Благоустройство ограждение
Подборка наиболее важных документов по запросу Благоустройство ограждение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 135 "Главная вещь и принадлежность" ГК РФСпорное металлическое ограждение не имеет самостоятельного хозяйственного назначения, не является отдельным объектом гражданского оборота, находится в составе существовавшего ранее ограждения, имеет назначение - благоустройство, в силу чего выполняют лишь обслуживающую функцию по отношению к соответствующим земельным участкам и находящимся на них объектам."
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность за разгрузочно-погрузочные работы во дворе многоквартирного дома и установку незаконных ограждений
(КонсультантПлюс, 2025)Не привлекают к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка) за установку частичного ограждения, если оно является элементом благоустройства территории земельного участка, занимаемого на законных основаниях, и не препятствует доступу к местам общего пользования
(КонсультантПлюс, 2025)Не привлекают к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка) за установку частичного ограждения, если оно является элементом благоустройства территории земельного участка, занимаемого на законных основаниях, и не препятствует доступу к местам общего пользования
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ограждение земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Существуют правила по благоустройству, ограждению придомовой территории многоквартирных домов, а также малоэтажных.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Существуют правила по благоустройству, ограждению придомовой территории многоквартирных домов, а также малоэтажных.
Готовое решение: Как составить исковое заявление о признании права собственности на земельный участок отсутствующим
(КонсультантПлюс, 2025)В качестве доказательств своего владения приложите к иску, например, договор и акт приема-передачи, по которым вы получили участок, разрешение на строительство, если оно у вас есть, акт обследования, из которого видно, что на участке есть посевы, ограждения, следы сенокошения, благоустройства и т.п. Если на участке есть ваше здание, приложите выписку из ЕГРН о нем;
(КонсультантПлюс, 2025)В качестве доказательств своего владения приложите к иску, например, договор и акт приема-передачи, по которым вы получили участок, разрешение на строительство, если оно у вас есть, акт обследования, из которого видно, что на участке есть посевы, ограждения, следы сенокошения, благоустройства и т.п. Если на участке есть ваше здание, приложите выписку из ЕГРН о нем;
Нормативные акты
Указ Президента РФ от 10.11.2007 N 1495
(ред. от 24.06.2025)
"Об утверждении общевоинских уставов Вооруженных Сил Российской Федерации"
(вместе с "Уставом внутренней службы Вооруженных Сил Российской Федерации", "Дисциплинарным уставом Вооруженных Сил Российской Федерации", "Уставом гарнизонной и караульной служб Вооруженных Сил Российской Федерации")разрабатывать и представлять начальникам гарнизонов на утверждение планы по благоустройству, озеленению, ограждению и уборке территорий военных городков гарнизонов и контролировать их выполнение;
(ред. от 24.06.2025)
"Об утверждении общевоинских уставов Вооруженных Сил Российской Федерации"
(вместе с "Уставом внутренней службы Вооруженных Сил Российской Федерации", "Дисциплинарным уставом Вооруженных Сил Российской Федерации", "Уставом гарнизонной и караульной служб Вооруженных Сил Российской Федерации")разрабатывать и представлять начальникам гарнизонов на утверждение планы по благоустройству, озеленению, ограждению и уборке территорий военных городков гарнизонов и контролировать их выполнение;
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)Согласно абз. 5 п. 38 Постановления N 25 замощение земельного участка, не отвечающее признакам сооружения, является его частью и не может быть признано самостоятельной недвижимой вещью. Таков же статус и других неотделимых улучшений земельного участка, которые представляют результаты работ по улучшению (изменению) земельного участка, ограждения, результаты благоустройства, мелиорационные системы, искусственные элементы рельефа, малые архитектурные формы и пр. Они представляют собой части этого земельного участка, в силу чего не являются не только недвижимыми вещами, но и вещами вообще.
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)Согласно абз. 5 п. 38 Постановления N 25 замощение земельного участка, не отвечающее признакам сооружения, является его частью и не может быть признано самостоятельной недвижимой вещью. Таков же статус и других неотделимых улучшений земельного участка, которые представляют результаты работ по улучшению (изменению) земельного участка, ограждения, результаты благоустройства, мелиорационные системы, искусственные элементы рельефа, малые архитектурные формы и пр. Они представляют собой части этого земельного участка, в силу чего не являются не только недвижимыми вещами, но и вещами вообще.
Ситуация: Как организовать парковку у дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Благоустройство территории путем установки ограждающего устройства признается законным, в том числе если оно осуществлено в пределах земельного участка, относящегося к придомовой территории (Вопрос, Прокуратура г. Москвы, 2018).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Благоустройство территории путем установки ограждающего устройства признается законным, в том числе если оно осуществлено в пределах земельного участка, относящегося к придомовой территории (Вопрос, Прокуратура г. Москвы, 2018).
Статья: Критерии отнесения объекта к недвижимому имуществу: обзор актуальной судебной практики
(Лозовская С.О.)
