Арест запрещение регистрации
Подборка наиболее важных документов по запросу Арест запрещение регистрации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Государственная регистрация перехода доли в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2026)3. Регистрация перехода доли при наличии ареста, запрета регистрационных действий
(КонсультантПлюс, 2026)3. Регистрация перехода доли при наличии ареста, запрета регистрационных действий
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 45 "Исполнение обязанности по уплате налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В рамках судебного разбирательства о взыскании с лиц, взаимозависимых с обществом, недоимки общества на взаимозависимых лиц были наложены обеспечительные меры в виде ареста денежных средств, запрета совершать регистрационные действия в отношении транспортных средств и недвижимого имущества. Взаимозависимые лица ходатайствовали об отмене обеспечительных мер. Согласно материалам дела, невозможность взыскания налоговой задолженности с общества была достигнута ввиду отчуждения взаимозависимым лицам принадлежащих налогоплательщику активов. Данные обстоятельства послужили основанием для вывода суда о наличии оснований полагать, что контролирующими лицами также будут совершены действия, направленные на невозможность исполнения судебного акта о взыскании с указанных лиц задолженности перед бюджетом. Суд установил наличие фактов реализации взаимозависимыми лицами имеющихся активов. С учетом указанных обстоятельств, а также исходя из значительности суммы требований, суд ввел обеспечительные меры. Учитывая совершение контролирующими налогоплательщика лицами действий, направленных на невозможность взыскания налоговой задолженности, суд согласился с доводом налогового органа о том, что испрашиваемые обеспечительные меры необходимы для защиты бюджета РФ от причинения ущерба в результате уклонения от уплаты налогов. Суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для отмены обеспечительных мер.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В рамках судебного разбирательства о взыскании с лиц, взаимозависимых с обществом, недоимки общества на взаимозависимых лиц были наложены обеспечительные меры в виде ареста денежных средств, запрета совершать регистрационные действия в отношении транспортных средств и недвижимого имущества. Взаимозависимые лица ходатайствовали об отмене обеспечительных мер. Согласно материалам дела, невозможность взыскания налоговой задолженности с общества была достигнута ввиду отчуждения взаимозависимым лицам принадлежащих налогоплательщику активов. Данные обстоятельства послужили основанием для вывода суда о наличии оснований полагать, что контролирующими лицами также будут совершены действия, направленные на невозможность исполнения судебного акта о взыскании с указанных лиц задолженности перед бюджетом. Суд установил наличие фактов реализации взаимозависимыми лицами имеющихся активов. С учетом указанных обстоятельств, а также исходя из значительности суммы требований, суд ввел обеспечительные меры. Учитывая совершение контролирующими налогоплательщика лицами действий, направленных на невозможность взыскания налоговой задолженности, суд согласился с доводом налогового органа о том, что испрашиваемые обеспечительные меры необходимы для защиты бюджета РФ от причинения ущерба в результате уклонения от уплаты налогов. Суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для отмены обеспечительных мер.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях организации нужно обращаться за госрегистрацией прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2026)в реквизите 6 в строке "ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости, размер доли в праве, номер регистрации права" указывается вид ограничения (обременения), например: "аренда", "ипотека", "сервитут", "доверительное управление" "арест", "запрещение регистрации" (п. 72 Порядка ведения ЕГРН);
(КонсультантПлюс, 2026)в реквизите 6 в строке "ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости, размер доли в праве, номер регистрации права" указывается вид ограничения (обременения), например: "аренда", "ипотека", "сервитут", "доверительное управление" "арест", "запрещение регистрации" (п. 72 Порядка ведения ЕГРН);
Нормативные акты
Письмо Росреестра от 05.03.2026 N 13-2265-АБ/26
"По вопросу наличия в разделе ЕГРН, открытом на земельный участок, на котором с привлечением средств участников долевого строительства осуществляется строительство МКД и (или) иного объекта недвижимости, записей о государственной регистрации арестов, запретов, обременяющих права участников долевого строительства, вытекающие из ДДУ)"ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
"По вопросу наличия в разделе ЕГРН, открытом на земельный участок, на котором с привлечением средств участников долевого строительства осуществляется строительство МКД и (или) иного объекта недвижимости, записей о государственной регистрации арестов, запретов, обременяющих права участников долевого строительства, вытекающие из ДДУ)"ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
Статья: Порядок наложения ареста на имущество в рамках гражданского и арбитражного процессов
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Нахождение в залоге имущества, в отношении которого подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде ареста, запрета совершать регистрационные действия, с учетом положений п. 5 ст. 334 ГК РФ само по себе не препятствует удовлетворению такого заявления (п. 25 Постановления Пленума ВС РФ N 15).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Нахождение в залоге имущества, в отношении которого подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде ареста, запрета совершать регистрационные действия, с учетом положений п. 5 ст. 334 ГК РФ само по себе не препятствует удовлетворению такого заявления (п. 25 Постановления Пленума ВС РФ N 15).
"Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Также немаловажным критерием, влияющим на успешность рассмотрения виндикационного иска, является физическое наличие у ответчика истребуемой вещи. Например, иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен <128>. В связи с этим истцу надлежит обеспокоиться тем, чтобы истребуемая им вещь до момента рассмотрения дела судом оставалась у ответчика. Для этого существуют разного рода обеспечительные меры (такие как аресты, запреты регистрационных действий, если объектом спора является недвижимое имущество, судебные секвестры), которые может применить суд по ходатайству истца при рассмотрении дела. В том случае, если истец представит доказательства, подтверждающие наличие вещи во владении у третьего определенного лица, суд привлекает такое лицо в качестве соответчика. В том случае, если при рассмотрении дела станет очевидным, что спорная вещь была отчуждена третьему лицу, суд обязан произвести замену ответчика <129>.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Также немаловажным критерием, влияющим на успешность рассмотрения виндикационного иска, является физическое наличие у ответчика истребуемой вещи. Например, иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен <128>. В связи с этим истцу надлежит обеспокоиться тем, чтобы истребуемая им вещь до момента рассмотрения дела судом оставалась у ответчика. Для этого существуют разного рода обеспечительные меры (такие как аресты, запреты регистрационных действий, если объектом спора является недвижимое имущество, судебные секвестры), которые может применить суд по ходатайству истца при рассмотрении дела. В том случае, если истец представит доказательства, подтверждающие наличие вещи во владении у третьего определенного лица, суд привлекает такое лицо в качестве соответчика. В том случае, если при рассмотрении дела станет очевидным, что спорная вещь была отчуждена третьему лицу, суд обязан произвести замену ответчика <129>.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) государственная регистрация арестов, запретов, залога недвижимого имущества, избранного в качестве меры пресечения, на основании соответствующих актов уполномоченных органов, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия в электронном виде.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) государственная регистрация арестов, запретов, залога недвижимого имущества, избранного в качестве меры пресечения, на основании соответствующих актов уполномоченных органов, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия в электронном виде.
Готовое решение: Как выплачивается ежемесячное пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка
(КонсультантПлюс, 2026)сведения о недвижимом имуществе, содержащиеся в ЕГРН (в том числе если оно находится под арестом и (или) в отношении него установлен запрет на регистрационные действия). Подает Росреестр посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия;
(КонсультантПлюс, 2026)сведения о недвижимом имуществе, содержащиеся в ЕГРН (в том числе если оно находится под арестом и (или) в отношении него установлен запрет на регистрационные действия). Подает Росреестр посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия;