Акт приемки объекта строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт приемки объекта строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 753 ГК РФ "Сдача и приемка работ"2.1.1. Подписание промежуточных актов приемки работ не означает перехода к заказчику риска гибели объекта, если в договоре строительного подряда этапы работ не выделены (позиция ВАС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Подключение к тепловым сетям
(КонсультантПлюс, 2026)...доказательств завершения строительства котельной (акта приемки законченного строительством объекта), а также регистрации права собственности на здание котельной в материалы дела не представлено.
(КонсультантПлюс, 2026)...доказательств завершения строительства котельной (акта приемки законченного строительством объекта), а также регистрации права собственности на здание котельной в материалы дела не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения6.3. Является ли акт приемки законченного строительством объекта доказательством выполнения работ по договору подряда
Нормативные акты
Постановление Госкомстата РФ от 30.10.1997 N 71а
(ред. от 21.01.2003)
"Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве"Типовая межотраслевая форма N КС-11
(ред. от 21.01.2003)
"Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве"Типовая межотраслевая форма N КС-11
Формы
"Обзор административной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (июль 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)акт приемки объекта капитального строительства, а также акт выполненных работ, подтверждающий цену выполненных работ, если акт приемки объекта капитального строительства не содержит цену выполненных работ;
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)акт приемки объекта капитального строительства, а также акт выполненных работ, подтверждающий цену выполненных работ, если акт приемки объекта капитального строительства не содержит цену выполненных работ;
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, уполномоченного органа (учреждения), специализированной организации, комиссии по осуществлению закупок, должностного лица контрактной службы, контрактного управляющего, оператора электронной площадки при проведении закупок в соответствии с положениями Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (ноябрь 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)актом приемки объекта капитального строительства, а также актом (актами) выполненных работ, подтверждающим (подтверждающими) цену выполненных работ, если акт приемки объекта капитального строительства не содержит цену выполненных работ;
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)актом приемки объекта капитального строительства, а также актом (актами) выполненных работ, подтверждающим (подтверждающими) цену выполненных работ, если акт приемки объекта капитального строительства не содержит цену выполненных работ;
Вопрос: В процессе проверки соискателя лицензии инспектором дополнительно были запрошены акты ввода в эксплуатацию на абсолютно все газифицированные здания (помещения). Не является ли данное требование избыточным при наличии акта приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)А в п. 4.13 указанного Свода правил сказано, что процедура приемки объекта застройщиком (техническим заказчиком) завершается подписанием участниками строительства акта приемки объекта капитального строительства по форме, установленной техническим заказчиком, или по соответствующим формам, приведенным в приложении "Г" к Своду правил, с приложением проектной и указанной в п. 4.10 документации.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)А в п. 4.13 указанного Свода правил сказано, что процедура приемки объекта застройщиком (техническим заказчиком) завершается подписанием участниками строительства акта приемки объекта капитального строительства по форме, установленной техническим заказчиком, или по соответствующим формам, приведенным в приложении "Г" к Своду правил, с приложением проектной и указанной в п. 4.10 документации.
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, уполномоченного органа (учреждения), специализированной организации, комиссии по осуществлению закупок, должностного лица контрактной службы, контрактного управляющего, оператора электронной площадки при проведении закупок в соответствии с положениями Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (июль 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) акт приемки объекта капитального строительства, а также акт выполненных работ, подтверждающий цену выполненных работ, если акт приемки объекта капитального строительства не содержит цену выполненных работ;
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) акт приемки объекта капитального строительства, а также акт выполненных работ, подтверждающий цену выполненных работ, если акт приемки объекта капитального строительства не содержит цену выполненных работ;
"Руководство по рассмотрению заявок в соответствии с Законом N 44-ФЗ"
(Гурин О.Ю.)
("НОК", "Печатный Двор", 2024)По общему правилу документы и сведения, подтверждающие соответствие участника закупки дополнительным требованиям, представляются в полном объеме и со всеми приложениями <28>. Исключения из этого правила носят точечный характер (см. абз. 6 и 7 подп. "г" п. 3 ПП РФ N 2571), например, договоры и акты приемки объектов капитального строительства могут направляться без приложения к ним проектной документации, если она является приложением к таким договорам и актам. Но если документы и сведения, подтверждающие наличие необходимого опыта, содержатся в реестре контрактов, заключенных по Закону N 44-ФЗ, или реестре договоров, заключенных по Закону N 223-ФЗ, то вместо направления таких документов участник закупки вправе направить номер реестровой записи из соответствующего реестра (абз. 9 подп. "б" п. 3 ПП РФ N 2571).
(Гурин О.Ю.)
("НОК", "Печатный Двор", 2024)По общему правилу документы и сведения, подтверждающие соответствие участника закупки дополнительным требованиям, представляются в полном объеме и со всеми приложениями <28>. Исключения из этого правила носят точечный характер (см. абз. 6 и 7 подп. "г" п. 3 ПП РФ N 2571), например, договоры и акты приемки объектов капитального строительства могут направляться без приложения к ним проектной документации, если она является приложением к таким договорам и актам. Но если документы и сведения, подтверждающие наличие необходимого опыта, содержатся в реестре контрактов, заключенных по Закону N 44-ФЗ, или реестре договоров, заключенных по Закону N 223-ФЗ, то вместо направления таких документов участник закупки вправе направить номер реестровой записи из соответствующего реестра (абз. 9 подп. "б" п. 3 ПП РФ N 2571).
Готовое решение: Как осуществляется приемка результата работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Судебная практика: подтвердить выполнение работ можно актом приемки законченного строительством объекта, даже если нет подписанного сторонами акта приемки работ по форме N КС-2
(КонсультантПлюс, 2026)Судебная практика: подтвердить выполнение работ можно актом приемки законченного строительством объекта, даже если нет подписанного сторонами акта приемки работ по форме N КС-2
Готовое решение: Как заполнить форму N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений"
(КонсультантПлюс, 2026)Для отражения в форме данных об объектах строительства, введенных в эксплуатацию, не требуется регистрация прав на созданное недвижимое имущество (п. 3 Указаний N 25). Основанием для включения в отчет является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, предусмотренное ст. 55 ГрК РФ. Объекты, на строительство которых не требуется выдача разрешения, нужно отражать на основании акта приемки законченного строительством объекта (п. 9 Указаний N 25).
(КонсультантПлюс, 2026)Для отражения в форме данных об объектах строительства, введенных в эксплуатацию, не требуется регистрация прав на созданное недвижимое имущество (п. 3 Указаний N 25). Основанием для включения в отчет является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, предусмотренное ст. 55 ГрК РФ. Объекты, на строительство которых не требуется выдача разрешения, нужно отражать на основании акта приемки законченного строительством объекта (п. 9 Указаний N 25).