Арендатор налог на имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Арендатор налог на имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 380 "Налоговая ставка" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном применении налогоплательщиком пониженной ставки 0,5 процента, предусмотренной ч. 1 ст. 2.1 закона Нижегородской области от 27.11.2003 N 109-З "О налоге на имущество организаций", в отношении гостиницы. Поскольку гостиница сдавалась в аренду, налоговый орган счел, что фактически гостиничную деятельность в принадлежащем налогоплательщику здании осуществляет арендатор, свидетельство о присвоении гостинице категории было получено на имя арендатора. Признавая доначисление налога на имущество необоснованным, суд указал, что из положения 1.8 ст. 2.1 закона Нижегородской области от 27.11.2003 N 109-З "О налоге на имущество организаций" не следует, что льгота в виде пониженной налоговой ставки предоставляется исключительно организациям, непосредственно осуществляющим деятельность в гостиничном бизнесе. Передача гостиницы в аренду компании, оказывающей гостиничные услуги, не приводит к исключению спорного здания из объектов налогообложения у арендодателя. Суд также отметил, что свидетельство о присвоении гостинице категории, необходимое для применения льготной ставки, не обязательно должно быть получено собственником гостиницы.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном применении налогоплательщиком пониженной ставки 0,5 процента, предусмотренной ч. 1 ст. 2.1 закона Нижегородской области от 27.11.2003 N 109-З "О налоге на имущество организаций", в отношении гостиницы. Поскольку гостиница сдавалась в аренду, налоговый орган счел, что фактически гостиничную деятельность в принадлежащем налогоплательщику здании осуществляет арендатор, свидетельство о присвоении гостинице категории было получено на имя арендатора. Признавая доначисление налога на имущество необоснованным, суд указал, что из положения 1.8 ст. 2.1 закона Нижегородской области от 27.11.2003 N 109-З "О налоге на имущество организаций" не следует, что льгота в виде пониженной налоговой ставки предоставляется исключительно организациям, непосредственно осуществляющим деятельность в гостиничном бизнесе. Передача гостиницы в аренду компании, оказывающей гостиничные услуги, не приводит к исключению спорного здания из объектов налогообложения у арендодателя. Суд также отметил, что свидетельство о присвоении гостинице категории, необходимое для применения льготной ставки, не обязательно должно быть получено собственником гостиницы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)3. Налог на имущество при получении недвижимости в аренду
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендодатель3. Налог на имущество при передаче недвижимости в аренду
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)1) недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 375 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 настоящего Кодекса.
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)1) недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 375 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 настоящего Кодекса.