Арест заложенного имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Арест заложенного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 15 ГК РФ "Возмещение убытков"1.5.5. Если заложенное имущество, на которое обращено взыскание, утрачено после его ареста и изъятия судебным приставом-исполнителем, для взыскания убытков требуется доказать только факт утраты такого имущества (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 77 "Арест имущества" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган обратился в суд с заявлением об обращении взыскания на движимое имущество общества, на которое был наложен арест для обеспечения обязанности по уплате задолженности по налогам. Инспекция полагала, что, несмотря на погашение первоначальной задолженности, обеспеченной арестом, залог продолжает действовать в отношении нового отрицательного сальдо на ЕНС. Суд отказал в удовлетворении требований налогового органа, указав, что залог является обеспечительным обязательством и прекращается с погашением основного долга, для обеспечения которого он был создан. Поскольку первоначальная задолженность была полностью уплачена, залог прекратился. Само по себе наличие нового отрицательного сальдо по ЕНС не является основанием для обращения взыскания на имущество в рамках уже прекращенного залога.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган обратился в суд с заявлением об обращении взыскания на движимое имущество общества, на которое был наложен арест для обеспечения обязанности по уплате задолженности по налогам. Инспекция полагала, что, несмотря на погашение первоначальной задолженности, обеспеченной арестом, залог продолжает действовать в отношении нового отрицательного сальдо на ЕНС. Суд отказал в удовлетворении требований налогового органа, указав, что залог является обеспечительным обязательством и прекращается с погашением основного долга, для обеспечения которого он был создан. Поскольку первоначальная задолженность была полностью уплачена, залог прекратился. Само по себе наличие нового отрицательного сальдо по ЕНС не является основанием для обращения взыскания на имущество в рамках уже прекращенного залога.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как залогодержателю снять арест с заложенного имущества
(КонсультантПлюс, 2026)1. Когда допускается арест заложенного имущества
(КонсультантПлюс, 2026)1. Когда допускается арест заложенного имущества
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Залогодержатель также вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Залогодержатель также вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 N 15
"О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты"25. Нахождение в залоге имущества, в отношении которого подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде ареста, запрета совершать регистрационные действия, с учетом положений пункта 5 статьи 334 ГК РФ само по себе не препятствует удовлетворению такого заявления.
"О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты"25. Нахождение в залоге имущества, в отношении которого подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде ареста, запрета совершать регистрационные действия, с учетом положений пункта 5 статьи 334 ГК РФ само по себе не препятствует удовлетворению такого заявления.
Формы
Ситуация: Как составить договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В договоре купли-продажи квартиры желательно указание об отсутствии фактов ареста, залога и иных ограничений и правах третьих лиц на нее.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В договоре купли-продажи квартиры желательно указание об отсутствии фактов ареста, залога и иных ограничений и правах третьих лиц на нее.
Статья: Спор о компенсации морального вреда (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Определяя размер компенсации морального вреда в связи с незаконным уголовным преследованием, суд должен был учесть следующие обстоятельства: из-за незаконного привлечения к уголовной ответственности истец не имел возможности осуществлять трудовую деятельность; истец имеет семью, в связи с чем незаконное уголовное преследование и применение меры пресечения в виде заключения под стражу, домашнего ареста, залога, подписки о невыезде явились существенным психотравмирующим фактором, что не могло не вызвать у него сильные эмоциональные переживания и душевное потрясение, повлекшие серьезное стрессовое состояние, учитывая то, что истец был лишен привычных условий жизни и ограничен в правах (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 13.02.2024 N 18-КГ23-228-К4 (УИД 23RS0017-01-2022-000252-97)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Определяя размер компенсации морального вреда в связи с незаконным уголовным преследованием, суд должен был учесть следующие обстоятельства: из-за незаконного привлечения к уголовной ответственности истец не имел возможности осуществлять трудовую деятельность; истец имеет семью, в связи с чем незаконное уголовное преследование и применение меры пресечения в виде заключения под стражу, домашнего ареста, залога, подписки о невыезде явились существенным психотравмирующим фактором, что не могло не вызвать у него сильные эмоциональные переживания и душевное потрясение, повлекшие серьезное стрессовое состояние, учитывая то, что истец был лишен привычных условий жизни и ограничен в правах (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 13.02.2024 N 18-КГ23-228-К4 (УИД 23RS0017-01-2022-000252-97)).
Готовое решение: Что нужно знать о залоге
(КонсультантПлюс, 2026)3.2. Можно ли заложить арестованное имущество
(КонсультантПлюс, 2026)3.2. Можно ли заложить арестованное имущество
Готовое решение: Как согласовать в договоре поставки условия о товаре
(КонсультантПлюс, 2026)вид обременения (залог, сервитут, арест и др.);
(КонсультантПлюс, 2026)вид обременения (залог, сервитут, арест и др.);
Статья: Межведомственный нормативный акт, регламентирующий порядок осуществления контроля по исполнению домашнего ареста и за соблюдением запретов при избрании запрета определенных действий, залога или домашнего ареста: сравнительно-правовой анализ
(Овчинников Ю.Г.)
("Уголовное судопроизводство", 2021, N 4)"Уголовное судопроизводство", 2021, N 4
(Овчинников Ю.Г.)
