Авария в арендованном помещении

Подборка наиболее важных документов по запросу Авария в арендованном помещении (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Авария в арендованном помещении

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 02.03.2021 N 305-ЭС20-20280 по делу N А41-71163/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании убытков.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как разрешение спора основано на применении права и не требует прибегания к специальным познаниям.
Суды установили, что в отношении застрахованного нежилого здания, поврежденного вследствие произошедшего пожара, имеется действующий договор аренды от 07.03.2018, заключенный между обществами "Колизей" (арендодателем) и "АЛКО" (арендатором), предусматривающий обязанности арендатора по содержанию помещения в полной исправности, в том числе в соответствии с противопожарными правилами и правилами технической эксплуатации электроустановок, и восстановлению помещения своими силами и за счет собственных средств после приведения его в аварийное состояние.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Авария в арендованном помещении

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияДоговором предусмотрено, что арендатор вправе производить дополнительные работы по отделке, текущему ремонту помещений (подпункт 2.3.2); при этом арендатор обязан поддерживать помещения в исправном состоянии, осуществлять текущий ремонт за свой счет, не производить работ в помещениях, которые могли бы нарушить их конструктивную целостность и здания в целом (подпункт 2.4.5); соблюдать установленные санитарные и противопожарные правила (подпункт 2.4.7); немедленно извещать арендодателя о всяком повреждении, аварии и ином ухудшении помещений (подпункт 2.4.9).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Неотделимые улучшения как объект обложения налогом на имущество организаций
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 2)
- налогоплательщик правомерно единовременно учел в составе расходов стоимость ремонтных работ (демонтаж, монтаж) оборудования (пожарной сигнализации, аварийного освещения) в арендованных помещениях (зданиях);

Нормативные акты: Авария в арендованном помещении

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"
21. Указание в акте приема - передачи арендованного помещения на аварийное состояние системы центрального отопления само по себе не означает возложение на арендатора бремени несения расходов по устранению последствий аварии и капитальному ремонту, вызванному неотложной необходимостью.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Порядок заключения и сопровождения договоров в ходе конкурсного производства (ликвидации) в отношении финансовых организаций"
(утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 04.12.2017, протокол N 138)
(ред. от 04.03.2019)
3.1.5. Не позднее 3-х часов с момента получения от Арендатора письменного уведомления об аварии, принимать меры к устранению за свой счет неисправностей, поломок и последствия аварий коммуникаций в арендуемом Помещении, произошедшие не по вине Арендатора. В случае несвоевременного устранения Арендодателем аварий, что не позволило использовать помещение по назначению, Арендатор без применения к нему ответственности вправе приостановить оплату арендных платежей на срок соответствующий задержке устранения аварий и их последствий. В случае если ремонтные работы нужно провести вследствие аварий, произошедших не по вине Арендатора, такие работы проводятся за счет Арендодателя, при этом сроки и объем работ согласовываются с Арендатором.