Акт приема передачи купли продажи квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт приема передачи купли продажи квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Уменьшение стоимости недвижимости и недостатки строительства
(Блинов О.)
("Жилищное право", 2025, N 9)Сбор доказательств: помимо акта осмотра и заключения эксперта, соберите все имеющиеся у вас документы: договор долевого участия (ДДУ) или договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, переписку с застройщиком, чеки и квитанции, подтверждающие ваши расходы на устранение недостатков (если вы уже начали ремонт).
(Блинов О.)
("Жилищное право", 2025, N 9)Сбор доказательств: помимо акта осмотра и заключения эксперта, соберите все имеющиеся у вас документы: договор долевого участия (ДДУ) или договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, переписку с застройщиком, чеки и квитанции, подтверждающие ваши расходы на устранение недостатков (если вы уже начали ремонт).
Статья: Квалификация злоупотребления должностными полномочиями (ст. 285 Уголовного кодекса России) с учетом специальных норм
(Борков В.Н.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 6)По этой же причине спорной является квалификация по ч. 2 ст. 285 УК РФ действий "...главы муниципального образования С., который подписывал акты приема-передачи и договоры купли-продажи 13 квартир, осознавая наличие недостатков квартир при их передаче" <5>. Возможны только два варианта причинения имущественного ущерба при оплате невыполненных или выполненных не в полном объеме работ: а) хищение вверенного имущества (ч. 3 ст. 160 УК РФ), если виновный использовал свои административно-хозяйственные полномочия; б) мошенничество (ч. 3 ст. 159 УК РФ), если виновный, используя свое служебное положение, участвовал во введении в заблуждение должностного лица, которое распоряжалось денежными средствами организации.
(Борков В.Н.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 6)По этой же причине спорной является квалификация по ч. 2 ст. 285 УК РФ действий "...главы муниципального образования С., который подписывал акты приема-передачи и договоры купли-продажи 13 квартир, осознавая наличие недостатков квартир при их передаче" <5>. Возможны только два варианта причинения имущественного ущерба при оплате невыполненных или выполненных не в полном объеме работ: а) хищение вверенного имущества (ч. 3 ст. 160 УК РФ), если виновный использовал свои административно-хозяйственные полномочия; б) мошенничество (ч. 3 ст. 159 УК РФ), если виновный, используя свое служебное положение, участвовал во введении в заблуждение должностного лица, которое распоряжалось денежными средствами организации.
Ситуация: Что должно быть отражено в акте приема-передачи при покупке квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При покупке квартиры составляется письменный договор купли-продажи и подписывается акт приема-передачи (передаточный акт). После вручения имущества покупателю, например, путем вручения ключей, и подписания акта обязательство продавца передать жилое помещение считается исполненным (ст. 556 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При покупке квартиры составляется письменный договор купли-продажи и подписывается акт приема-передачи (передаточный акт). После вручения имущества покупателю, например, путем вручения ключей, и подписания акта обязательство продавца передать жилое помещение считается исполненным (ст. 556 ГК РФ).
Статья: Спор о расторжении договора купли-продажи жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Суд отказался удовлетворить иск продавца о расторжении договора купли-продажи квартиры, поскольку истец не представил доказательства нарушения ответчиком условий договора: ответчик надлежаще исполнил договор, истец принял его исполнение и выдал расписку о получении денежных средств по договору в полном объеме. Суд дал оценку условиям договора купли-продажи, расписке и акту приема-передачи, согласно которым оплата квартиры покупателем продавцу была произведена в полном объеме, и отметил, что условия договора и факт выдачи расписки истцом не оспаривались, недействительными признаны не были (Апелляционное определение Московского городского суда от 28.02.2019 по делу N 33-3041/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Суд отказался удовлетворить иск продавца о расторжении договора купли-продажи квартиры, поскольку истец не представил доказательства нарушения ответчиком условий договора: ответчик надлежаще исполнил договор, истец принял его исполнение и выдал расписку о получении денежных средств по договору в полном объеме. Суд дал оценку условиям договора купли-продажи, расписке и акту приема-передачи, согласно которым оплата квартиры покупателем продавцу была произведена в полном объеме, и отметил, что условия договора и факт выдачи расписки истцом не оспаривались, недействительными признаны не были (Апелляционное определение Московского городского суда от 28.02.2019 по делу N 33-3041/2019).