Ангар движимое или недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Ангар движимое или недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 8 "Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности" Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)Суд частично удовлетворил требования администрации муниципального образования к предпринимателю об обязании ответчика демонтировать объект из металлических конструкций, эксплуатируемый в качестве автосервиса, на принадлежащем ему земельном участке с видом разрешенного использования - под строительство индивидуального жилого дома. Как указал суд, из положений п. 3 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ, подп. 26 п. 1 ст. 16 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст. 72 Земельного кодекса РФ следует, что в границах муниципального образования, независимо от форм собственности и целевого назначения земель, контроль за использованием земель, строительством и соблюдением порядка размещения движимых и недвижимых объектов осуществляет соответствующая администрация как орган местного самоуправления. Между тем в ходе рассмотрения спора суд установил, что ответчик демонтировал вывеску "Автосервис" с металлического сооружения, прекратил оказание услуг по ремонту, ангар стал использоваться в качестве гаража для собственных автотранспортных средств и техники. Учитывая, что администрация не представила доказательств оказания предпринимателем услуг по ремонту транспортных средств третьим лицам, суд пришел к выводу о том, что наличие на принадлежащем ответчику земельном участке имущества, не имеющего признаков недвижимости, в данном случае металлического гаража, используемого для хранения и обслуживания собственных автотранспортных средств, не противоречит нормам закона. При этом суд удовлетворил требования администрации о возложении на предпринимателя обязанности переместить спорный объект на расстояние не менее 3 метров от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования.
(Р.Б. Касенов)Суд частично удовлетворил требования администрации муниципального образования к предпринимателю об обязании ответчика демонтировать объект из металлических конструкций, эксплуатируемый в качестве автосервиса, на принадлежащем ему земельном участке с видом разрешенного использования - под строительство индивидуального жилого дома. Как указал суд, из положений п. 3 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ, подп. 26 п. 1 ст. 16 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст. 72 Земельного кодекса РФ следует, что в границах муниципального образования, независимо от форм собственности и целевого назначения земель, контроль за использованием земель, строительством и соблюдением порядка размещения движимых и недвижимых объектов осуществляет соответствующая администрация как орган местного самоуправления. Между тем в ходе рассмотрения спора суд установил, что ответчик демонтировал вывеску "Автосервис" с металлического сооружения, прекратил оказание услуг по ремонту, ангар стал использоваться в качестве гаража для собственных автотранспортных средств и техники. Учитывая, что администрация не представила доказательств оказания предпринимателем услуг по ремонту транспортных средств третьим лицам, суд пришел к выводу о том, что наличие на принадлежащем ответчику земельном участке имущества, не имеющего признаков недвижимости, в данном случае металлического гаража, используемого для хранения и обслуживания собственных автотранспортных средств, не противоречит нормам закона. При этом суд удовлетворил требования администрации о возложении на предпринимателя обязанности переместить спорный объект на расстояние не менее 3 метров от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Является ли ангар недвижимым имуществом
(КонсультантПлюс, 2025)Поэтому если ваш ангар соответствует этим критериям (есть фундамент, он прочно связан с самим ангаром, ангар невозможно разобрать и переместить без несоразмерного ущерба), то он является недвижимостью. В остальных случаях (например, если это сборно-разборная конструкция) ангар к недвижимости не относится и будет являться движимым имуществом.
(КонсультантПлюс, 2025)Поэтому если ваш ангар соответствует этим критериям (есть фундамент, он прочно связан с самим ангаром, ангар невозможно разобрать и переместить без несоразмерного ущерба), то он является недвижимостью. В остальных случаях (например, если это сборно-разборная конструкция) ангар к недвижимости не относится и будет являться движимым имуществом.
Вопрос: Относится ли ангар к объектам недвижимого имущества в целях исчисления налога на имущество организаций?
(Консультация эксперта, 2025)При этом следует учесть, что если ангар не является прочно связанным с землей и может быть разобран и перемещен без несоразмерного ущерба его назначению, то данный объект не относится к объектам недвижимого имущества, право собственности на такой объект не подлежит государственной регистрации, а зарегистрированное право может быть признано отсутствующим по иску заинтересованного лица (Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 29.01.2020 по делу N 33-3-640/2020). И такой ангар - сборно-разборного типа - является движимым имуществом (Определение Верховного Суда РФ от 15.10.2019 N 307-ЭС19-19077 по делу N А13-15424/2018).
