Дата получения дохода при продаже квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Дата получения дохода при продаже квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Налогообложение доходов физических лиц и страховые взносы: сложные вопросы исчисления и уплаты
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 9)Как указано в запросе, на момент продажи квартиры физическое лицо являлось налоговым резидентом РФ. На конец календарного года физическое лицо утратило данный статус. В данном случае налоговое резидентство определяется на конец года, а не на дату получения дохода от продажи квартиры.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 9)Как указано в запросе, на момент продажи квартиры физическое лицо являлось налоговым резидентом РФ. На конец календарного года физическое лицо утратило данный статус. В данном случае налоговое резидентство определяется на конец года, а не на дату получения дохода от продажи квартиры.
Вопрос: Может ли физическое лицо не уплачивать НДФЛ с доходов от реализации квартир (срок владения четыре года), так как на дату государственной регистрации в его собственности не будет других жилых помещений?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: У физического лица в собственности находятся две квартиры, срок владения которыми составляет четыре года. Физическое лицо продает эти квартиры. При этом государственная регистрация перехода права собственности на указанные квартиры будет осуществлена в один день. Может ли физическое лицо не уплачивать НДФЛ с полученных доходов от реализации квартир, так как на дату государственной регистрации в его собственности не будет других жилых помещений?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: У физического лица в собственности находятся две квартиры, срок владения которыми составляет четыре года. Физическое лицо продает эти квартиры. При этом государственная регистрация перехода права собственности на указанные квартиры будет осуществлена в один день. Может ли физическое лицо не уплачивать НДФЛ с полученных доходов от реализации квартир, так как на дату государственной регистрации в его собственности не будет других жилых помещений?
Нормативные акты
Справочная информация: "Имущественные налоговые вычеты и налоговые вычеты при переносе на будущие периоды убытков, учитываемые в целях налогообложения дохода физических лиц"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- информация ФНС России "Полученные многодетным родителем доходы от продажи имущества освобождаются от НДФЛ";
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- информация ФНС России "Полученные многодетным родителем доходы от продажи имущества освобождаются от НДФЛ";
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;