Аренда недвижимого имущества проводки
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда недвижимого имущества проводки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2023 N 07АП-875/2023 по делу N А03-16439/2021
Требование: О взыскании в возмещение ущерба стоимости утраченного имущества в связи с пожаром в нежилом помещении, предоставленном в аренду, упущенной выгоды.
Решение: Требование удовлетворено.Отнесение проводки в соответствии с пунктом 3.2.8 договора от 01.08.2019 к улучшениям недвижимого имущества, передаваемым арендодателю, и последующее заключение еще двух договоров аренды не свидетельствует о том, что ответственность в отношении данной проводки должна быть возложена на арендодателя с учетом того, что по последовательным договорам, заключенным на 11 месяцев, объект продолжал находиться в аренде у ответчика, ответчик осуществлял эксплуатацию объекта и оборудования.
Требование: О взыскании в возмещение ущерба стоимости утраченного имущества в связи с пожаром в нежилом помещении, предоставленном в аренду, упущенной выгоды.
Решение: Требование удовлетворено.Отнесение проводки в соответствии с пунктом 3.2.8 договора от 01.08.2019 к улучшениям недвижимого имущества, передаваемым арендодателю, и последующее заключение еще двух договоров аренды не свидетельствует о том, что ответственность в отношении данной проводки должна быть возложена на арендодателя с учетом того, что по последовательным договорам, заключенным на 11 месяцев, объект продолжал находиться в аренде у ответчика, ответчик осуществлял эксплуатацию объекта и оборудования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)<4> При аренде земельного участка проводок в части НДС нет.
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендодатель<*> Амортизация начисляется в обычном порядке. В этой таблице не приводятся бухгалтерские записи по начислению амортизации.
Готовое решение: Как отражать в учете арендатора операции по аренде земли
(КонсультантПлюс, 2025)на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности", если арендованный земельный участок используется аналогично инвестиционной недвижимости, например вы арендуете участок для сдачи его в субаренду либо на нем расположено принадлежащее вам здание, которое вы сдаете в аренду, но отдельного договора на субаренду земли не заключаете.
(КонсультантПлюс, 2025)на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности", если арендованный земельный участок используется аналогично инвестиционной недвижимости, например вы арендуете участок для сдачи его в субаренду либо на нем расположено принадлежащее вам здание, которое вы сдаете в аренду, но отдельного договора на субаренду земли не заключаете.
Типовая ситуация: Безвозмездные сделки: учет и налоги
(Издательство "Главная книга", 2025)Вариант 2 - деньги получены не от учредителя: в налоговом учете доход 1 000 000 руб., проводка Д 51 - К 91.01.
(Издательство "Главная книга", 2025)Вариант 2 - деньги получены не от учредителя: в налоговом учете доход 1 000 000 руб., проводка Д 51 - К 91.01.
Статья: Отражение в учете изменений кадастровой оценки стоимости земельных участков
(Мухин С.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 3)В бюджетном учете изменения кадастровых оценок земельных участков в связи с принятием в 2024 году акта уполномоченного органа об изменении результатов ранее проведенной государственной кадастровой оценки земельных участков или в связи с изменением в 2024 году кадастровой стоимости земельных участков вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущим за собой изменение их кадастровой стоимости (в частности, вида разрешенного использования земельных участков), отражаются бухгалтерскими записями 2024 года.
(Мухин С.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 3)В бюджетном учете изменения кадастровых оценок земельных участков в связи с принятием в 2024 году акта уполномоченного органа об изменении результатов ранее проведенной государственной кадастровой оценки земельных участков или в связи с изменением в 2024 году кадастровой стоимости земельных участков вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущим за собой изменение их кадастровой стоимости (в частности, вида разрешенного использования земельных участков), отражаются бухгалтерскими записями 2024 года.
Типовая ситуация: ФСБУ 25/2018: учет аренды
(Издательство "Главная книга", 2025)Пример. Учет долгосрочной аренды недвижимости у арендатора
(Издательство "Главная книга", 2025)Пример. Учет долгосрочной аренды недвижимости у арендатора
Готовое решение: Как арендатору учесть полученные в аренду основные средства при применении ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2025)на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности" - если предмет аренды используется аналогично инвестиционной недвижимости.
(КонсультантПлюс, 2025)на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности" - если предмет аренды используется аналогично инвестиционной недвижимости.
Статья: Предоставление помещения в аренду на краткосрочный период
(Зарипова М.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 10)Согласно п. 20 СГС "Аренда" первоначальное признание объекта учета аренды - права пользования активом производится на дату классификации объектов учета аренды в сумме арендных платежей за весь срок пользования имуществом, предусмотренный договором аренды (имущественного найма) или договором безвозмездного пользования, с одновременным отражением арендных обязательств пользователя (арендатора) (кредиторской задолженности по аренде). При этом внесение (исполнение) арендных платежей отражается как уменьшение кредиторской задолженности по аренде в корреспонденции со счетами учета денежных средств (их эквивалентов), иных финансовых активов (п. 21 СГС "Аренда").
(Зарипова М.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 10)Согласно п. 20 СГС "Аренда" первоначальное признание объекта учета аренды - права пользования активом производится на дату классификации объектов учета аренды в сумме арендных платежей за весь срок пользования имуществом, предусмотренный договором аренды (имущественного найма) или договором безвозмездного пользования, с одновременным отражением арендных обязательств пользователя (арендатора) (кредиторской задолженности по аренде). При этом внесение (исполнение) арендных платежей отражается как уменьшение кредиторской задолженности по аренде в корреспонденции со счетами учета денежных средств (их эквивалентов), иных финансовых активов (п. 21 СГС "Аренда").
Готовое решение: Как принять к учету недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)При покупке здания или иной недвижимости включайте объект в состав основных средств или учитывайте в качестве запасов (товара) в зависимости от того, как вы намерены его использовать: как средство труда (либо для сдачи в операционную аренду и (или) получения дохода от прироста стоимости) или для перепродажи (п. п. 4, 11 ФСБУ 6/2020 "Основные средства", пп. "г" п. 3 ФСБУ 5/2019 "Запасы").
(КонсультантПлюс, 2025)При покупке здания или иной недвижимости включайте объект в состав основных средств или учитывайте в качестве запасов (товара) в зависимости от того, как вы намерены его использовать: как средство труда (либо для сдачи в операционную аренду и (или) получения дохода от прироста стоимости) или для перепродажи (п. п. 4, 11 ФСБУ 6/2020 "Основные средства", пп. "г" п. 3 ФСБУ 5/2019 "Запасы").