(Консультация эксперта, 2025)При этом следует учесть, что если ангар не является прочно связанным с землей и может быть разобран и перемещен без несоразмерного ущерба его назначению, то данный объект не относится к объектам недвижимого имущества, право собственности на такой объект не подлежит государственной регистрации, а зарегистрированное право может быть признано отсутствующим по иску заинтересованного лица (Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 29.01.2020 по делу N 33-3-640/2020). И такой ангар - сборно-разборного типа - является движимым имуществом (Определение Верховного Суда РФ от 15.10.2019 N 307-ЭС19-19077 по делу N А13-15424/2018).
Нормативные акты
"Положение об организации работы в порядке самозащиты гражданских прав по освобождению объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта и земельных участков полос отвода железных дорог, принадлежащих ОАО "РЖД" на праве собственности или ином праве, от неправомерно находящихся на них объектов движимого имущества третьих лиц"
(утв. решением правления ОАО "РЖД" от 25.06.2014, протокол N 18)Под объектами движимого имущества третьих лиц для целей настоящего Положения понимаются некапитальные строения (киоски, ларьки, ангары и пр.), иные конструкции либо устройства, не имеющие признаков самовольных построек (статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации), не являющиеся законно возведенным недвижимым имуществом, не принадлежащие ОАО "РЖД" на праве собственности или ином праве (далее - объекты третьих лиц).
(утв. решением правления ОАО "РЖД" от 25.06.2014, протокол N 18)Под объектами движимого имущества третьих лиц для целей настоящего Положения понимаются некапитальные строения (киоски, ларьки, ангары и пр.), иные конструкции либо устройства, не имеющие признаков самовольных построек (статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации), не являющиеся законно возведенным недвижимым имуществом, не принадлежащие ОАО "РЖД" на праве собственности или ином праве (далее - объекты третьих лиц).
Приказ Минкультуры России от 10.02.2021 N 180
"О согласовании списания федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Федеральным государственным бюджетным учреждением культуры "Национальный драматический театр России (Александринский театр)"1. Согласовать списание федерального объекта недвижимого имущества - нежилое здание "Ангар" общей площадью 293,7 кв. м (кадастровый номер: 78:13:0007337:1400, балансовая стоимость 1461019 рублей 00 копеек), расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Салова, д. 42, корп. 4, лит. В, закрепленного на праве оперативного управления за Федеральным государственным бюджетным учреждением культуры "Национальный драматический театр России (Александринский театр)" (далее соответственно - Объект, Театр).
"О согласовании списания федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Федеральным государственным бюджетным учреждением культуры "Национальный драматический театр России (Александринский театр)"1. Согласовать списание федерального объекта недвижимого имущества - нежилое здание "Ангар" общей площадью 293,7 кв. м (кадастровый номер: 78:13:0007337:1400, балансовая стоимость 1461019 рублей 00 копеек), расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Салова, д. 42, корп. 4, лит. В, закрепленного на праве оперативного управления за Федеральным государственным бюджетным учреждением культуры "Национальный драматический театр России (Александринский театр)" (далее соответственно - Объект, Театр).
Административная практика
Постановление Красноярского УФАС России от 06.12.2023 по делу N 024/04/7.32.3-3311/2023
Нарушение: ч. 7 ст. 7.32.3 КоАП РФ (нарушение порядка осуществления закупки товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц).
Решение: Вынесено предупреждение.Так, из представленного ООО "С" расчета по закупке N 32312144917, с учетом небольших размеров (средняя площадь одного изделия составляет 0,41 кв. м) и объема подлежащих поставке металлоконструкций (819 опор металлических), а также с учетом распределения зон для их хранения, ремонта и покраски следует, что достаточным для проведения данных работ является наличие помещения общей площадью от 360 до 500 кв. м. По закупке N 32312144918, с учетом объема подлежащих поставке металлоконструкций (267 труб, длинна 1 трубы - 12 м, вес 248 тонн), а также с учетом распределения зон для их хранения, ремонта и покраски следует, что достаточным для проведения данных работ является наличие помещения общей площадью до 504 кв. м. При этом, указанные ремонтные работы возможно провести не только на недвижимых объектах, но и движимых, например в ангаре.
