Амортизация неотделимых улучшений у арендатора

Подборка наиболее важных документов по запросу Амортизация неотделимых улучшений у арендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Амортизация неотделимых улучшений у арендатора

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 256 "Амортизируемое имущество" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
Налоговый орган доначислил налог на прибыль, сделав вывод о неправомерном учете налогоплательщиком в 2015 году в составе расходов суммы амортизационных отчислений по неотделимым улучшениям арендованного имущества. Суд, признавая доначисление правомерным, отметил, что арендатору предоставлено право учесть расходы в виде амортизации на сумму капитальных вложений, произведенных в форме неотделимых улучшений, на период действия договора аренды, по окончании срока договора аренды начисление амортизации должно быть прекращено. Поскольку договор аренды от 04.02.2010, в рамках которого налогоплательщик осуществил капитальные вложения в виде улучшений арендуемого имущества, прекратил свое действие в 2010 году (26.08.2010 был заключен новый договор аренды), вместе с ним прекратились и все права налогоплательщика по поводу неотделимых улучшений арендованного имущества.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 257 "Порядок определения стоимости амортизируемого имущества" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(ООО "Журнал "Налоги и финансовое право")
Как установил суд, выполненные работы по своему характеру относятся к реконструкции, а не к капитальному ремонту, поскольку изменили технико-экономические показатели и назначение помещений. В этой связи спорные затраты являются расходами на неотделимые улучшения и не подлежат единовременному включению в состав расходов по налогу на прибыль, а амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды. Суд признал доначисление налога на прибыль обоснованным.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Амортизация неотделимых улучшений у арендатора

Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)5.2.2.1. Налог на прибыль при выполнении с согласия арендодателя, но за счет арендатора неотделимых улучшений полученной в аренду недвижимости в ситуации, когда срок договора аренды меньше срока амортизации капитальных вложений
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательСтоимость недвижимости с неотделимыми улучшениями погашается путем начисления амортизации (с месяца, следующего за месяцем получения неотделимых улучшений от арендатора).

Нормативные акты: Амортизация неотделимых улучшений у арендатора

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 11.06.2021)
Амортизируемым имуществом признаются капитальные вложения в предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя, а также капитальные вложения в предоставленные по договору безвозмездного пользования объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных организацией-ссудополучателем с согласия организации-ссудодателя.