Что относится к временным зданиям и сооружениям
Подборка наиболее важных документов по запросу Что относится к временным зданиям и сооружениям (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 4 "Идентификация зданий и сооружений" Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"При этом к зданиям и сооружениям пониженного уровня ответственности относятся здания и сооружения временного (сезонного) назначения, а также здания и сооружения вспомогательного использования, связанные с осуществлением строительства или реконструкции здания или сооружения либо расположенные на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 35 "Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением" ЖК РФ"При этом возведение подобных строений обычно осуществлялось в целях предоставления временного проживания работникам предприятий. Заселение в них производилось без учета правил, установленным жилищным законодательством, поскольку они не имели статуса жилых помещений, являлись приспособленными под временное жилье объектами. Приспособленные для проживания строения не отнесены в соответствии с положениями статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям, однако занимающие их граждане в месте нахождения строений проходили регистрационный учет по месту жительства, имели возможность проживать в них длительное время. С учетом данных конкретных обстоятельств к возникшим правоотношениям, связанным с осуществлением гражданами своих жилищных прав относительно таких строений, по аналогии закона применяются и нормы жилищного законодательства Российской Федерации, в частности, положения статей 10, 30, 35, 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как подрядчику отразить в учете затраты на возведение, эксплуатацию и демонтаж временных зданий и сооружений (титульных и нетитульных), в частности строительных лесов?
(Консультация эксперта, 2025)К временным зданиям и сооружениям (далее - ВЗиС), необходимым для обеспечения производственных нужд и обслуживания работников строительства, относятся (п. 5 Методики, утв. Приказом Минстроя России от 19.06.2020 N 332/пр (далее - Методика N 332/пр)):
(Консультация эксперта, 2025)К временным зданиям и сооружениям (далее - ВЗиС), необходимым для обеспечения производственных нужд и обслуживания работников строительства, относятся (п. 5 Методики, утв. Приказом Минстроя России от 19.06.2020 N 332/пр (далее - Методика N 332/пр)):
Статья: Совокупный залог. Часть II: раздробление заложенного имущества
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)<205> В силу ч. 10 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" к зданиям и сооружениям пониженного уровня ответственности относятся здания и сооружения временного (сезонного) назначения, а также здания и сооружения вспомогательного использования, связанные с осуществлением строительства или реконструкции здания или сооружения либо расположенные на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства (см. Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 10 сентября 2024 г. по делу N 88-25436/2024 (УИД 23RS0039-01-2023-000915-62)).
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)<205> В силу ч. 10 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" к зданиям и сооружениям пониженного уровня ответственности относятся здания и сооружения временного (сезонного) назначения, а также здания и сооружения вспомогательного использования, связанные с осуществлением строительства или реконструкции здания или сооружения либо расположенные на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства (см. Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 10 сентября 2024 г. по делу N 88-25436/2024 (УИД 23RS0039-01-2023-000915-62)).
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 19.06.2020 N 332/пр
(ред. от 13.08.2024)
"Об утверждении Методики определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.10.2020 N 60665)3. При определении сметной стоимости строительства временные здания и сооружения подразделяются на основные, предназначенные для обеспечения нужд строительства (далее - титульные), вспомогательные, предназначенные для организации работ на строительной площадке (далее - нетитульные), иные временные сооружения и специальные вспомогательные сооружения и устройства, необходимые на период выполнения отдельных видов строительных работ и работ по монтажу оборудования (монтажных работ).
(ред. от 13.08.2024)
"Об утверждении Методики определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.10.2020 N 60665)3. При определении сметной стоимости строительства временные здания и сооружения подразделяются на основные, предназначенные для обеспечения нужд строительства (далее - титульные), вспомогательные, предназначенные для организации работ на строительной площадке (далее - нетитульные), иные временные сооружения и специальные вспомогательные сооружения и устройства, необходимые на период выполнения отдельных видов строительных работ и работ по монтажу оборудования (монтажных работ).
Приказ Москомэкспертизы от 25.09.2025 N МКЭ-ОД/25-93
"Об утверждении Методики определения затрат на временные здания и сооружения для города Москвы"
(вместе с Методикой МОС.05.05-006.2025)3.2.2. Временные здания и сооружения - полный комплекс временных зданий и сооружений, необходимых для обеспечения производственных нужд и обслуживания работников строительства в пределах строительной площадки с учетом возможности приспособления и использования для нужд строительства существующих и вновь возводимых зданий и сооружений постоянного типа.
"Об утверждении Методики определения затрат на временные здания и сооружения для города Москвы"
(вместе с Методикой МОС.05.05-006.2025)3.2.2. Временные здания и сооружения - полный комплекс временных зданий и сооружений, необходимых для обеспечения производственных нужд и обслуживания работников строительства в пределах строительной площадки с учетом возможности приспособления и использования для нужд строительства существующих и вновь возводимых зданий и сооружений постоянного типа.
