Продажа квартиры используемой в предпринимательской деятельности
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа квартиры используемой в предпринимательской деятельности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению предпринимателя, применяющего УСН, он правомерно уплачивал НДФЛ с дохода от продажи квартир, не используемых в предпринимательской деятельности, что подтверждено результатами камеральных проверок.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению предпринимателя, применяющего УСН, он правомерно уплачивал НДФЛ с дохода от продажи квартир, не используемых в предпринимательской деятельности, что подтверждено результатами камеральных проверок.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил единый налог, указав на необходимость учета в налоговой базе дохода от реализации объекта недвижимости. Предприниматель полагал, что доходы от реализации недвижимости в налоговой базе по УСН учитываться не должны, поскольку среди видов предпринимательской деятельности, осуществляемых им, не указана деятельность по продаже собственного недвижимого имущества. Суд указал, что согласно Постановлению КС РФ от 17.12.1996 N 20-П имущество физического лица юридически не разграничено на используемое "в предпринимательской деятельности" и "в личных целях". То обстоятельство, что среди видов предпринимательской деятельности, осуществляемых предпринимателем, не указана деятельность по продаже собственного недвижимого имущества, не свидетельствует о том, что доход от продажи спорного имущества не связан с его предпринимательской деятельностью. Поскольку предприниматель не представил доказательств использования спорного имущества (трех квартир, объединенных в нежилое помещение) в личных целях, до продажи имущество использовалось в предпринимательской деятельности (сдавалось в аренду), суд признал доначисление единого налога правомерным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил единый налог, указав на необходимость учета в налоговой базе дохода от реализации объекта недвижимости. Предприниматель полагал, что доходы от реализации недвижимости в налоговой базе по УСН учитываться не должны, поскольку среди видов предпринимательской деятельности, осуществляемых им, не указана деятельность по продаже собственного недвижимого имущества. Суд указал, что согласно Постановлению КС РФ от 17.12.1996 N 20-П имущество физического лица юридически не разграничено на используемое "в предпринимательской деятельности" и "в личных целях". То обстоятельство, что среди видов предпринимательской деятельности, осуществляемых предпринимателем, не указана деятельность по продаже собственного недвижимого имущества, не свидетельствует о том, что доход от продажи спорного имущества не связан с его предпринимательской деятельностью. Поскольку предприниматель не представил доказательств использования спорного имущества (трех квартир, объединенных в нежилое помещение) в личных целях, до продажи имущество использовалось в предпринимательской деятельности (сдавалось в аренду), суд признал доначисление единого налога правомерным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, использовавшейся в предпринимательской деятельности.
(Письмо Минфина России от 29.03.2022 N 03-04-05/25324)Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, использовавшейся в предпринимательской деятельности.
(Письмо Минфина России от 29.03.2022 N 03-04-05/25324)Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, использовавшейся в предпринимательской деятельности.
Вопрос: О применении НПД при сдаче в аренду (внаем) жилого помещения и освобождении от НДФЛ при продаже квартиры, используемой в предпринимательской деятельности.
(Письмо Минфина России от 16.11.2021 N 03-11-11/92433)Вопрос: О применении НПД при сдаче в аренду (внаем) жилого помещения и освобождении от НДФЛ при продаже квартиры, используемой в предпринимательской деятельности.
(Письмо Минфина России от 16.11.2021 N 03-11-11/92433)Вопрос: О применении НПД при сдаче в аренду (внаем) жилого помещения и освобождении от НДФЛ при продаже квартиры, используемой в предпринимательской деятельности.
Нормативные акты
"Основные направления бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов"
(утв. Минфином России)- установление возможности уменьшения доходов от продажи жилых помещений и транспортных средств, использовавшихся в предпринимательской деятельности, на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы на приобретение такого имущества для случаев, когда указанные доходы получены не в рамках осуществления предпринимательской деятельности;
(утв. Минфином России)- установление возможности уменьшения доходов от продажи жилых помещений и транспортных средств, использовавшихся в предпринимательской деятельности, на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы на приобретение такого имущества для случаев, когда указанные доходы получены не в рамках осуществления предпринимательской деятельности;
Обзор: "Минфин озвучил основные направления налоговой политики на 2024 год и плановый период"
(КонсультантПлюс, 2023)- установить право уменьшать доходы от продажи жилья и транспорта, которые использовали в предпринимательской деятельности, на документально подтвержденные расходы на их покупку. Такое правило планируют ввести для случаев, когда эти доходы получили не в рамках предпринимательской деятельности;
(КонсультантПлюс, 2023)- установить право уменьшать доходы от продажи жилья и транспорта, которые использовали в предпринимательской деятельности, на документально подтвержденные расходы на их покупку. Такое правило планируют ввести для случаев, когда эти доходы получили не в рамках предпринимательской деятельности;