Арест запрещение регистрации
Подборка наиболее важных документов по запросу Арест запрещение регистрации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Государственная регистрация перехода доли в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2025)3. Регистрация перехода доли при наличии ареста, запрета регистрационных действий
(КонсультантПлюс, 2025)3. Регистрация перехода доли при наличии ареста, запрета регистрационных действий
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 9 "Реестр прав на недвижимость" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""В соответствии с пп. 1 ч. 3 ст. 9 закона "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрена возможность не только применения обеспечительных мер (ареста или запрещения регистрации), но и механизм информирования неопределенного круга лиц о судебном споре в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости путем внесения в ЕГРН соответствующей записи."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях организации нужно обращаться за госрегистрацией прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)в реквизите 6 в строке "ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости, размер доли в праве, номер регистрации права" указывается вид ограничения (обременения), например: "аренда", "ипотека", "сервитут", "доверительное управление" "арест", "запрещение регистрации" (п. 72 Порядка ведения ЕГРН);
(КонсультантПлюс, 2025)в реквизите 6 в строке "ограничения права и (или) обременения объекта недвижимости, размер доли в праве, номер регистрации права" указывается вид ограничения (обременения), например: "аренда", "ипотека", "сервитут", "доверительное управление" "арест", "запрещение регистрации" (п. 72 Порядка ведения ЕГРН);
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 07.12.2023 N П/0514
(ред. от 24.07.2025)
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2024 N 77083)72. В записи об ограничении прав на объект недвижимости и обременении недвижимого имущества (далее - запись об ограничении (обременении) указывается вид зарегистрированного ограничения права и обременения недвижимого имущества - аренда, безвозмездное пользование, ипотека, сервитут (публичный сервитут), доверительное управление, наем жилого помещения, установленные уполномоченными органами в соответствии с законодательством Российской Федерации арест и иные запрещения совершать определенные действия с недвижимым имуществом, запрещение органу регистрации прав осуществлять учетные и (или) регистрационные действия с объектом недвижимости, залог, избранный в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, иные ограничения права и обременения недвижимого имущества, если такие ограничения права и обременения недвижимого имущества подлежат государственной регистрации, в том числе ограничения права, возникшие на основании поступивших из федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функции по противодействию легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, финансированию терроризма, экстремистской деятельности и финансированию распространения оружия массового уничтожения, уведомлений о включении организаций и физических лиц в перечень организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму, или в перечень организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к распространению оружия массового уничтожения, копий решений межведомственного координационного органа, осуществляющего функции по противодействию финансированию терроризма, о замораживании (блокировании) денежных средств или иного имущества организации или физического лица, а именно слова "аренда", "безвозмездное пользование", "ипотека", "сервитут", "публичный сервитут" "доверительное управление", "наем жилого помещения", "арест", "запрещение регистрации", "залог в качестве меры пресечения", "прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости" соответственно.
(ред. от 24.07.2025)
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2024 N 77083)72. В записи об ограничении прав на объект недвижимости и обременении недвижимого имущества (далее - запись об ограничении (обременении) указывается вид зарегистрированного ограничения права и обременения недвижимого имущества - аренда, безвозмездное пользование, ипотека, сервитут (публичный сервитут), доверительное управление, наем жилого помещения, установленные уполномоченными органами в соответствии с законодательством Российской Федерации арест и иные запрещения совершать определенные действия с недвижимым имуществом, запрещение органу регистрации прав осуществлять учетные и (или) регистрационные действия с объектом недвижимости, залог, избранный в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, иные ограничения права и обременения недвижимого имущества, если такие ограничения права и обременения недвижимого имущества подлежат государственной регистрации, в том числе ограничения права, возникшие на основании поступивших из федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функции по противодействию легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, финансированию терроризма, экстремистской деятельности и финансированию распространения оружия массового уничтожения, уведомлений о включении организаций и физических лиц в перечень организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму, или в перечень организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к распространению оружия массового уничтожения, копий решений межведомственного координационного органа, осуществляющего функции по противодействию финансированию терроризма, о замораживании (блокировании) денежных средств или иного имущества организации или физического лица, а именно слова "аренда", "безвозмездное пользование", "ипотека", "сервитут", "публичный сервитут" "доверительное управление", "наем жилого помещения", "арест", "запрещение регистрации", "залог в качестве меры пресечения", "прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости" соответственно.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) государственная регистрация арестов, запретов, залога недвижимого имущества, избранного в качестве меры пресечения, на основании соответствующих актов уполномоченных органов, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия в электронном виде.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) государственная регистрация арестов, запретов, залога недвижимого имущества, избранного в качестве меры пресечения, на основании соответствующих актов уполномоченных органов, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия в электронном виде.
Статья: Виндикационный иск в цивилистической парадигме: от теории к правоприменительному процессу
(Левушкин А.Н.)
("Гражданское право", 2022, N 5)Также немаловажным критерием, влияющим на успешность рассмотрения виндикационного иска, является физическое наличие у ответчика истребуемой вещи. Например, иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен <16>. В связи с этим истцу надлежит обеспокоиться тем, чтобы истребуемая им вещь до момента рассмотрения дела судом оставалась у ответчика. Для этого существуют разного рода обеспечительные меры (такие как аресты, запреты регистрационных действий, если объектом спора является недвижимое имущество, судебные секвестры), которые может применить суд по ходатайству истца при рассмотрении дела. В том случае, если истец представит доказательства, подтверждающие наличие вещи во владении у третьего, определенного лица, суд привлекает такое лицо в качестве соответчика. В том случае, если при рассмотрении дела станет очевидным, что спорная вещь была отчуждена третьему лицу, суд обязан произвести замену ответчика <17>.