("Уголовное судопроизводство", 2021, N 4)"Уголовное судопроизводство", 2021, N 4
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1. Под обращением взыскания на заложенное имущество понимаются его арест (опись), изъятие и принудительная реализация. В соответствии с комментируемой статьей основанием обращения взыскания на заложенное имущество является неисполнение или ненадлежащее исполнение обеспеченного залогом обязательства. В частности, речь идет о неуплате или несвоевременной уплате суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1. Под обращением взыскания на заложенное имущество понимаются его арест (опись), изъятие и принудительная реализация. В соответствии с комментируемой статьей основанием обращения взыскания на заложенное имущество является неисполнение или ненадлежащее исполнение обеспеченного залогом обязательства. В частности, речь идет о неуплате или несвоевременной уплате суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Статья: Изменения нормативной регламентации избрания меры пресечения в виде заключения под стражу
(Стельмах В.Ю.)
("Законность", 2025, N 7)Законодатель, вводя дополнительное условие избрания заключения под стражу в виде совершения преступления с применением насилия либо с угрозой его применения, видимо, также стремился избежать излишне громоздкой формулировки УПК, закрепляющей одновременно и наличие наказания в виде лишения свободы, и насильственную природу инкриминируемого деяния. Однако в результате буквального толкования закона может создаться впечатление, что внесенные изменения позволяют избирать в отношении обвиняемого (подозреваемого) меру пресечения в виде заключения под стражу и по преступлениям, по которым санкция статьи Особенной части УК не предусматривает наказания в виде лишения свободы. Очевидно, что это не следует из логики задуманных корректировок уголовно-процессуального закона, явно направленных на сужение, а не расширение сферы применения наиболее строгой меры пресечения. Однако формулировки ч. 1 ст. 108 УПК в новой редакции таковы, что важнейшего дополнительного условия избрания заключения под стражу - наличия наказания в виде лишения свободы за преступление, в котором обвиняется (подозревается) лицо, - отныне формально в тексте закона нет. В этой ситуации крайне важно оперативно данное Пленумом Верховного Суда РФ <3> разъяснение о том, что мера пресечения в виде заключения под стражу должна применяться исходя из взаимосвязанных положений ч. 1 и 2 ст. 108 УПК, что подразумевает возможность избрания этой меры пресечения только в отношении обвиняемых (подозреваемых) в преступлениях, за которые уголовным законом предусмотрено наказание в виде лишения свободы (абз. 2 п. 1 новой редакции Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2013 г. N 41 "О практике применения судами законодательства о мерах пресечения в виде заключения под стражу, домашнего ареста, залога и запрета определенных действий").
(Стельмах В.Ю.)
("Законность", 2025, N 7)Законодатель, вводя дополнительное условие избрания заключения под стражу в виде совершения преступления с применением насилия либо с угрозой его применения, видимо, также стремился избежать излишне громоздкой формулировки УПК, закрепляющей одновременно и наличие наказания в виде лишения свободы, и насильственную природу инкриминируемого деяния. Однако в результате буквального толкования закона может создаться впечатление, что внесенные изменения позволяют избирать в отношении обвиняемого (подозреваемого) меру пресечения в виде заключения под стражу и по преступлениям, по которым санкция статьи Особенной части УК не предусматривает наказания в виде лишения свободы. Очевидно, что это не следует из логики задуманных корректировок уголовно-процессуального закона, явно направленных на сужение, а не расширение сферы применения наиболее строгой меры пресечения. Однако формулировки ч. 1 ст. 108 УПК в новой редакции таковы, что важнейшего дополнительного условия избрания заключения под стражу - наличия наказания в виде лишения свободы за преступление, в котором обвиняется (подозревается) лицо, - отныне формально в тексте закона нет. В этой ситуации крайне важно оперативно данное Пленумом Верховного Суда РФ <3> разъяснение о том, что мера пресечения в виде заключения под стражу должна применяться исходя из взаимосвязанных положений ч. 1 и 2 ст. 108 УПК, что подразумевает возможность избрания этой меры пресечения только в отношении обвиняемых (подозреваемых) в преступлениях, за которые уголовным законом предусмотрено наказание в виде лишения свободы (абз. 2 п. 1 новой редакции Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2013 г. N 41 "О практике применения судами законодательства о мерах пресечения в виде заключения под стражу, домашнего ареста, залога и запрета определенных действий").
Статья: Обеспечение полноты представляемых суду материалов в уголовном процессе в условиях конкуренции гласности, тайны следствия и состязательности
(Сафронов А.Ю.)
("Актуальные проблемы российского права", 2025, N 6)<4> Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2013 N 41 "О практике применения судами законодательства о мерах пресечения в виде заключения под стражу, домашнего ареста, залога и запрета определенных действий" // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2014. N 2.
(Сафронов А.Ю.)
("Актуальные проблемы российского права", 2025, N 6)<4> Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2013 N 41 "О практике применения судами законодательства о мерах пресечения в виде заключения под стражу, домашнего ареста, залога и запрета определенных действий" // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2014. N 2.
Ситуация: Как составить договор купли-продажи доли в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Кроме того, необходимо согласовать сроки передачи недвижимого имущества от продавца к покупателю и документы, подтверждающие такую передачу, а также сведения о наличии или отсутствии ограничений и обременений (залог, арест и т.д.) в отношении недвижимого имущества (ст. 556 ГК РФ; ч. 1 ст. 80 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ; п. 1 ст. 5, п. 1 ст. 37, п. 1 ст. 38 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Кроме того, необходимо согласовать сроки передачи недвижимого имущества от продавца к покупателю и документы, подтверждающие такую передачу, а также сведения о наличии или отсутствии ограничений и обременений (залог, арест и т.д.) в отношении недвижимого имущества (ст. 556 ГК РФ; ч. 1 ст. 80 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ; п. 1 ст. 5, п. 1 ст. 37, п. 1 ст. 38 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).