Алименты с продажи квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Алименты с продажи квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Основы тактической операции "Возмещение потерпевшему вреда, причиненного в результате дорожно-транспортных преступлений (ст. 264 УК РФ)"
(Дарханова А.Б.)
("Российский следователь", 2022, N 9)1. Принять меры к сохранности транспортного средства, на котором было совершено ДТП. Такая рекомендация обусловлена тем, что зачастую виновники ДТП стремятся как можно быстрее избавиться от транспортного средства (чаще продать целиком или на запчасти).
(Дарханова А.Б.)
("Российский следователь", 2022, N 9)1. Принять меры к сохранности транспортного средства, на котором было совершено ДТП. Такая рекомендация обусловлена тем, что зачастую виновники ДТП стремятся как можно быстрее избавиться от транспортного средства (чаще продать целиком или на запчасти).
Статья: Нотариат в системе защиты социально-экономических прав и особенности заключения сделок с недвижимостью
(Ашуров Д.Р.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
(Ашуров Д.Р.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 41 "Принципы определения доходов" НК РФ"Относительно довода административного истца, что сумма налогового вычета не может признаваться доходом в целях уплаты алиментов суд первой инстанции правомерно указал, что право плательщиков налога на доходы физических лиц на получение имущественного налогового вычета при совершении сделки купли-продажи квартиры закреплено федеральным законодателем в статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при этом ни статья 41 названного Кодекса, устанавливающая принципы определения доходов, ни статья 208 данного Кодекса, перечисляя доходы от источников в Российской Федерации и за ее пределами, не указывают имущественный налоговый вычет как доход, на который не может быть обращено взыскание."
Нормативные акты
Приказ Росстата от 14.07.2026 N 385
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за платными услугами населению и транспортом и указаний по их заполнению"платежи граждан за нарушение установленных положений законов, а также постановлений судов (например, алименты, штрафы, пени, неустойки, возмещение стоимости похищенного);
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за платными услугами населению и транспортом и указаний по их заполнению"платежи граждан за нарушение установленных положений законов, а также постановлений судов (например, алименты, штрафы, пени, неустойки, возмещение стоимости похищенного);
Статья: Купили квартиру с прописанными жильцами
(Никитин О., Первухина К., Саунин А.)
("Жилищное право", 2022, N 9)- лиц на алиментном обеспечении;
(Никитин О., Первухина К., Саунин А.)
("Жилищное право", 2022, N 9)- лиц на алиментном обеспечении;
Ситуация: Как опекуну заполнить отчет о хранении, использовании и управлении имуществом несовершеннолетнего подопечного?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)от реализации и сдачи в аренду (наем) недвижимого имущества (земельных участков, домов, квартир, гаражей), транспортных и иных механических средств;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)от реализации и сдачи в аренду (наем) недвижимого имущества (земельных участков, домов, квартир, гаражей), транспортных и иных механических средств;
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за сентябрь 2024 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 11)3. В Определении от 11 мая 2012 года N 800-О-Р КС РФ указал, что не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, в частности при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика и пр.). Из анализа приведенных правовых норм следует, что доход от реализации долей участия в уставном капитале общества, несмотря на его получение по договору, заключенному в соответствии с гражданским законодательством, не является доходом, полученным в связи с осуществлением трудовой и экономической деятельности. С учетом изложенного денежные средства, подлежащие выплате супругу, являющемуся участником ООО, в связи отчуждением части своей доли покупателю, нельзя признать доходом, полученным по заключенным в соответствии с гражданским законодательством договорам при осуществлении им трудовой или экономической деятельности, поскольку фактически являются компенсацией за принадлежавшую ему до регистрации брака долю в уставном капитале, т.е. имеет место преобразование формы принадлежащего ответчику имущества в виде доли в уставном капитале из натуральной в универсальную денежную.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 11)3. В Определении от 11 мая 2012 года N 800-О-Р КС РФ указал, что не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, в частности при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика и пр.). Из анализа приведенных правовых норм следует, что доход от реализации долей участия в уставном капитале общества, несмотря на его получение по договору, заключенному в соответствии с гражданским законодательством, не является доходом, полученным в связи с осуществлением трудовой и экономической деятельности. С учетом изложенного денежные средства, подлежащие выплате супругу, являющемуся участником ООО, в связи отчуждением части своей доли покупателю, нельзя признать доходом, полученным по заключенным в соответствии с гражданским законодательством договорам при осуществлении им трудовой или экономической деятельности, поскольку фактически являются компенсацией за принадлежавшую ему до регистрации брака долю в уставном капитале, т.е. имеет место преобразование формы принадлежащего ответчику имущества в виде доли в уставном капитале из натуральной в универсальную денежную.