Статья: Аренда транспортных средств. Какой договор выгоднее?
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. К объектам аренды относятся, в частности, транспортные средства (ст. 606, 607 ГК РФ).
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. К объектам аренды относятся, в частности, транспортные средства (ст. 606, 607 ГК РФ).
Тематический выпуск: Актуальные вопросы бухгалтерского учета: из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 11)"...после окончания строительных работ и ликвидации временных (нетитульных) сооружений, относящихся к объектам основных средств, признанным амортизационным имуществом в соответствии с положениями ст. 256 Кодекса, налогоплательщик вправе учесть расходы в виде сумм недоначисленной в соответствии с установленным сроком полезного использования амортизации с учетом положений пп. 8 п. 1 ст. 265 Кодекса".
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 11)"...после окончания строительных работ и ликвидации временных (нетитульных) сооружений, относящихся к объектам основных средств, признанным амортизационным имуществом в соответствии с положениями ст. 256 Кодекса, налогоплательщик вправе учесть расходы в виде сумм недоначисленной в соответствии с установленным сроком полезного использования амортизации с учетом положений пп. 8 п. 1 ст. 265 Кодекса".
Статья: Правовой статус блочно-модульной котельной: отдельные аспекты отраслевого законодательства
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)При этом к зданиям и сооружениям пониженного уровня ответственности относятся здания и сооружения временного (сезонного) назначения, а также здания и сооружения вспомогательного использования, связанные с осуществлением строительства или реконструкции здания или сооружения либо расположенные на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)При этом к зданиям и сооружениям пониженного уровня ответственности относятся здания и сооружения временного (сезонного) назначения, а также здания и сооружения вспомогательного использования, связанные с осуществлением строительства или реконструкции здания или сооружения либо расположенные на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Создаются они в результате строительной деятельности людей, что предполагает завершенность работ по их возведению и готовность к использованию по назначению. Соответственно, к ним не относятся временные переносные строения облегченного сборно-разборного типа, у которых нет фундамента (павильоны, киоски, ларьки и т.д.). Конструктивно здания и сооружения рассчитаны на длительный срок эксплуатации, отдельные из них представляют значительную художественную ценность (памятники истории, культуры и т.д.).
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Создаются они в результате строительной деятельности людей, что предполагает завершенность работ по их возведению и готовность к использованию по назначению. Соответственно, к ним не относятся временные переносные строения облегченного сборно-разборного типа, у которых нет фундамента (павильоны, киоски, ларьки и т.д.). Конструктивно здания и сооружения рассчитаны на длительный срок эксплуатации, отдельные из них представляют значительную художественную ценность (памятники истории, культуры и т.д.).
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)К нетитульным временным зданиям и сооружениям относят объекты, затраты на возведение, содержание и демонтаж которых не предусмотрены сводным сметным расчетом.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)К нетитульным временным зданиям и сооружениям относят объекты, затраты на возведение, содержание и демонтаж которых не предусмотрены сводным сметным расчетом.
"Комментарий к отдельным положениям Уголовного кодекса Российской Федерации в решениях Верховного Суда РФ и Конституционного Суда РФ"
(постатейный)
(Хромов Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Суд исключил из обвинения указание на хищение имущества из иного хранилища. Илюшечкин убедившись, что за его действиями никто не наблюдает, находясь в помещении магазина, взял на полке ключ, с помощью которого открыл кассовый денежный ящик, откуда тайно похитил денежные средства на сумму 6 000 руб. Исходя из положений Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации", использование контрольно-кассовых аппаратов обеспечивает фиксацию производимых расчетно-кассовых операций, хранение же в них денежных средств не является их основной функцией. Кассовый аппарат не относится к числу сооружений, предназначенных для постоянного или временного хранения материальных ценностей, а является видом контрольно-кассовой техники, используемой для осуществления и фиксации расчетов. С учетом изложенного хищение денежных средств из ящика кассового аппарата не может оцениваться как кража с незаконным проникновением в хранилище, ответственность за которую предусмотрена п. "б" ч. 2 ст. 158 УК РФ <608>.
