Акт приема-передачи недвижимого имущества в оперативное управление
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт приема-передачи недвижимого имущества в оперативное управление (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Оспаривание актов, решений, действий (бездействия) органов местного самоуправления: Организация не согласна с бездействием Уполномоченного органа при постановке бесхозяйных сетей на учет
(КонсультантПлюс, 2025)приказом Уполномоченного органа, актом приема-передачи недвижимого имущества Организации (ее правопредшественнику) на праве оперативного управления, из которых следует, что спорные сети в составе имущества не передавались >>>
(КонсультантПлюс, 2025)приказом Уполномоченного органа, актом приема-передачи недвижимого имущества Организации (ее правопредшественнику) на праве оперативного управления, из которых следует, что спорные сети в составе имущества не передавались >>>
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда недвижимого имущества (нежилого помещения, здания, строения, сооружения). Заключение и действие договора: Арендатор хочет расторгнуть договор аренды недвижимого имущества в связи с существенным изменением обстоятельств
(КонсультантПлюс, 2025)распоряжением уполномоченного органа, актом приема-передачи, выпиской из ЕГРН, подтверждающими, что Арендатору-учреждению на праве оперативного управления предоставлено иное недвижимое имущество для осуществления его деятельности >>>
(КонсультантПлюс, 2025)распоряжением уполномоченного органа, актом приема-передачи, выпиской из ЕГРН, подтверждающими, что Арендатору-учреждению на праве оперативного управления предоставлено иное недвижимое имущество для осуществления его деятельности >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как передать недвижимость в оперативное управление
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как составить акт приема-передачи недвижимости в оперативное управление
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как составить акт приема-передачи недвижимости в оперативное управление
Готовое решение: Как передать государственное или муниципальное имущество в оперативное управление
(КонсультантПлюс, 2025)Учредителю, чтобы передать имущество в оперативное управление, нужно будет принять особое распоряжение и составить акт приема-передачи. Если это недвижимость, то право оперативного управления на нее придется регистрировать.
(КонсультантПлюс, 2025)Учредителю, чтобы передать имущество в оперативное управление, нужно будет принять особое распоряжение и составить акт приема-передачи. Если это недвижимость, то право оперативного управления на нее придется регистрировать.
"Контроль и ревизия в бюджетных учреждениях: Учебное пособие"
(2-е издание, переработанное)
(Маслова Т.С.)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)Основные средства в рамках бюджетной деятельности находятся в оперативном управлении бюджетных учреждений и не являются их собственностью. В процессе ревизии проверяются документы на приобретение (строительство) основных средств: акты о приеме-передаче с приложением документов, подтверждающих государственную регистрацию объектов недвижимости; акты приема-передачи групп объектов основных средств; накладные и др., где указан срок службы, стоимость объектов. Для оформления операций по вводу в эксплуатацию объектов основных средств в учреждении должна быть создана постоянно действующая комиссия (наличие приказа руководителя учреждения об этом).
(2-е издание, переработанное)
(Маслова Т.С.)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)Основные средства в рамках бюджетной деятельности находятся в оперативном управлении бюджетных учреждений и не являются их собственностью. В процессе ревизии проверяются документы на приобретение (строительство) основных средств: акты о приеме-передаче с приложением документов, подтверждающих государственную регистрацию объектов недвижимости; акты приема-передачи групп объектов основных средств; накладные и др., где указан срок службы, стоимость объектов. Для оформления операций по вводу в эксплуатацию объектов основных средств в учреждении должна быть создана постоянно действующая комиссия (наличие приказа руководителя учреждения об этом).
"Справочник по доказыванию в арбитражном процессе"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)- государственное или муниципальное унитарное предприятие, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, а также учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления (п. 4 ст. 216 и ст. 305 ГК РФ). При рассмотрении судом таких исков ему необходимо установить, находится ли спорное имущество в государственной или муниципальной собственности, и привлечь к участию в деле его собственника. Возникновение данных вещных прав в отношении движимых вещей доказывается путем предоставления решения о закреплении за унитарным предприятием или учреждением спорного имущества и акта приема-передачи (п. 1 ст. 299 ГК РФ), в отношении недвижимого имущества - выписки из ЕГРН <1>;
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)- государственное или муниципальное унитарное предприятие, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, а также учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления (п. 4 ст. 216 и ст. 305 ГК РФ). При рассмотрении судом таких исков ему необходимо установить, находится ли спорное имущество в государственной или муниципальной собственности, и привлечь к участию в деле его собственника. Возникновение данных вещных прав в отношении движимых вещей доказывается путем предоставления решения о закреплении за унитарным предприятием или учреждением спорного имущества и акта приема-передачи (п. 1 ст. 299 ГК РФ), в отношении недвижимого имущества - выписки из ЕГРН <1>;
Готовое решение: Что такое оперативное управление
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы передать имущество в оперативное управление, учредитель (уполномоченный им орган) принимает особое распоряжение и составляет акт приема-передачи. Если это недвижимость, право оперативного управления придется зарегистрировать. Затем необходимо заключить договор оперативного управления, если это предусмотрено, в частности, НПА.
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы передать имущество в оперативное управление, учредитель (уполномоченный им орган) принимает особое распоряжение и составляет акт приема-передачи. Если это недвижимость, право оперативного управления придется зарегистрировать. Затем необходимо заключить договор оперативного управления, если это предусмотрено, в частности, НПА.
Ситуация: Как зарегистрировать право оперативного управления на недвижимость
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Акт приема-передачи, подписанный собственником и учреждением (казенным предприятием)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Акт приема-передачи, подписанный собственником и учреждением (казенным предприятием)
Статья: Обязанность нотариуса по передаче заявлений в Единый государственный реестр недвижимости: к вопросу о природе и пределах такой обязанности
(Чашкова С.Ю.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 8)В силу объективных причин передача прав на недвижимое имущество не может быть осуществлена путем фактической его передачи или вручения, а потому передача опосредуется подписанием сторонами акта приема-передачи. По сути в нем отражается воля сторон на передачу и принятие имущества как действий, направленных на передачу права собственности на него. Раскрывая "гражданско-правовую конструкцию" приобретения права собственности на недвижимое имущество по договору, Ю.А. Волочай выделил в ней три элемента: наличие "обязательственного договора, в силу которого у отчуждателя возникает обязанность передать недвижимую вещь и право собственности на нее приобретателю (а у последнего - корреспондирующее с этой обязанностью право); вещного договора, являющегося частью исполнения обязательства и представляющего собой соглашение о переходе соответствующего права; и, наконец, государственной регистрации возникновения права собственности" <5>. Очевидно, что качествами второго элемента обладает акт передачи недвижимости.
(Чашкова С.Ю.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 8)В силу объективных причин передача прав на недвижимое имущество не может быть осуществлена путем фактической его передачи или вручения, а потому передача опосредуется подписанием сторонами акта приема-передачи. По сути в нем отражается воля сторон на передачу и принятие имущества как действий, направленных на передачу права собственности на него. Раскрывая "гражданско-правовую конструкцию" приобретения права собственности на недвижимое имущество по договору, Ю.А. Волочай выделил в ней три элемента: наличие "обязательственного договора, в силу которого у отчуждателя возникает обязанность передать недвижимую вещь и право собственности на нее приобретателю (а у последнего - корреспондирующее с этой обязанностью право); вещного договора, являющегося частью исполнения обязательства и представляющего собой соглашение о переходе соответствующего права; и, наконец, государственной регистрации возникновения права собственности" <5>. Очевидно, что качествами второго элемента обладает акт передачи недвижимости.
Статья: Учет жилых помещений в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 5)Жилые помещения в оперативном управлении учитываются на счете 0 10111 000 "Жилые помещения - недвижимое имущество учреждения".
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 5)Жилые помещения в оперативном управлении учитываются на счете 0 10111 000 "Жилые помещения - недвижимое имущество учреждения".
Статья: К вопросу о юридических гарантиях деятельности медицинских работников при реализации проектов государственно-частного партнерства
(Фроловский Н.Г.)
("Медицинское право", 2022, N 4)<7> Исключение сделано только для автомобильных дорог или их участков, защитных, в том числе искусственных, дорожных сооружений, производственных объектов, используемых при капитальном ремонте, ремонте, содержании автомобильных дорог, элементов обустройства автомобильных дорог (в том числе остановочных пунктов), объектов, предназначенных для взимания платы (в том числе пунктов взимания платы), объектов дорожного сервиса (см. ч. 4 ст. 3, п. 1 ч. 1 ст. 4 Федерального закона N 115-ФЗ). В этом случае на момент передачи указанных объектов концессионеру их владельцем может быть ГУП, или МУП (на праве хозяйственного ведения), или ГБУ (на праве оперативного управления).