Статья: Алиментное соглашение: теоретический и правоприменительный аспекты (на примере супругов и детей)
(Алейникова В.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 11)- сохранение между сторонами близких доверительных отношений, несвойственных бывшим супругам (бывшие супруги продолжали владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как находящимся в совместной собственности, также должник был зарегистрирован в квартире, а в последующем подписал договор купли-продажи этой квартиры от имени бывшей супруги по доверенности с правом получения денег от покупателя), особенно в ситуации продекларированного факта неисполнения должником обязанности по содержанию их общего несовершеннолетнего ребенка, позволяет заключить, что соглашение заключено формально, без намерения создать соответствующие правовые последствия, а согласованный сторонами размер алиментов носит явно завышенный, чрезмерный и недобросовестный характер по сравнению с действительно необходимым уровнем жизни, что причиняет ущерб иным кредиторам должника <69>.
(Алейникова В.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 11)- сохранение между сторонами близких доверительных отношений, несвойственных бывшим супругам (бывшие супруги продолжали владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как находящимся в совместной собственности, также должник был зарегистрирован в квартире, а в последующем подписал договор купли-продажи этой квартиры от имени бывшей супруги по доверенности с правом получения денег от покупателя), особенно в ситуации продекларированного факта неисполнения должником обязанности по содержанию их общего несовершеннолетнего ребенка, позволяет заключить, что соглашение заключено формально, без намерения создать соответствующие правовые последствия, а согласованный сторонами размер алиментов носит явно завышенный, чрезмерный и недобросовестный характер по сравнению с действительно необходимым уровнем жизни, что причиняет ущерб иным кредиторам должника <69>.
Статья: Право общей собственности, возникшее из семейных правоотношений: проблемы законодательства и практики
(Заикина И.В., Гоголева М.О.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 4)Отступление от принципа равенства долей производится в исключительных случаях. Сама неуплата алиментов также не влияет на распределение общего имущества при разделе. Нельзя требовать, чтобы доля в жилье была отдана в счет будущих алиментов, так как суть алиментных платежей - это средства на содержание детей, чего не сможет дать доля в жилье. Семья, например, проживает в этой же квартире, и реализовать долю, чтобы обеспечить содержание детей, на что направлена суть алиментов, не получится либо будет крайне затруднительно. Как бы ни было разделено имущество, но отказаться от имени детей от получения алиментов на их содержание невозможно, это тот случай, когда отказ от права ничтожен.
(Заикина И.В., Гоголева М.О.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 4)Отступление от принципа равенства долей производится в исключительных случаях. Сама неуплата алиментов также не влияет на распределение общего имущества при разделе. Нельзя требовать, чтобы доля в жилье была отдана в счет будущих алиментов, так как суть алиментных платежей - это средства на содержание детей, чего не сможет дать доля в жилье. Семья, например, проживает в этой же квартире, и реализовать долю, чтобы обеспечить содержание детей, на что направлена суть алиментов, не получится либо будет крайне затруднительно. Как бы ни было разделено имущество, но отказаться от имени детей от получения алиментов на их содержание невозможно, это тот случай, когда отказ от права ничтожен.
Статья: Споры по алиментам
(Балдынова А.)