Нарушение: ч. 7 ст. 7.32.3 КоАП РФ (нарушение порядка осуществления закупки товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц).
Решение: Вынесено предупреждение.Так, из представленного ООО "С" расчета по закупке N 32312144917, с учетом небольших размеров (средняя площадь одного изделия составляет 0,41 кв. м) и объема подлежащих поставке металлоконструкций (819 опор металлических), а также с учетом распределения зон для их хранения, ремонта и покраски следует, что достаточным для проведения данных работ является наличие помещения общей площадью от 360 до 500 кв. м. По закупке N 32312144918, с учетом объема подлежащих поставке металлоконструкций (267 труб, длинна 1 трубы - 12 м, вес 248 тонн), а также с учетом распределения зон для их хранения, ремонта и покраски следует, что достаточным для проведения данных работ является наличие помещения общей площадью до 504 кв. м. При этом, указанные ремонтные работы возможно провести не только на недвижимых объектах, но и движимых, например в ангаре.
Решение Самарского УФАС России от 25.04.2011
Обстоятельства: Рассмотрено дело по признакам нарушения Закона о защите конкуренции.
Решение: Признать нарушение п. 3 ч. 1 ст. 17 Закона о защите конкуренции.В Самарское УФАС России поступило заявление ООО "Парадиз" (далее - Заявитель) о действиях Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО "РЖД" (далее - ОАО "РЖД" / Организатор Аукциона) при проведении аукциона N 168 по продаже недвижимого имущества ОАО "РЖД" - ангара, площадью 450,5 м2 и движимого имущества по перечню согласно приложению (приложение N 6), расположенного по адресу: Самарская область, Октябрьский район, 44 квартал Пригородного лесничества, проведенного 06.09.2010 г. (далее - Аукцион).
Обстоятельства: Рассмотрено дело по признакам нарушения Закона о защите конкуренции.
Решение: Признать нарушение п. 3 ч. 1 ст. 17 Закона о защите конкуренции.В Самарское УФАС России поступило заявление ООО "Парадиз" (далее - Заявитель) о действиях Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО "РЖД" (далее - ОАО "РЖД" / Организатор Аукциона) при проведении аукциона N 168 по продаже недвижимого имущества ОАО "РЖД" - ангара, площадью 450,5 м2 и движимого имущества по перечню согласно приложению (приложение N 6), расположенного по адресу: Самарская область, Октябрьский район, 44 квартал Пригородного лесничества, проведенного 06.09.2010 г. (далее - Аукцион).
Вопрос: Обязана ли организация пройти государственную регистрацию ангара, построенного под складское помещение?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2023)Если ангар соответствует данным критериям (есть фундамент, он прочно связан с самим ангаром, ангар невозможно разобрать и переместить без несоразмерного ущерба), то он является недвижимостью. В остальных случаях (например, если это сборно-разборная конструкция) ангар к недвижимости не относится и будет являться движимым имуществом.
(Подборки и консультации Горячей линии, 2023)Если ангар соответствует данным критериям (есть фундамент, он прочно связан с самим ангаром, ангар невозможно разобрать и переместить без несоразмерного ущерба), то он является недвижимостью. В остальных случаях (например, если это сборно-разборная конструкция) ангар к недвижимости не относится и будет являться движимым имуществом.