("Хозяйство и право", 2024, N 12)При рассмотрении спора о снятии объекта с государственного кадастрового учета и прекращении государственной регистрации права собственности на ограждение территории с лестницей длиной 116 м суды руководствовались тем, что данный объект, находящийся на земельном участке, не имеет признаков недвижимости и не может рассматриваться как самостоятельный объект гражданских прав. В этом контексте ограждение относится к благоустройству, необходимому для организации пропускного режима и предотвращения несанкционированного доступа, а также для определения границ участка. Оно не выполняет отдельной хозяйственной функции и, соответственно, не является самостоятельным объектом гражданского оборота. Такой объект относится к движимым вещам.
(Лозовская С.О.)
("Хозяйство и право", 2024, N 12)При рассмотрении спора о снятии объекта с государственного кадастрового учета и прекращении государственной регистрации права собственности на ограждение территории с лестницей длиной 116 м суды руководствовались тем, что данный объект, находящийся на земельном участке, не имеет признаков недвижимости и не может рассматриваться как самостоятельный объект гражданских прав. В этом контексте ограждение относится к благоустройству, необходимому для организации пропускного режима и предотвращения несанкционированного доступа, а также для определения границ участка. Оно не выполняет отдельной хозяйственной функции и, соответственно, не является самостоятельным объектом гражданского оборота. Такой объект относится к движимым вещам.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> См.: Определение ВС РФ от 26.04.2016 N 308-КГ16-3285 по делу N А53-7041/2015; Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 N 1160/13 по делу N А76-1598/2012 (в Постановлении отмечается, что термин "объект капитального строительства" является специальным понятием градостроительного законодательства, поэтому он не может подменять собой правовую категорию "объект недвижимого имущества", имеющую иную отраслевую принадлежность, объем и содержание. Исходя из этого, объект благоустройства в виде ограждения не является объектом недвижимости, несмотря на то что является объектом капитального строительства); Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 04.04.2014 по делу N А43-5960/2013; Определение ВАС РФ от 23.07.2014 N ВАС-9394/14 по делу N А43-5960/2013; Определение ВАС РФ от 04.03.2014 N ВАС-1579/13 по делу N А43-7117/2012.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> См.: Определение ВС РФ от 26.04.2016 N 308-КГ16-3285 по делу N А53-7041/2015; Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 N 1160/13 по делу N А76-1598/2012 (в Постановлении отмечается, что термин "объект капитального строительства" является специальным понятием градостроительного законодательства, поэтому он не может подменять собой правовую категорию "объект недвижимого имущества", имеющую иную отраслевую принадлежность, объем и содержание. Исходя из этого, объект благоустройства в виде ограждения не является объектом недвижимости, несмотря на то что является объектом капитального строительства); Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 04.04.2014 по делу N А43-5960/2013; Определение ВАС РФ от 23.07.2014 N ВАС-9394/14 по делу N А43-5960/2013; Определение ВАС РФ от 04.03.2014 N ВАС-1579/13 по делу N А43-7117/2012.
Статья: Понятие земельного участка и права собственников зданий (сооружений), имеющих подземные части
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 8)Тем не менее отнесение земельного участка к "плоскостным объектам" не вполне соответствует действующему законодательству. В Постановлении приводится п. 2 ст. 261 ГК РФ, согласно которому "право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения". Таким образом, закон признает перечисленные объекты частями земельного участка, а судебная практика давно относит к таким частям замощения, ограждения, элементы благоустройства и пр. Следовательно, из закона вытекает не пространственный и не "плоскостной", а, скорее, предметный подход к определению земельного участка, согласно которому под данным видом недвижимых вещей следует понимать часть поверхности земли в пределах замкнутого контура границ, а также находящиеся в этих границах поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, растения и все, что неразрывно связано с поверхностью участка, за исключением зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства <3>.
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2024, N 8)Тем не менее отнесение земельного участка к "плоскостным объектам" не вполне соответствует действующему законодательству. В Постановлении приводится п. 2 ст. 261 ГК РФ, согласно которому "право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения". Таким образом, закон признает перечисленные объекты частями земельного участка, а судебная практика давно относит к таким частям замощения, ограждения, элементы благоустройства и пр. Следовательно, из закона вытекает не пространственный и не "плоскостной", а, скорее, предметный подход к определению земельного участка, согласно которому под данным видом недвижимых вещей следует понимать часть поверхности земли в пределах замкнутого контура границ, а также находящиеся в этих границах поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, растения и все, что неразрывно связано с поверхностью участка, за исключением зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства <3>.
Статья: Движимое и недвижимое имущество (позиции ВС РФ и ФНС)
(Соловьева А.А.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2023, N 2)Еще пример - Постановление АС МО от 29.03.2022 N Ф05-4807/2022 по делу N А41-6331/2019, в котором, рассматривая иск о признании отсутствующим права собственности на имущество, арбитры решили, что ограждение, ворота, замощение являются элементами благоустройства (улучшением) земельного участка, а не объектами недвижимого имущества.
(Соловьева А.А.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2023, N 2)Еще пример - Постановление АС МО от 29.03.2022 N Ф05-4807/2022 по делу N А41-6331/2019, в котором, рассматривая иск о признании отсутствующим права собственности на имущество, арбитры решили, что ограждение, ворота, замощение являются элементами благоустройства (улучшением) земельного участка, а не объектами недвижимого имущества.