("Трудовое право", 2021, N 4; "Административное право", 2021, N 4)В судебной практике возникают также спорные ситуации при взыскании алиментов с доходов, связанных с участием должника в уставном капитале коммерческих организаций. Так, по одному из дел судами было установлено, что действительная стоимость доли, выплачиваемая участнику при выходе из общества, не является доходом, с которого удерживаются алименты. Она представляет собой стоимость имущества, выраженную в денежной форме (Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 06.12.2019 N 5-КА19-52). В Определениях от 17.01.2012 N 122-О-О, от 11.05.2012 N 800-О-Р Конституционный Суд разъяснял, что алименты удерживаются из доходов, полученных по тем договорам, в рамках которых реализуется право лица на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности, а также право на труд. При этом недопустимо удерживать алименты из доходов, полученных гражданином вне связи с ведением им трудовой и экономической деятельности, в частности при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика). Судебная коллегия Верховного Суда указала, что трудовой деятельностью считается работа гражданина на основании трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг). А экономическая деятельность - это сочетание действий, направленных на производство продукции (предоставление услуг), составной частью которой является предпринимательская деятельность. Ввиду этого доход от реализации долей участия в уставном капитале, несмотря на его получение по договору, заключенному в соответствии с гражданским законодательством, не является доходом, полученным в связи с ведением трудовой и экономической деятельности.
(Балдынова А.)
("Трудовое право", 2021, N 4; "Административное право", 2021, N 4)В судебной практике возникают также спорные ситуации при взыскании алиментов с доходов, связанных с участием должника в уставном капитале коммерческих организаций. Так, по одному из дел судами было установлено, что действительная стоимость доли, выплачиваемая участнику при выходе из общества, не является доходом, с которого удерживаются алименты. Она представляет собой стоимость имущества, выраженную в денежной форме (Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 06.12.2019 N 5-КА19-52). В Определениях от 17.01.2012 N 122-О-О, от 11.05.2012 N 800-О-Р Конституционный Суд разъяснял, что алименты удерживаются из доходов, полученных по тем договорам, в рамках которых реализуется право лица на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности, а также право на труд. При этом недопустимо удерживать алименты из доходов, полученных гражданином вне связи с ведением им трудовой и экономической деятельности, в частности при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика). Судебная коллегия Верховного Суда указала, что трудовой деятельностью считается работа гражданина на основании трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг). А экономическая деятельность - это сочетание действий, направленных на производство продукции (предоставление услуг), составной частью которой является предпринимательская деятельность. Ввиду этого доход от реализации долей участия в уставном капитале, несмотря на его получение по договору, заключенному в соответствии с гражданским законодательством, не является доходом, полученным в связи с ведением трудовой и экономической деятельности.
"Комментарий судебной практики. Выпуск 28"
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)Городским судом было установлено, что З. и мать их общего ребенка состоят в разводе с 2017 г., ребенок с матерью ранее проживали, как и З., в г. Котласе Архангельской области. З. уплачивает алименты на ребенка и бывшую супругу. Вступившим в законную силу решением этого же суда от 7 мая 2018 г. был определен порядок общения З. с ребенком, после чего 2 августа 2018 г. возбуждено исполнительное производство. В дальнейшем мать продала квартиру и вместе с ребенком уехала из г. Котласа, не сообщив З. о новом месте жительства, поменяла номер мобильного телефона и перестала выходить с ним на связь.
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)Городским судом было установлено, что З. и мать их общего ребенка состоят в разводе с 2017 г., ребенок с матерью ранее проживали, как и З., в г. Котласе Архангельской области. З. уплачивает алименты на ребенка и бывшую супругу. Вступившим в законную силу решением этого же суда от 7 мая 2018 г. был определен порядок общения З. с ребенком, после чего 2 августа 2018 г. возбуждено исполнительное производство. В дальнейшем мать продала квартиру и вместе с ребенком уехала из г. Котласа, не сообщив З. о новом месте жительства, поменяла номер мобильного телефона и перестала выходить с ним на связь.