Статья: Обзор судебной практики
("Налоговый вестник", 2019, N 10)Между Обществом и физическим лицом заключен договор безвозмездного пользования земельным участком со всем расположенным на нем в пределах ограды движимым и недвижимым имуществом: железобетонной оградой, оборудованной воротами; 2-этажным офисным помещением; металлическим ангаром; брусовым подсобным помещением. Налогоплательщик полагал, что имеет право за свой счет осуществлять текущий и капитальный ремонт, а также производить улучшения расположенных на этом участке объектов, поскольку эти затраты связаны с его предпринимательской деятельностью. Налоговый орган отказал в признании расходов и соответствующих вычетов НДС. Сославшись на ст. 607 ГК РФ, суд пришел к выводу о заключении договора безвозмездного пользования лишь в отношении земельного участка (с конкретным кадастровым номером), но не иных объектов недвижимого имущества. Из договора, акта приема-передачи, а также иных представленных Обществом документов невозможно установить собственника объектов недвижимого имущества, их местоположение, а также иные индивидуализирующие признаки объектов недвижимого имущества. Доказательства того, что находящиеся на земельном участке объекты принадлежат тому же физическому лицу, отсутствуют. Суд также учел, что местной администрацией не выдавалось разрешений на строительство на данном земельном участке, который к тому же предназначен для жилищного строительства. Расходы Общества не соответствуют требованиям ст. 252 НК РФ и не связаны с облагаемыми НДС операциями, что также исключает право на вычеты НДС
("Налоговый вестник", 2019, N 10)Между Обществом и физическим лицом заключен договор безвозмездного пользования земельным участком со всем расположенным на нем в пределах ограды движимым и недвижимым имуществом: железобетонной оградой, оборудованной воротами; 2-этажным офисным помещением; металлическим ангаром; брусовым подсобным помещением. Налогоплательщик полагал, что имеет право за свой счет осуществлять текущий и капитальный ремонт, а также производить улучшения расположенных на этом участке объектов, поскольку эти затраты связаны с его предпринимательской деятельностью. Налоговый орган отказал в признании расходов и соответствующих вычетов НДС. Сославшись на ст. 607 ГК РФ, суд пришел к выводу о заключении договора безвозмездного пользования лишь в отношении земельного участка (с конкретным кадастровым номером), но не иных объектов недвижимого имущества. Из договора, акта приема-передачи, а также иных представленных Обществом документов невозможно установить собственника объектов недвижимого имущества, их местоположение, а также иные индивидуализирующие признаки объектов недвижимого имущества. Доказательства того, что находящиеся на земельном участке объекты принадлежат тому же физическому лицу, отсутствуют. Суд также учел, что местной администрацией не выдавалось разрешений на строительство на данном земельном участке, который к тому же предназначен для жилищного строительства. Расходы Общества не соответствуют требованиям ст. 252 НК РФ и не связаны с облагаемыми НДС операциями, что также исключает право на вычеты НДС
"Постатейный комментарий к части второй Налогового кодекса Российской Федерации"
(книга 2, главы 25 - 27)
(Гуев А.Н.)
("КОНТРАКТ", "ИНФРА-М", 2002)- товаров (работ, услуг) собственного производства (например, завод - изготовитель продал покупателю грузовой автомобиль, подрядчик продал построенный им ангар);
(книга 2, главы 25 - 27)
(Гуев А.Н.)
("КОНТРАКТ", "ИНФРА-М", 2002)- товаров (работ, услуг) собственного производства (например, завод - изготовитель продал покупателю грузовой автомобиль, подрядчик продал построенный им ангар);
Статья: Классификация имущества для целей налогообложения
(Зозуля В.В., Зуйков А.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2015, N 14)- п. 1.3 - имущество может быть движимым или недвижимым по своей сущности и естественным образом разделяться по соответствующим категориям. Например, многоквартирный дом - недвижимое имущество, а автомобиль - движимое имущество. Но существует имущество, по первичным характеристикам относящееся к одной категории, но решением законодателя перенесенное в другую категорию. В частности, самолет - недвижимое имущество <10>, а ангар <11> - движимое. Необходимо отметить, что один и тот же объект имущества в зависимости от разных обстоятельств может быть как движимым, так и недвижимым. К примеру, автомобиль - движимое имущество. Но тот же автомобиль, выставляемый в музее как экспонат, является частью экспозиции и вследствие этого увеличивает стоимость музея как недвижимости или является ее частью <12>;
(Зозуля В.В., Зуйков А.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2015, N 14)- п. 1.3 - имущество может быть движимым или недвижимым по своей сущности и естественным образом разделяться по соответствующим категориям. Например, многоквартирный дом - недвижимое имущество, а автомобиль - движимое имущество. Но существует имущество, по первичным характеристикам относящееся к одной категории, но решением законодателя перенесенное в другую категорию. В частности, самолет - недвижимое имущество <10>, а ангар <11> - движимое. Необходимо отметить, что один и тот же объект имущества в зависимости от разных обстоятельств может быть как движимым, так и недвижимым. К примеру, автомобиль - движимое имущество. Но тот же автомобиль, выставляемый в музее как экспонат, является частью экспозиции и вследствие этого увеличивает стоимость музея как недвижимости или является ее частью <12>;
Статья: Споры о признании права отсутствующим
(Кадулин А.В.)
