Целевой взнос жск
Подборка наиболее важных документов по запросу Целевой взнос жск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Должен ли потребительский кооператив учитывать суммы членских паевых взносов при определении предельной величины доходов в целях применения УСН?
(Консультация эксперта, 2024)Целевые поступления на содержание НКО и ведение ими уставной деятельности включают, в частности, взносы учредителей (участников, членов), пожертвования, доходы в виде безвозмездно полученных работ (услуг), а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников недвижимости, жилищному кооперативу, гаражно-строительному, жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу их членами (пп. 1 п. 2 ст. 251 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2024)Целевые поступления на содержание НКО и ведение ими уставной деятельности включают, в частности, взносы учредителей (участников, членов), пожертвования, доходы в виде безвозмездно полученных работ (услуг), а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников недвижимости, жилищному кооперативу, гаражно-строительному, жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу их членами (пп. 1 п. 2 ст. 251 НК РФ).
Вопрос: Об учете ТСЖ средств собственников помещений в МКД, поступающих на финансирование ремонта, капитального ремонта общего имущества МКД, и целевых поступлений для целей налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 14.01.2025 N 03-03-07/1528)К таким целевым поступлениям относятся, в частности, взносы учредителей (участников, членов) некоммерческих организаций, пожертвования, признаваемые таковыми в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, доходы в виде безвозмездно полученных некоммерческими организациями работ (услуг), выполненных (оказанных) на основании соответствующих договоров, а также отчисления на формирование в установленном статьей 324 НК РФ порядке резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников недвижимости, жилищному кооперативу, гаражно-строительному, жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу их членами (подпункт 1 пункта 2 статьи 251 НК РФ).
(Письмо Минфина России от 14.01.2025 N 03-03-07/1528)К таким целевым поступлениям относятся, в частности, взносы учредителей (участников, членов) некоммерческих организаций, пожертвования, признаваемые таковыми в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, доходы в виде безвозмездно полученных некоммерческими организациями работ (услуг), выполненных (оказанных) на основании соответствующих договоров, а также отчисления на формирование в установленном статьей 324 НК РФ порядке резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников недвижимости, жилищному кооперативу, гаражно-строительному, жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу их членами (подпункт 1 пункта 2 статьи 251 НК РФ).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 21.12.2023 N 88-39639/2023 по делу N 2-1248/2023 (УИД 23RS0003-01-2023-001004-54)
Категория спора: Жилищные кооперативы.
Требования жилищно-строительного кооператива: О взыскании денежных средств, необходимых для завершения строительства и содержания аппарата.
Обстоятельства: ЖСК создано частью обманутых участников строительства и является застройщиком МКД; обязанность финансирования ответчиками процесса окончания строительства как собственниками объекта незавершенного строительства в равном размере с членами ЖСК установлена законом, между тем ответчики отказываются вступать в члены ЖСК, не участвуют в несении ЖСК расходов на его содержание и завершение строительства.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено.Рассмотрев данные доводы, судебная коллегия отмечает, что наличие взаимных обязательств между сторонами по делу не свидетельствует о наличии материально-правового интереса у данных кассаторов в рамках рассматриваемых требований. Указанные взаимные обязательства между ТСЖ "Парус" и ответчиками существуют вне спорных правоотношений, исполнение которых не находится в прямой зависимости от настоящих требований; кроме того судебными актами разрешен гражданский спор между ЖСК "Тираспольская 1" и ответчиками относительно задолженности по целевым взносам, спора относительно права собственности на квартиры, на что ссылается кассатор, данными судебными постановлениями разрешено не было.
Категория спора: Жилищные кооперативы.
Требования жилищно-строительного кооператива: О взыскании денежных средств, необходимых для завершения строительства и содержания аппарата.