(Левушкин А.Н.)
("Гражданское право", 2022, N 5)Также немаловажным критерием, влияющим на успешность рассмотрения виндикационного иска, является физическое наличие у ответчика истребуемой вещи. Например, иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен <16>. В связи с этим истцу надлежит обеспокоиться тем, чтобы истребуемая им вещь до момента рассмотрения дела судом оставалась у ответчика. Для этого существуют разного рода обеспечительные меры (такие как аресты, запреты регистрационных действий, если объектом спора является недвижимое имущество, судебные секвестры), которые может применить суд по ходатайству истца при рассмотрении дела. В том случае, если истец представит доказательства, подтверждающие наличие вещи во владении у третьего, определенного лица, суд привлекает такое лицо в качестве соответчика. В том случае, если при рассмотрении дела станет очевидным, что спорная вещь была отчуждена третьему лицу, суд обязан произвести замену ответчика <17>.
Готовое решение: Как выплачивается ежемесячное пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка
(КонсультантПлюс, 2025)сведения о недвижимом имуществе, содержащиеся в ЕГРН (в том числе если оно находится под арестом и (или) в отношении него установлен запрет на регистрационные действия). Подает Росреестр посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия;
(КонсультантПлюс, 2025)сведения о недвижимом имуществе, содержащиеся в ЕГРН (в том числе если оно находится под арестом и (или) в отношении него установлен запрет на регистрационные действия). Подает Росреестр посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия;
"Конвергенция частноправового регулирования общественных отношений сквозь призму эффективности права: монография"
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2023)Также немаловажным критерием, влияющим на успешность рассмотрения виндикационного иска, является физическое наличие у ответчика истребуемой вещи. Например, иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен <18>. В связи с этим истцу надлежит обеспокоиться тем, чтобы истребуемая им вещь до момента рассмотрения дела судом оставалась у ответчика. Для этого существуют разного рода обеспечительные меры (такие как аресты, запреты регистрационных действий, если объектом спора является недвижимое имущество, судебные секвестры), которые может применить суд по ходатайству истца при рассмотрении дела. В том случае, если истец представит доказательства, подтверждающие наличие вещи во владении у третьего, определенного лица, суд привлекает такое лицо в качестве соответчика. В том случае, если при рассмотрении дела станет очевидным, что спорная вещь была отчуждена третьему лицу, суд обязан произвести замену ответчика <19>.
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2023)Также немаловажным критерием, влияющим на успешность рассмотрения виндикационного иска, является физическое наличие у ответчика истребуемой вещи. Например, иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен <18>. В связи с этим истцу надлежит обеспокоиться тем, чтобы истребуемая им вещь до момента рассмотрения дела судом оставалась у ответчика. Для этого существуют разного рода обеспечительные меры (такие как аресты, запреты регистрационных действий, если объектом спора является недвижимое имущество, судебные секвестры), которые может применить суд по ходатайству истца при рассмотрении дела. В том случае, если истец представит доказательства, подтверждающие наличие вещи во владении у третьего, определенного лица, суд привлекает такое лицо в качестве соответчика. В том случае, если при рассмотрении дела станет очевидным, что спорная вещь была отчуждена третьему лицу, суд обязан произвести замену ответчика <19>.
"Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Также немаловажным критерием, влияющим на успешность рассмотрения виндикационного иска, является физическое наличие у ответчика истребуемой вещи. Например, иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен <128>. В связи с этим истцу надлежит обеспокоиться тем, чтобы истребуемая им вещь до момента рассмотрения дела судом оставалась у ответчика. Для этого существуют разного рода обеспечительные меры (такие как аресты, запреты регистрационных действий, если объектом спора является недвижимое имущество, судебные секвестры), которые может применить суд по ходатайству истца при рассмотрении дела. В том случае, если истец представит доказательства, подтверждающие наличие вещи во владении у третьего определенного лица, суд привлекает такое лицо в качестве соответчика. В том случае, если при рассмотрении дела станет очевидным, что спорная вещь была отчуждена третьему лицу, суд обязан произвести замену ответчика <129>.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Также немаловажным критерием, влияющим на успешность рассмотрения виндикационного иска, является физическое наличие у ответчика истребуемой вещи. Например, иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен <128>. В связи с этим истцу надлежит обеспокоиться тем, чтобы истребуемая им вещь до момента рассмотрения дела судом оставалась у ответчика. Для этого существуют разного рода обеспечительные меры (такие как аресты, запреты регистрационных действий, если объектом спора является недвижимое имущество, судебные секвестры), которые может применить суд по ходатайству истца при рассмотрении дела. В том случае, если истец представит доказательства, подтверждающие наличие вещи во владении у третьего определенного лица, суд привлекает такое лицо в качестве соответчика. В том случае, если при рассмотрении дела станет очевидным, что спорная вещь была отчуждена третьему лицу, суд обязан произвести замену ответчика <129>.