Амортизация объектов неоперационной аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Амортизация объектов неоперационной аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как провести инвентаризацию основных средств и прав пользования активами
(КонсультантПлюс, 2025)Инвентаризацию ОС, переданных в аренду, проводят на основе договоров аренды, актов приема-передачи и т.п. По ОС, переданным в операционную аренду, проверяют соответствие документов и данных аналитического бухгалтерского учета по счетам 01 "Основные средства" (03 "Доходные вложения в материальные ценности") и 02 "Амортизация основных средств". Если же ОС является объектом неоперационной (финансовой) аренды, то необходимо проверить правильность расчета чистой стоимости инвестиции в аренду на дату проведения инвентаризации. Для этого дополнительно потребуются документы о затратах, понесенных в связи с передачей предмета аренды, а также информация о начисленных процентах и полученных от арендатора платежах.
(КонсультантПлюс, 2025)Инвентаризацию ОС, переданных в аренду, проводят на основе договоров аренды, актов приема-передачи и т.п. По ОС, переданным в операционную аренду, проверяют соответствие документов и данных аналитического бухгалтерского учета по счетам 01 "Основные средства" (03 "Доходные вложения в материальные ценности") и 02 "Амортизация основных средств". Если же ОС является объектом неоперационной (финансовой) аренды, то необходимо проверить правильность расчета чистой стоимости инвестиции в аренду на дату проведения инвентаризации. Для этого дополнительно потребуются документы о затратах, понесенных в связи с передачей предмета аренды, а также информация о начисленных процентах и полученных от арендатора платежах.
Готовое решение: Инвестиционная недвижимость и ее учет
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание: если объект инвестиционной недвижимости организация сдает в аренду, которая квалифицируется как неоперационная (финансовая), то этот объект у нее в бухгалтерском учете не отражается и амортизация по нему не начисляется.
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание: если объект инвестиционной недвижимости организация сдает в аренду, которая квалифицируется как неоперационная (финансовая), то этот объект у нее в бухгалтерском учете не отражается и амортизация по нему не начисляется.
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 01.12.2010 N 157н
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)Амортизация на объекты финансовой (неоперационной) аренды осуществляется аналогично порядку начисления амортизации на объекты основных средств
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)Амортизация на объекты финансовой (неоперационной) аренды осуществляется аналогично порядку начисления амортизации на объекты основных средств
Приказ Минфина России от 23.12.2010 N 183н
(ред. от 05.05.2023)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.02.2011 N 19713)Выбытие объектов основных средств в связи с передачей их арендодателем (ссудодателем) в финансовую аренду (безвозмездное бессрочное пользование), классифицируемых как объекты неоперационной (финансовой) аренды, отражается по дебету счета 040110172 "Доходы от операций с активами", соответствующих счетов аналитического учета счета 010400000 "Амортизация", соответствующих счетов аналитического учета счета 011400000 "Обесценение нефинансовых активов" и кредиту соответствующих счетов аналитического учета счета 010100000 "Основные средства" с одновременным отражением на забалансовом счете 25 "Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)" или 26 "Имущество, переданное в безвозмездное пользование".
(ред. от 05.05.2023)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.02.2011 N 19713)Выбытие объектов основных средств в связи с передачей их арендодателем (ссудодателем) в финансовую аренду (безвозмездное бессрочное пользование), классифицируемых как объекты неоперационной (финансовой) аренды, отражается по дебету счета 040110172 "Доходы от операций с активами", соответствующих счетов аналитического учета счета 010400000 "Амортизация", соответствующих счетов аналитического учета счета 011400000 "Обесценение нефинансовых активов" и кредиту соответствующих счетов аналитического учета счета 010100000 "Основные средства" с одновременным отражением на забалансовом счете 25 "Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)" или 26 "Имущество, переданное в безвозмездное пользование".
Готовое решение: Какой порядок отражения в бухгалтерском (бюджетном) учете учреждения-арендатора объектов учета аренды на льготных условиях
(КонсультантПлюс, 2025)в течение срока аренды отложенные доходы от предоставления права пользования активом, а также амортизацию основного средства равномерно (ежемесячно) относите на финансовый результат текущего периода.
(КонсультантПлюс, 2025)в течение срока аренды отложенные доходы от предоставления права пользования активом, а также амортизацию основного средства равномерно (ежемесячно) относите на финансовый результат текущего периода.