("Арбитражные споры", 2017, N 4)В судебной практике достаточно много дел данной категории в отношении объектов, однозначно не обладающих таким признаком недвижимого имущества, как прочная связь с землей, права на которые были каким-то образом зарегистрированы их владельцами. Обычно это различные сборно-разборные сооружения (торговые павильоны, ангары) либо небольшие, мобильные в силу своей компактности объекты (ларьки, киоски, палатки). Споры в отношении подобных объектов разрешаются достаточно просто и не представляют особого интереса с точки зрения изучения судебной практики.
(Кадулин А.В.)
("Арбитражные споры", 2017, N 4)В судебной практике достаточно много дел данной категории в отношении объектов, однозначно не обладающих таким признаком недвижимого имущества, как прочная связь с землей, права на которые были каким-то образом зарегистрированы их владельцами. Обычно это различные сборно-разборные сооружения (торговые павильоны, ангары) либо небольшие, мобильные в силу своей компактности объекты (ларьки, киоски, палатки). Споры в отношении подобных объектов разрешаются достаточно просто и не представляют особого интереса с точки зрения изучения судебной практики.
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 14.02.2020 N БС-4-21/2584@ "О рекомендациях по разграничению движимого и недвижимого имущества в целях определения объектов налогообложения по налогу на имущество организации"
(Сваин Б.Л.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2020, N 6)Так, недвижимость прочно связана с землей. Недвижимые объекты нельзя переместить без несоразмерного ущерба их назначению (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Объекты без фундамента, которые перемещаются без ущерба назначению (ангары, киоски и т.п.), - это движимое имущество.
(Сваин Б.Л.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2020, N 6)Так, недвижимость прочно связана с землей. Недвижимые объекты нельзя переместить без несоразмерного ущерба их назначению (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Объекты без фундамента, которые перемещаются без ущерба назначению (ангары, киоски и т.п.), - это движимое имущество.
Вопрос: Об уменьшении налоговой базы по налогу на имущество организаций на законченные капитальные вложения в строительство, реконструкцию и (или) модернизацию объекта хранения авиационной техники в виде ангара.
(Письмо ФНС России от 16.04.2014 N БС-4-11/7313@)В соответствии со ст. 374 Кодекса объектом налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено ст. ст. 378 и 378.1 Кодекса.
(Письмо ФНС России от 16.04.2014 N БС-4-11/7313@)В соответствии со ст. 374 Кодекса объектом налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено ст. ст. 378 и 378.1 Кодекса.
Статья: По каким признакам относить объект к недвижимости
("Практическая бухгалтерия", 2020, N 3)Так, недвижимость прочно связана с землей. Недвижимые объекты нельзя переместить без несоразмерного ущерба их назначению (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Объекты без фундамента, которые перемещаются без ущерба назначению (ангары, киоски и т.п.), - это движимое имущество.
("Практическая бухгалтерия", 2020, N 3)Так, недвижимость прочно связана с землей. Недвижимые объекты нельзя переместить без несоразмерного ущерба их назначению (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Объекты без фундамента, которые перемещаются без ущерба назначению (ангары, киоски и т.п.), - это движимое имущество.
Статья: Признаки недвижимости
(Сваин Б.)
("Расчет", 2020, N 3)Так, недвижимость прочно связана с землей. Недвижимые объекты нельзя переместить без несоразмерного ущерба их назначению (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Объекты без фундамента, которые перемещаются без ущерба назначению (ангары, киоски и т.п.) - это движимое имущество.
(Сваин Б.)
("Расчет", 2020, N 3)Так, недвижимость прочно связана с землей. Недвижимые объекты нельзя переместить без несоразмерного ущерба их назначению (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Объекты без фундамента, которые перемещаются без ущерба назначению (ангары, киоски и т.п.) - это движимое имущество.