Арендные ставки Ярославль
Подборка наиболее важных документов по запросу Арендные ставки Ярославль (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияВ рассматриваемом случае договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 13.03.2007 N 4367/3-о предусматривает возможность пересмотра арендодателем в одностороннем порядке арендной платы в соответствии с постановлением мэра города Ярославля, регламентирующим изменение ставок арендной платы за земельные участки (пункт 3.4 договора).
Вопрос: Правомерно ли применение мер ответственности в виде повышения арендной платы за несвоевременное освоение земельного участка, предоставленного для использования в целях строительства?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Так, в Определении Верховного Суда РФ от 03.12.2015 по делу N 301-ЭС15-10449 вывод суда округа о неверном применении судами первой и апелляционной инстанций при расчете арендной платы спорного коэффициента признан немотивированным в связи с тем, что правительство Ярославской области при установлении ставок арендной платы при аренде земельных участков должно было применить, но не применило принцип экономической обоснованности определения арендной платы. Кроме этого, признан ошибочным вывод суда округа о том, что размер арендной платы за спорный период подлежал исчислению без учета спорного коэффициента в силу нормативного характера регулирования арендной платы.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Так, в Определении Верховного Суда РФ от 03.12.2015 по делу N 301-ЭС15-10449 вывод суда округа о неверном применении судами первой и апелляционной инстанций при расчете арендной платы спорного коэффициента признан немотивированным в связи с тем, что правительство Ярославской области при установлении ставок арендной платы при аренде земельных участков должно было применить, но не применило принцип экономической обоснованности определения арендной платы. Кроме этого, признан ошибочным вывод суда округа о том, что размер арендной платы за спорный период подлежал исчислению без учета спорного коэффициента в силу нормативного характера регулирования арендной платы.
Нормативные акты
Постановление Правительства Москвы от 28.08.2007 N 759-ПП
"О завершении строительства сети гостиниц в Ярославской области"7.2. После оформления права собственности города Москвы на объекты гостиничных комплексов принять готовые к коммерческой эксплуатации гостиничные комплексы на баланс и после представления необходимого пакета документов передать их в аренду ОАО "Интурист Отель Групп" по рыночной ставке арендной платы, определенной независимым оценщиком.
"О завершении строительства сети гостиниц в Ярославской области"7.2. После оформления права собственности города Москвы на объекты гостиничных комплексов принять готовые к коммерческой эксплуатации гостиничные комплексы на баланс и после представления необходимого пакета документов передать их в аренду ОАО "Интурист Отель Групп" по рыночной ставке арендной платы, определенной независимым оценщиком.
"Методические материалы по практикам использования возможности предоставления налоговых преференций для социально ориентированных некоммерческих организаций (СОНКО) органами государственной власти субъектов Российской Федерации"
(утв. Минэкономразвития России)Кроме того, существует практика, когда льгота на уплату налога на имущество организаций установлена таким образом, что ею может воспользоваться СОНКО, работающие в установленной сфере деятельности. Так, в Рязанской области освобождаются от уплаты налога на имущество организаций некоммерческие физкультурно-спортивные организации, занимающиеся проведением занятий физкультурой и спортом с несовершеннолетними детьми без взимания платы, в отношении имущества, используемого для нужд физкультуры и спорта. В Республике Хакасия налоговая база уменьшается организациями на величину кадастровой стоимости 300 квадратных метров площади объекта недвижимого имущества, используемых для осуществления образовательной деятельности и (или) медицинской деятельности, в отношении одного объекта недвижимого имущества по выбору налогоплательщика. В Ямало-Ненецком автономном округе освобождаются от налогообложения учреждения социального обслуживания (социальной защиты) населения, учреждения культуры и искусства - в отношении имущества, находящегося в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, собственности муниципальных образований и закрепленного за ними на праве оперативного управления, за исключением имущества, переданного такими учреждениями и организациями в безвозмездное пользование, аренду. В Самарской области от уплаты налога на имущество организаций освобождаются благотворительные организации, имеющие статус "благотворительная организация Самарской области".
(утв. Минэкономразвития России)Кроме того, существует практика, когда льгота на уплату налога на имущество организаций установлена таким образом, что ею может воспользоваться СОНКО, работающие в установленной сфере деятельности. Так, в Рязанской области освобождаются от уплаты налога на имущество организаций некоммерческие физкультурно-спортивные организации, занимающиеся проведением занятий физкультурой и спортом с несовершеннолетними детьми без взимания платы, в отношении имущества, используемого для нужд физкультуры и спорта. В Республике Хакасия налоговая база уменьшается организациями на величину кадастровой стоимости 300 квадратных метров площади объекта недвижимого имущества, используемых для осуществления образовательной деятельности и (или) медицинской деятельности, в отношении одного объекта недвижимого имущества по выбору налогоплательщика. В Ямало-Ненецком автономном округе освобождаются от налогообложения учреждения социального обслуживания (социальной защиты) населения, учреждения культуры и искусства - в отношении имущества, находящегося в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, собственности муниципальных образований и закрепленного за ними на праве оперативного управления, за исключением имущества, переданного такими учреждениями и организациями в безвозмездное пользование, аренду. В Самарской области от уплаты налога на имущество организаций освобождаются благотворительные организации, имеющие статус "благотворительная организация Самарской области".