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Признание РАСХОДОВ, связанных со сданным активом в аренду (его амортизация, прочие расходы по его обслуживанию)
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Признание РАСХОДОВ, связанных со сданным активом в аренду (его амортизация, прочие расходы по его обслуживанию)
Статья: Нефинансовые активы: новые положения Инструкции N 157н
(Семенов С.)
("Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Также введено в п. 92 Инструкции N 157н уточнение, что амортизация на объекты финансовой (неоперационной) аренды начисляется аналогично порядку начисления амортизации на объекты основных средств.
(Семенов С.)
("Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Также введено в п. 92 Инструкции N 157н уточнение, что амортизация на объекты финансовой (неоперационной) аренды начисляется аналогично порядку начисления амортизации на объекты основных средств.
Статья: Приобретение медицинского оборудования в лизинг за счет средств ОМС
(Валова С.)
("Учреждения здравоохранения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Из Методических рекомендаций по применению СГС "Аренда" <4> следует, что актив отражается арендатором (пользователем) в составе нефинансовых активов как самостоятельный объект бухгалтерского учета на соответствующем счете аналитического учета счета 0 101 00 000 "Основные средства". Стоимость объекта учета финансовой (неоперационной) аренды формируется арендатором (пользователем) на счете аналитического учета счета 0 106 01 000 "Вложения в основные средства". Поскольку речь идет о приобретаемом медицинском оборудовании, его учет ведется на соответствующем счете аналитического учета счета 0 101 04 000 "Машины и оборудование" (п. 38, 53 Инструкции N 157н, п. 8 Инструкции N 174н <5>).
(Валова С.)
("Учреждения здравоохранения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Из Методических рекомендаций по применению СГС "Аренда" <4> следует, что актив отражается арендатором (пользователем) в составе нефинансовых активов как самостоятельный объект бухгалтерского учета на соответствующем счете аналитического учета счета 0 101 00 000 "Основные средства". Стоимость объекта учета финансовой (неоперационной) аренды формируется арендатором (пользователем) на счете аналитического учета счета 0 106 01 000 "Вложения в основные средства". Поскольку речь идет о приобретаемом медицинском оборудовании, его учет ведется на соответствующем счете аналитического учета счета 0 101 04 000 "Машины и оборудование" (п. 38, 53 Инструкции N 157н, п. 8 Инструкции N 174н <5>).
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 26.07.2023 N БС-3-21/9742@ <Об уплате налога на имущество>
(Ершова Е.А.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 16)В соответствии с ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" есть два варианта учета передаваемых в аренду объектов:
(Ершова Е.А.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 16)В соответствии с ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" есть два варианта учета передаваемых в аренду объектов:
Готовое решение: Как организации перейти на учет аренды (лизинга) по ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2022)Сумма амортизации с апреля по декабрь 2021 г. (СПИ установлен равным шести годам)
(КонсультантПлюс, 2022)Сумма амортизации с апреля по декабрь 2021 г. (СПИ установлен равным шести годам)
"Годовой отчет для казенных учреждений - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- получено в безвозмездное пользование (объекты учета финансовой (неоперационной) аренды);
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- получено в безвозмездное пользование (объекты учета финансовой (неоперационной) аренды);
Готовое решение: Как учреждению-арендатору учесть основные средства при неоперационной (финансовой) аренде (в том числе лизинге)
(КонсультантПлюс, 2025)На объект основных средств, полученный при неоперационной (финансовой) аренде (в том числе лизинге), нужно начислять амортизацию в течение срока его полезного использования в общем порядке (п. 19 Федерального стандарта N 258н).
(КонсультантПлюс, 2025)На объект основных средств, полученный при неоперационной (финансовой) аренде (в том числе лизинге), нужно начислять амортизацию в течение срока его полезного использования в общем порядке (п. 19 Федерального стандарта N 258н).
Статья: Минфин вносит поправки в Инструкцию N 157н. Что нового?
(Капранова А.)
("Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Порядок начисления амортизации на объекты финансовой (неоперационной) аренды аналогичен порядку начисления амортизации на объекты основных средств (п. 92 Инструкции N 157н в новой редакции).
(Капранова А.)
("Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Порядок начисления амортизации на объекты финансовой (неоперационной) аренды аналогичен порядку начисления амортизации на объекты основных средств (п. 92 Инструкции N 157н в новой редакции).
"Годовой отчет - 2024"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Остаточная стоимость объекта операционной аренды
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Остаточная стоимость объекта операционной аренды