(постатейный)
(Хромов Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Суд исключил из обвинения указание на хищение имущества из иного хранилища. Илюшечкин убедившись, что за его действиями никто не наблюдает, находясь в помещении магазина, взял на полке ключ, с помощью которого открыл кассовый денежный ящик, откуда тайно похитил денежные средства на сумму 6 000 руб. Исходя из положений Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации", использование контрольно-кассовых аппаратов обеспечивает фиксацию производимых расчетно-кассовых операций, хранение же в них денежных средств не является их основной функцией. Кассовый аппарат не относится к числу сооружений, предназначенных для постоянного или временного хранения материальных ценностей, а является видом контрольно-кассовой техники, используемой для осуществления и фиксации расчетов. С учетом изложенного хищение денежных средств из ящика кассового аппарата не может оцениваться как кража с незаконным проникновением в хранилище, ответственность за которую предусмотрена п. "б" ч. 2 ст. 158 УК РФ <608>.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Создаются они в результате строительной деятельности людей, что предполагает завершенность работ по их возведению и готовность к использованию по назначению. Соответственно, к ним не относятся временные переносные строения облегченного сборно-разборного типа, у которых нет фундамента (павильоны, киоски, ларьки и т.д.). Конструктивно здания и сооружения рассчитаны на длительный срок эксплуатации, отдельные из них представляют значительную художественную ценность (памятники истории, культуры и т.д.).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Создаются они в результате строительной деятельности людей, что предполагает завершенность работ по их возведению и готовность к использованию по назначению. Соответственно, к ним не относятся временные переносные строения облегченного сборно-разборного типа, у которых нет фундамента (павильоны, киоски, ларьки и т.д.). Конструктивно здания и сооружения рассчитаны на длительный срок эксплуатации, отдельные из них представляют значительную художественную ценность (памятники истории, культуры и т.д.).
Статья: Рекламные конструкции
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 4)Рекламная конструкция выполнена из облегченных металлических конструкций, не имеющих заглубленных (стационарных) фундаментов, и относится к временным сооружениям, не имеющим класса капитальности, следовательно, его перемещение возможно без причинения соразмерного ущерба стоимости конструкции.
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 4)Рекламная конструкция выполнена из облегченных металлических конструкций, не имеющих заглубленных (стационарных) фундаментов, и относится к временным сооружениям, не имеющим класса капитальности, следовательно, его перемещение возможно без причинения соразмерного ущерба стоимости конструкции.
Статья: Самовольная постройка и вопросы ее легитимации: теория и практика применения
(Белова Т.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2024, N 1)Пункт 10 ст. 1 ГрК РФ употребляет отсутствующий в гражданском законодательстве термин "объект капитального строительства", под которым понимаются здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. Таким образом, содержательно данное понятие неидентично термину "недвижимое имущество". Хотя следует оговориться, что признание постройки объектом капитального строительства, относящимся к недвижимому имуществу, автоматически распространяет на него нормы ст. 222 ГК РФ. Однако действующая редакция этой статьи, как очевидно из ее формулировки, не делает исключений для объектов некапитального строительства, включающих в себя временные постройки и иные сооружения, которые недвижимостью не признаются, и, соответственно, весьма сомнительным представляется распространение на них нормы рассматриваемой статьи. Недопустимость признания временных объектов недвижимостью всецело подтверждается и актами органов местного самоуправления <11>. В юридической литературе имеется вывод о том, что к временным объектам относится все, что не относится к объектам недвижимости <12>. Сразу заметим, что одним из отличий объектов недвижимости от временных построек в юридической литературе называют высокую стоимость первых (временные же постройки, напротив, не имеют фундаментов, представляют в основе своей сборно-разборные конструкции, которые без особого для них ущерба могут быть перенесены в любое другое место, на их возведение, как правило, затрачивается не так много средств и времени) <13>. С этим нельзя не согласиться, хотя полагаем, что стоимостный эквивалент на сегодняшний день является весьма оценочным понятием.
(Белова Т.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2024, N 1)Пункт 10 ст. 1 ГрК РФ употребляет отсутствующий в гражданском законодательстве термин "объект капитального строительства", под которым понимаются здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. Таким образом, содержательно данное понятие неидентично термину "недвижимое имущество". Хотя следует оговориться, что признание постройки объектом капитального строительства, относящимся к недвижимому имуществу, автоматически распространяет на него нормы ст. 222 ГК РФ. Однако действующая редакция этой статьи, как очевидно из ее формулировки, не делает исключений для объектов некапитального строительства, включающих в себя временные постройки и иные сооружения, которые недвижимостью не признаются, и, соответственно, весьма сомнительным представляется распространение на них нормы рассматриваемой статьи. Недопустимость признания временных объектов недвижимостью всецело подтверждается и актами органов местного самоуправления <11>. В юридической литературе имеется вывод о том, что к временным объектам относится все, что не относится к объектам недвижимости <12>. Сразу заметим, что одним из отличий объектов недвижимости от временных построек в юридической литературе называют высокую стоимость первых (временные же постройки, напротив, не имеют фундаментов, представляют в основе своей сборно-разборные конструкции, которые без особого для них ущерба могут быть перенесены в любое другое место, на их возведение, как правило, затрачивается не так много средств и времени) <13>. С этим нельзя не согласиться, хотя полагаем, что стоимостный эквивалент на сегодняшний день является весьма оценочным понятием.
Статья: Комментарий к Письму Минфина России от 19.10.2022 N 03-04-06/101306
(Манкина О.С.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2022, N 12)В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. К объектам аренды относятся, в частности, транспортные средства (ст. 607 ГК РФ).
(Манкина О.С.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2022, N 12)В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. К объектам аренды относятся, в частности, транспортные средства (ст. 607 ГК РФ).