Членская книжка садовода
Подборка наиболее важных документов по запросу Членская книжка садовода (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 05.12.2024 N 33-40723/2024 (УИД 23RS0006-01-2024-002436-77)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении в собственность земельного участка.
Обстоятельства: Истец обратился с заявлением о предоставлении спорного участка в собственность бесплатно, однако в удовлетворении заявления ему было отказано, поскольку им не представлены документы, подтверждающие факт распределения ему испрашиваемого земельного участка.
Решение: Отказано.Представленные истцом в качестве подтверждения доводов о распределении ему земельного участка: членская книжка садовода, заявление об оформлении права собственности на земельный участок ... при отсутствии протокола собрания о распределении истцу земельного участка, с учетом показаний С.М., С.Ю., не подтверждают факт распределения участка N 304 истцу и не опровергают показания свидетелей, а также сведений МИФНС N 13.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении в собственность земельного участка.
Обстоятельства: Истец обратился с заявлением о предоставлении спорного участка в собственность бесплатно, однако в удовлетворении заявления ему было отказано, поскольку им не представлены документы, подтверждающие факт распределения ему испрашиваемого земельного участка.
Решение: Отказано.Представленные истцом в качестве подтверждения доводов о распределении ему земельного участка: членская книжка садовода, заявление об оформлении права собственности на земельный участок ... при отсутствии протокола собрания о распределении истцу земельного участка, с учетом показаний С.М., С.Ю., не подтверждают факт распределения участка N 304 истцу и не опровергают показания свидетелей, а также сведений МИФНС N 13.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Актуальные вопросы противодействия мошенническим схемам при купле-продаже земельных участков
(Артемьев А.А., Демичева М.Ю., Лепехин И.А., Матвеева А.А.)
("Нотариус", 2021, N 5)На практике можно столкнуться и с объявлениями о продаже участка, где указано, что земельный участок продается, например, председателем садового некоммерческого товарищества (далее по тексту - СНТ). Граждане обращаются к такому председателю, который предлагает выбрать им любой из пустующих участков земли в СНТ. В этом случае важно помнить о том, что председатель таких полномочий не имеет. В определенных ситуациях такой недобросовестный председатель может настаивать на том, что купить участок земли лучше всего лично у него. Покупатели порой даже не замечают никакого подвоха в этом. Далее покупатель получает членскую книжку садовода, а когда пытается зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, то выясняется, что у такого участка уже есть собственник, который и является полноправным и законным владельцем данного земельного участка <6>.
(Артемьев А.А., Демичева М.Ю., Лепехин И.А., Матвеева А.А.)
("Нотариус", 2021, N 5)На практике можно столкнуться и с объявлениями о продаже участка, где указано, что земельный участок продается, например, председателем садового некоммерческого товарищества (далее по тексту - СНТ). Граждане обращаются к такому председателю, который предлагает выбрать им любой из пустующих участков земли в СНТ. В этом случае важно помнить о том, что председатель таких полномочий не имеет. В определенных ситуациях такой недобросовестный председатель может настаивать на том, что купить участок земли лучше всего лично у него. Покупатели порой даже не замечают никакого подвоха в этом. Далее покупатель получает членскую книжку садовода, а когда пытается зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, то выясняется, что у такого участка уже есть собственник, который и является полноправным и законным владельцем данного земельного участка <6>.
Ситуация: Можно ли приватизировать садовый земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! Членская книжка садоводческого некоммерческого товарищества, которая ранее выдавалась каждому члену товарищества, сама по себе не подтверждает право собственности на земельный участок (п. 5 ст. 18 Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! Членская книжка садоводческого некоммерческого товарищества, которая ранее выдавалась каждому члену товарищества, сама по себе не подтверждает право собственности на земельный участок (п. 5 ст. 18 Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"13. Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.
(ред. от 31.07.2025)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"13. Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.
Формы
Статья: Спор об установлении факта принятия наследства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Истец уплатил взносы в кооперативы, услуги по содержанию автомобиля/машино-места (гаража)/членские взносы за садовый дачный участок/произвел другие платежи в отношении наследуемого имущества, что подтверждается квитанциями об уплате взносов в кооперативы/услуг по содержанию автомобиля/машино-места (гаража)/членских взносов за садовый дачный участок/других платежей в отношении наследуемого имущества/справками об оплате Истцом членских взносов за земельный участок после смерти Наследодателя/справками уполномоченных органов, содержащими сведения о получении ими денежных средств от Истца/сведениями из абонентских книжек по расчетам садоводов по уплате членских, целевых и вступительных взносов, квитанции, которые подтверждают отсутствие задолженности по уплате членских взносов за земельный участок/другими документами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Истец уплатил взносы в кооперативы, услуги по содержанию автомобиля/машино-места (гаража)/членские взносы за садовый дачный участок/произвел другие платежи в отношении наследуемого имущества, что подтверждается квитанциями об уплате взносов в кооперативы/услуг по содержанию автомобиля/машино-места (гаража)/членских взносов за садовый дачный участок/других платежей в отношении наследуемого имущества/справками об оплате Истцом членских взносов за земельный участок после смерти Наследодателя/справками уполномоченных органов, содержащими сведения о получении ими денежных средств от Истца/сведениями из абонентских книжек по расчетам садоводов по уплате членских, целевых и вступительных взносов, квитанции, которые подтверждают отсутствие задолженности по уплате членских взносов за земельный участок/другими документами.