(Фроловский Н.Г.)
("Медицинское право", 2022, N 4)<7> Исключение сделано только для автомобильных дорог или их участков, защитных, в том числе искусственных, дорожных сооружений, производственных объектов, используемых при капитальном ремонте, ремонте, содержании автомобильных дорог, элементов обустройства автомобильных дорог (в том числе остановочных пунктов), объектов, предназначенных для взимания платы (в том числе пунктов взимания платы), объектов дорожного сервиса (см. ч. 4 ст. 3, п. 1 ч. 1 ст. 4 Федерального закона N 115-ФЗ). В этом случае на момент передачи указанных объектов концессионеру их владельцем может быть ГУП, или МУП (на праве хозяйственного ведения), или ГБУ (на праве оперативного управления).
Готовое решение: Как оформить и отразить в учете учреждения строительство основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)Основное средство принимайте к учету на основании первичных учетных документов: акта ввода объекта в эксплуатацию, акта приема-передачи нефинансовых активов. Обязательно приложите документы, которые подтверждают госрегистрацию такого недвижимого имущества (Письмо Минфина России от 08.02.2019 N 02-06-10/7925). До возникновения права оперативного управления на недвижимое имущество учитывайте его на счете 0 106 11 000. До момента регистрации права дополнительно учитывайте его на забалансовом счете 01. Если расходы по эксплуатации объекта недвижимости осуществляет учреждение-застройщик, за которым не закреплено право оперативного управления, объект также следует отражать на забалансовом счете 01 (п. 36 Инструкции N 157н, Письма Минфина России от 15.10.2020 N 02-07-10/90154, от 11.11.2016 N 02-06-10/66367, от 02.08.2016 N 02-06-10/45225).
(КонсультантПлюс, 2025)Основное средство принимайте к учету на основании первичных учетных документов: акта ввода объекта в эксплуатацию, акта приема-передачи нефинансовых активов. Обязательно приложите документы, которые подтверждают госрегистрацию такого недвижимого имущества (Письмо Минфина России от 08.02.2019 N 02-06-10/7925). До возникновения права оперативного управления на недвижимое имущество учитывайте его на счете 0 106 11 000. До момента регистрации права дополнительно учитывайте его на забалансовом счете 01. Если расходы по эксплуатации объекта недвижимости осуществляет учреждение-застройщик, за которым не закреплено право оперативного управления, объект также следует отражать на забалансовом счете 01 (п. 36 Инструкции N 157н, Письма Минфина России от 15.10.2020 N 02-07-10/90154, от 11.11.2016 N 02-06-10/66367, от 02.08.2016 N 02-06-10/45225).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Может ли арендатор, которому по договору аренды не было передано имущество, истребовать его у третьего лица, в пользовании которого оно фактически находится
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами и следует из материалов дела, 12.04.2012 между Минобороны России (арендодатель), Государственным учреждением "426 Отделение морской инженерной службы" (арендодатель) и ООО "Ламель" (арендатор) по итогам аукциона заключен договор N 141/3/АИ-253 аренды федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за 426 ОМИС, по условиям которого обществу во временное владение и пользование передано недвижимое имущество общей площадью 9 007 кв. м, расположенное по адресу: г. Владивосток, пос. Трудовое, в/г N 11, для использования: под производственно-складскую деятельность сроком на 10 лет. Передача имущества оформлена актом приема-передачи от 12.04.2012.
Может ли арендатор, которому по договору аренды не было передано имущество, истребовать его у третьего лица, в пользовании которого оно фактически находится
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами и следует из материалов дела, 12.04.2012 между Минобороны России (арендодатель), Государственным учреждением "426 Отделение морской инженерной службы" (арендодатель) и ООО "Ламель" (арендатор) по итогам аукциона заключен договор N 141/3/АИ-253 аренды федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за 426 ОМИС, по условиям которого обществу во временное владение и пользование передано недвижимое имущество общей площадью 9 007 кв. м, расположенное по адресу: г. Владивосток, пос. Трудовое, в/г N 11, для использования: под производственно-складскую деятельность сроком на 10 лет. Передача имущества оформлена актом приема-передачи от 12.04.2012.