом праве возникли весьма странные последствия <43>.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В основе деления вещей на движимые и недвижимые лежит право собственности на землю, поскольку недвижимые вещи определяются, прежде всего, через связь с землей. Признак связанности с землей недвижимого имущества раскрывается посредством указания на невозможность перемещения объекта недвижимости без причинения несоразмерного ущерба назначению этого имущества.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В основе деления вещей на движимые и недвижимые лежит право собственности на землю, поскольку недвижимые вещи определяются, прежде всего, через связь с землей. Признак связанности с землей недвижимого имущества раскрывается посредством указания на невозможность перемещения объекта недвижимости без причинения несоразмерного ущерба назначению этого имущества.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Вместе с отменой частной собственности на землю было упразднено и деление вещей на движимые и недвижимые (примечание к ст. 21 ГК РСФСР 1922 г.), ибо главный вид недвижимости - земельные участки - был исключен из гражданского оборота. В связи с этим сама категория вещных прав утратила практическое значение, поскольку объект ограниченных вещных прав (кроме залога) в их классическом (пандектном) понимании составляют именно и только земельные участки. Уже в ГК РСФСР 1922 г. в качестве вещных прав, кроме права собственности, остались лишь право застройки и право залога. При этом право застройки представлялось продуктом "грубого юридического формализма, опирающегося не только на старые, изжившие себя нормы, но и, что еще хуже, на формально-догматические пережитки в сознании наших цивилистов", поскольку само разделение советского гражданского права на вещное и обязательственное ставилось под вопрос, разрешение которого "сводится к окончательному очищению цивилистики" от этого "формалистического хлама" <72>.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Вместе с отменой частной собственности на землю было упразднено и деление вещей на движимые и недвижимые (примечание к ст. 21 ГК РСФСР 1922 г.), ибо главный вид недвижимости - земельные участки - был исключен из гражданского оборота. В связи с этим сама категория вещных прав утратила практическое значение, поскольку объект ограниченных вещных прав (кроме залога) в их классическом (пандектном) понимании составляют именно и только земельные участки. Уже в ГК РСФСР 1922 г. в качестве вещных прав, кроме права собственности, остались лишь право застройки и право залога. При этом право застройки представлялось продуктом "грубого юридического формализма, опирающегося не только на старые, изжившие себя нормы, но и, что еще хуже, на формально-догматические пережитки в сознании наших цивилистов", поскольку само разделение советского гражданского права на вещное и обязательственное ставилось под вопрос, разрешение которого "сводится к окончательному очищению цивилистики" от этого "формалистического хлама" <72>.
Статья: Недвижимое имущество: проблемы понятийного аппарата
(Долинская В.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 3)Деление вещей на движимые и недвижимые относится к условно юридическим классификациям вещей <4>. Недостатками современной классификации, на взгляд автора, являются:
(Долинская В.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 3)Деление вещей на движимые и недвижимые относится к условно юридическим классификациям вещей <4>. Недостатками современной классификации, на взгляд автора, являются: