Акт приемки объекта строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт приемки объекта строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 753 ГК РФ "Сдача и приемка работ"2.1.1. Подписание промежуточных актов приемки работ не означает перехода к заказчику риска гибели объекта, если в договоре строительного подряда этапы работ не выделены (позиция ВАС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Подключение к тепловым сетям
(КонсультантПлюс, 2025)...доказательств завершения строительства котельной (акта приемки законченного строительством объекта), а также регистрации права собственности на здание котельной в материалы дела не представлено.
(КонсультантПлюс, 2025)...доказательств завершения строительства котельной (акта приемки законченного строительством объекта), а также регистрации права собственности на здание котельной в материалы дела не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения6.3. Является ли акт приемки законченного строительством объекта доказательством выполнения работ по договору подряда
Нормативные акты
Постановление Госкомстата РФ от 30.10.1997 N 71а
(ред. от 21.01.2003)
"Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве"Типовая межотраслевая форма N КС-11
(ред. от 21.01.2003)
"Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве"Типовая межотраслевая форма N КС-11
Формы
Вопрос: В процессе проверки соискателя лицензии инспектором дополнительно были запрошены акты ввода в эксплуатацию на абсолютно все газифицированные здания (помещения). Не является ли данное требование избыточным при наличии акта приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
"Обзор судебной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (май 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)5. Наличие в акте приемки объекта капитального строительства указания на стоимость выполненных работ, соответствующую цене контракта, свидетельствует об исполнении контракта в полном объеме несмотря на то, что сумма представленных актов выполненных работ меньше цены контракта.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)5. Наличие в акте приемки объекта капитального строительства указания на стоимость выполненных работ, соответствующую цене контракта, свидетельствует об исполнении контракта в полном объеме несмотря на то, что сумма представленных актов выполненных работ меньше цены контракта.
"Обзор административной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (июль 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)акт приемки объекта капитального строительства, а также акт выполненных работ, подтверждающий цену выполненных работ, если акт приемки объекта капитального строительства не содержит цену выполненных работ;
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)акт приемки объекта капитального строительства, а также акт выполненных работ, подтверждающий цену выполненных работ, если акт приемки объекта капитального строительства не содержит цену выполненных работ;
Готовое решение: В каком порядке осуществляется приемка работ по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Оба этих документа - типовые межотраслевые формы актов приемки законченного строительством объекта.
(КонсультантПлюс, 2025)Оба этих документа - типовые межотраслевые формы актов приемки законченного строительством объекта.
"Руководство по рассмотрению заявок в соответствии с Законом N 44-ФЗ"
(Гурин О.Ю.)
("НОК", "Печатный Двор", 2024)По общему правилу документы и сведения, подтверждающие соответствие участника закупки дополнительным требованиям, представляются в полном объеме и со всеми приложениями <28>. Исключения из этого правила носят точечный характер (см. абз. 6 и 7 подп. "г" п. 3 ПП РФ N 2571), например, договоры и акты приемки объектов капитального строительства могут направляться без приложения к ним проектной документации, если она является приложением к таким договорам и актам. Но если документы и сведения, подтверждающие наличие необходимого опыта, содержатся в реестре контрактов, заключенных по Закону N 44-ФЗ, или реестре договоров, заключенных по Закону N 223-ФЗ, то вместо направления таких документов участник закупки вправе направить номер реестровой записи из соответствующего реестра (абз. 9 подп. "б" п. 3 ПП РФ N 2571).
(Гурин О.Ю.)
("НОК", "Печатный Двор", 2024)По общему правилу документы и сведения, подтверждающие соответствие участника закупки дополнительным требованиям, представляются в полном объеме и со всеми приложениями <28>. Исключения из этого правила носят точечный характер (см. абз. 6 и 7 подп. "г" п. 3 ПП РФ N 2571), например, договоры и акты приемки объектов капитального строительства могут направляться без приложения к ним проектной документации, если она является приложением к таким договорам и актам. Но если документы и сведения, подтверждающие наличие необходимого опыта, содержатся в реестре контрактов, заключенных по Закону N 44-ФЗ, или реестре договоров, заключенных по Закону N 223-ФЗ, то вместо направления таких документов участник закупки вправе направить номер реестровой записи из соответствующего реестра (абз. 9 подп. "б" п. 3 ПП РФ N 2571).
Готовое решение: Как заполнить форму N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений"
(КонсультантПлюс, 2025)Для отражения в форме данных об объектах строительства, введенных в эксплуатацию, не требуется регистрация прав на созданное недвижимое имущество (п. 3 Указаний N 25). Основанием для включения в отчет является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, предусмотренное ст. 55 ГрК РФ. Объекты, на строительство которых не требуется выдача разрешения, нужно отражать на основании акта приемки законченного строительством объекта (п. 9 Указаний N 25).
(КонсультантПлюс, 2025)Для отражения в форме данных об объектах строительства, введенных в эксплуатацию, не требуется регистрация прав на созданное недвижимое имущество (п. 3 Указаний N 25). Основанием для включения в отчет является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, предусмотренное ст. 55 ГрК РФ. Объекты, на строительство которых не требуется выдача разрешения, нужно отражать на основании акта приемки законченного строительством объекта (п. 9 Указаний N 25).
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, уполномоченного органа (учреждения), специализированной организации, комиссии по осуществлению закупок, должностного лица контрактной службы, контрактного управляющего, оператора электронной площадки при проведении закупок в соответствии с положениями Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (июль 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) акт приемки объекта капитального строительства, а также акт выполненных работ, подтверждающий цену выполненных работ, если акт приемки объекта капитального строительства не содержит цену выполненных работ;
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) акт приемки объекта капитального строительства, а также акт выполненных работ, подтверждающий цену выполненных работ, если акт приемки объекта капитального строительства не содержит цену выполненных работ;
Готовое решение: Как отражать в учете создание основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)Для ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства и принятия их к бухгалтерскому учету (списания капитальных вложений с кредита счета 08 в дебет счета 01 "Основные средства" или счета 03 "Доходные вложения в материальные ценности") можно составить акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией по форме N КС-14 или акт приемки законченного строительством объекта по форме N КС-11. Эти акты также служат основанием для окончательного расчета с подрядчиком за выполненные работы.
(КонсультантПлюс, 2025)Для ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства и принятия их к бухгалтерскому учету (списания капитальных вложений с кредита счета 08 в дебет счета 01 "Основные средства" или счета 03 "Доходные вложения в материальные ценности") можно составить акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией по форме N КС-14 или акт приемки законченного строительством объекта по форме N КС-11. Эти акты также служат основанием для окончательного расчета с подрядчиком за выполненные работы.
Готовое решение: Как осуществляется приемка результата работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Судебная практика: подтвердить выполнение работ можно актом приемки законченного строительством объекта, даже если нет подписанного сторонами акта приемки работ по форме N КС-2
(КонсультантПлюс, 2025)Судебная практика: подтвердить выполнение работ можно актом приемки законченного строительством объекта, даже если нет подписанного сторонами акта приемки работ по форме N КС-2
Готовое решение: Какие особенности есть у обеспечения исполнения обязательств по договору подряда в виде гарантийного удержания
(КонсультантПлюс, 2025)Судебная практика: неправомерно условие об удержании полной оплаты работ до подписания акта приемки законченного строительством объекта, если по договору выполняются работы, по итогам которых не создается завершенный строительством объект
(КонсультантПлюс, 2025)Судебная практика: неправомерно условие об удержании полной оплаты работ до подписания акта приемки законченного строительством объекта, если по договору выполняются работы, по итогам которых не создается завершенный строительством объект