Ангар недвижимость
Подборка наиболее важных документов по запросу Ангар недвижимость (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В третьем казусе траектория движения ценности была следующая: объект недвижимости - строительные материалы - объект недвижимости. В данном деле был заключен договор ипотеки ангара, построенного из металлоконструкций. Ему был присвоен кадастровый номер. Впоследствии залогодатель демонтировал ангар на данном земельном участке и из тех же металлоконструкций возвел такой же ангар на другом земельном участке. Возник спор о том, обременен ли новый ангар ипотекой. Как указал суд, "одним из возможных случаев изменения заложенного имущества является снос (демонтаж) здания и образование в результате такого сноса составляющих здание строительных материалов (в настоящем деле - металлоконструкций), которые также продолжают находиться в залоге уже как движимые вещи" <1>.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В третьем казусе траектория движения ценности была следующая: объект недвижимости - строительные материалы - объект недвижимости. В данном деле был заключен договор ипотеки ангара, построенного из металлоконструкций. Ему был присвоен кадастровый номер. Впоследствии залогодатель демонтировал ангар на данном земельном участке и из тех же металлоконструкций возвел такой же ангар на другом земельном участке. Возник спор о том, обременен ли новый ангар ипотекой. Как указал суд, "одним из возможных случаев изменения заложенного имущества является снос (демонтаж) здания и образование в результате такого сноса составляющих здание строительных материалов (в настоящем деле - металлоконструкций), которые также продолжают находиться в залоге уже как движимые вещи" <1>.
Вопрос: Относится ли ангар к объектам недвижимого имущества в целях исчисления налога на имущество организаций?
(Консультация эксперта, 2026)Учитывая изложенное, полагаем, что ангар, включающий в себя систему инженерно-технического обеспечения, может быть отнесен к объектам недвижимого имущества.
(Консультация эксперта, 2026)Учитывая изложенное, полагаем, что ангар, включающий в себя систему инженерно-технического обеспечения, может быть отнесен к объектам недвижимого имущества.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.26 "Общие положения" главы 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, фактически предпринимательская деятельность осуществлялась на участке, на котором расположены жилой дом и ангары. При этом целевым назначением участка числилось "для индивидуального строительства", правоустанавливающие документы на ангары отсутствуют, ангары также отсутствуют на схеме расположения объектов недвижимого имущества.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, фактически предпринимательская деятельность осуществлялась на участке, на котором расположены жилой дом и ангары. При этом целевым назначением участка числилось "для индивидуального строительства", правоустанавливающие документы на ангары отсутствуют, ангары также отсутствуют на схеме расположения объектов недвижимого имущества.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1 "Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Инвентаризационная опись, на которую ссылался истец, не является документом, подтверждающим право продавца на ангар как недвижимое имущество, поскольку факт нахождения имущества на балансе продавца само по себе не является доказательством права собственности или законного владения (статья 1 Закона о регистрации, пункт 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010)."