Обстоятельства: ЖСК создано частью обманутых участников строительства и является застройщиком МКД; обязанность финансирования ответчиками процесса окончания строительства как собственниками объекта незавершенного строительства в равном размере с членами ЖСК установлена законом, между тем ответчики отказываются вступать в члены ЖСК, не участвуют в несении ЖСК расходов на его содержание и завершение строительства.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено.Рассмотрев данные доводы, судебная коллегия отмечает, что наличие взаимных обязательств между сторонами по делу не свидетельствует о наличии материально-правового интереса у данных кассаторов в рамках рассматриваемых требований. Указанные взаимные обязательства между ТСЖ "Парус" и ответчиками существуют вне спорных правоотношений, исполнение которых не находится в прямой зависимости от настоящих требований; кроме того судебными актами разрешен гражданский спор между ЖСК "Тираспольская 1" и ответчиками относительно задолженности по целевым взносам, спора относительно права собственности на квартиры, на что ссылается кассатор, данными судебными постановлениями разрешено не было.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 04.08.2023 N 88-17589/2023 (УИД 58MS0020-01-2022-001534-44)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Ответчик, являясь собственником жилого помещения и пользователем коммунальных услуг, не выполняет своих обязательств по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение: Удовлетворено в части.Учитывая данные обстоятельства, при отсутствии в повестке дня общего собрания вопроса об утверждении целевого взноса, отсутствие данных о голосовании и принятых решениях по данному вопросу, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о ничтожности протокола общего собрания членов ЖСК "Березка" от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ЖСК "Березка" не представлено доказательств, подтверждающих, что собственниками помещений в многоквартирном доме было принято решение об установлении целевого взноса в размере 1 200 руб.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Ответчик, являясь собственником жилого помещения и пользователем коммунальных услуг, не выполняет своих обязательств по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение: Удовлетворено в части.Учитывая данные обстоятельства, при отсутствии в повестке дня общего собрания вопроса об утверждении целевого взноса, отсутствие данных о голосовании и принятых решениях по данному вопросу, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о ничтожности протокола общего собрания членов ЖСК "Березка" от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ЖСК "Березка" не представлено доказательств, подтверждающих, что собственниками помещений в многоквартирном доме было принято решение об установлении целевого взноса в размере 1 200 руб.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)Порядок регистрации предусматривает подачу автовладельцем в правление ЖСК заявления установленного образца с приложением к нему копий документов, подтверждающих принадлежность автомобиля, оплату целевых взносов на оборудование парковочных мест, получение пропуска на въезд и ключа доступа - брелока.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)Порядок регистрации предусматривает подачу автовладельцем в правление ЖСК заявления установленного образца с приложением к нему копий документов, подтверждающих принадлежность автомобиля, оплату целевых взносов на оборудование парковочных мест, получение пропуска на въезд и ключа доступа - брелока.
Приказ Росстата от 16.07.2026 N 389
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения и указаний по их заполнению для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"Справочно: Поступление денежных средств на проведение капитального ремонта не является доходом регионального оператора и жилищных организаций. Денежные средства, аккумулируемые фондом капитального ремонта, являются целевыми.
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения и указаний по их заполнению для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"Справочно: Поступление денежных средств на проведение капитального ремонта не является доходом регионального оператора и жилищных организаций. Денежные средства, аккумулируемые фондом капитального ремонта, являются целевыми.
Статья: Актуальные вопросы судебной практики по налоговым спорам, связанным с объектами движимого и недвижимого имущества
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)В силу пункта 4 статьи 3 Закона N 85-ЗО освобождаются от налогообложения в отношении имущества, подлежащего налогообложению в соответствии с налоговым законодательством, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества, общественные объединения, ассоциации, осуществляющие свою деятельность за счет целевых взносов граждан и отчислений организаций из оставшейся в их распоряжении после уплаты налогов и других обязательных платежей прибыли на содержание указанных организаций, если они не осуществляют предпринимательскую деятельность.
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)В силу пункта 4 статьи 3 Закона N 85-ЗО освобождаются от налогообложения в отношении имущества, подлежащего налогообложению в соответствии с налоговым законодательством, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества, общественные объединения, ассоциации, осуществляющие свою деятельность за счет целевых взносов граждан и отчислений организаций из оставшейся в их распоряжении после уплаты налогов и других обязательных платежей прибыли на содержание указанных организаций, если они не осуществляют предпринимательскую деятельность.