Акт передачи квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт передачи квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Отказ от права, в т.ч. по договору
(КонсультантПлюс, 2026)"...в п. 6 акта приема-передачи квартиры указано, что участник строительства отказывается от всех требований к застройщику, возникших в связи с заключением, исполнением и расторжением договора долевого участия, включая, но не ограничиваясь: требования по возврату денежных средств, уплаченных участником по договору, требования по выплате начисленных за любой период процентов за пользование денежными средствами, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустоек, пеней, штрафов и иных финансовых санкций, любых убытков и расходов, в том числе установленных решениями судов.
(КонсультантПлюс, 2026)"...в п. 6 акта приема-передачи квартиры указано, что участник строительства отказывается от всех требований к застройщику, возникших в связи с заключением, исполнением и расторжением договора долевого участия, включая, но не ограничиваясь: требования по возврату денежных средств, уплаченных участником по договору, требования по выплате начисленных за любой период процентов за пользование денежными средствами, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустоек, пеней, штрафов и иных финансовых санкций, любых убытков и расходов, в том числе установленных решениями судов.
Позиции судов по спорным вопросам. Трудовое право: Подтверждение командировочных расходов
(КонсультантПлюс, 2026)Несение расходов по найму жилого помещения в командировке подтверждают договор найма, акт приема-передачи жилого помещения, график-расписка о проведении расчетов
(КонсультантПлюс, 2026)Несение расходов по найму жилого помещения в командировке подтверждают договор найма, акт приема-передачи жилого помещения, график-расписка о проведении расчетов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как сдать квартиру в аренду?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Выполнение вами обязательства по передаче квартиры арендатору может подтверждаться актом приема-передачи, в котором, как правило, отражается состояние жилого помещения на момент передачи, список передаваемого имущества и документов, показания счетчиков воды и света, перечень выявленных недостатков и т.д. (п. п. 1, 2 ст. 611, ст. 612 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Выполнение вами обязательства по передаче квартиры арендатору может подтверждаться актом приема-передачи, в котором, как правило, отражается состояние жилого помещения на момент передачи, список передаваемого имущества и документов, показания счетчиков воды и света, перечень выявленных недостатков и т.д. (п. п. 1, 2 ст. 611, ст. 612 ГК РФ).
Формы
Статья: Спор об изменении договора социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Между Истцом (или другим нанимателем) и Ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения от "___" ________ ___ г., находящегося по адресу: ___________________________________ (далее - Жилое помещение), что подтверждается договором социального найма жилого помещения/актом передачи жилого помещения по договору социального найма/решением о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма/архивной копией решения о предоставлении жилого помещения/справкой об утере ордера/единым жилищным документом/другими документами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Между Истцом (или другим нанимателем) и Ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения от "___" ________ ___ г., находящегося по адресу: ___________________________________ (далее - Жилое помещение), что подтверждается договором социального найма жилого помещения/актом передачи жилого помещения по договору социального найма/решением о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма/архивной копией решения о предоставлении жилого помещения/справкой об утере ордера/единым жилищным документом/другими документами.
Ситуация: Как признать право собственности на объект долевого строительства в судебном порядке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)если многоквартирный дом фактически завершен строительством, получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию, однако застройщик уклоняется от оформления акта приема-передачи квартиры (Апелляционное определение Московского городского суда от 14.12.2020 по делу N 33-420855/2020).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)если многоквартирный дом фактически завершен строительством, получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию, однако застройщик уклоняется от оформления акта приема-передачи квартиры (Апелляционное определение Московского городского суда от 14.12.2020 по делу N 33-420855/2020).
Статья: НДФЛ-вычеты в вопросах и ответах
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2025, N 17)В 2024 г. мы с мужем взяли квартиру в ипотеку в строящемся доме и в том же году оплатили все расходы на строительство. Акт приема-передачи квартиры с застройщиком подписан в марте 2025 г., в собственность оформили в мае. Мы можем получить вычет на покупку жилья уже в этом году, подав декларацию 3-НДФЛ за 2024 г., или только в 2026 г. за 2025 г.?
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2025, N 17)В 2024 г. мы с мужем взяли квартиру в ипотеку в строящемся доме и в том же году оплатили все расходы на строительство. Акт приема-передачи квартиры с застройщиком подписан в марте 2025 г., в собственность оформили в мае. Мы можем получить вычет на покупку жилья уже в этом году, подав декларацию 3-НДФЛ за 2024 г., или только в 2026 г. за 2025 г.?
Статья: Поворот исполнения утвержденного судом мирового соглашения в гражданском процессе: актуальные вопросы правоприменения
(Бурнос Е.Н.)
("Современный юрист", 2025, N 3)Мировое соглашение было исполнено, между сторонами был подписан акт приема-передач квартир. В результате ответчик освобождался от обязанности оплачивать убытки и штраф по решению суда, а истец (кредитор) в качестве отступного получал квартиры, которые впоследствии зарегистрировал за собой.
(Бурнос Е.Н.)
("Современный юрист", 2025, N 3)Мировое соглашение было исполнено, между сторонами был подписан акт приема-передач квартир. В результате ответчик освобождался от обязанности оплачивать убытки и штраф по решению суда, а истец (кредитор) в качестве отступного получал квартиры, которые впоследствии зарегистрировал за собой.
Ситуация: Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже и покупке квартир в течение 2025 г.?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)в строке 040 - дата акта о передаче квартиры (день, месяц, год в формате ДД.ММ.ГГГГ);
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)в строке 040 - дата акта о передаче квартиры (день, месяц, год в формате ДД.ММ.ГГГГ);
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Правомерно ли применять к правоотношениям между застройщиком и участниками долевого строительства нормы о договоре подряда
(КонсультантПлюс, 2026)"...Из материалов дела видно и суды установили, что общество является застройщиком трехсекционного шестнадцатиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Петрашевского, 36, что подтверждается актами ввода жилого дома в эксплуатацию от 28.11.2008, 20.07.2009 и 30.06.2010, договорами долевого участия от 29.08.2008 N 52, от 14.05.2008 N 14 и от 02.06.2008 N 17, актами передачи квартир от 29.11.2008.
Правомерно ли применять к правоотношениям между застройщиком и участниками долевого строительства нормы о договоре подряда
(КонсультантПлюс, 2026)"...Из материалов дела видно и суды установили, что общество является застройщиком трехсекционного шестнадцатиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Петрашевского, 36, что подтверждается актами ввода жилого дома в эксплуатацию от 28.11.2008, 20.07.2009 и 30.06.2010, договорами долевого участия от 29.08.2008 N 52, от 14.05.2008 N 14 и от 02.06.2008 N 17, актами передачи квартир от 29.11.2008.
Статья: Выморочное жилье - анализ споров претендентов на жилье умерших людей
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2022, N 8)Исполнение сделки подтверждается расписками и актом передачи квартиры, подписанным сторонами.
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2022, N 8)Исполнение сделки подтверждается расписками и актом передачи квартиры, подписанным сторонами.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 6)Не противоречащим Конституции России признан п. 1 ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации в той мере, в какой он по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не предполагает признания жилого помещения выбывшим из владения публично-правового образования помимо его воли для целей истребования у добросовестного приобретателя, если судом при разрешении вопроса о таком истребовании будет установлено, что уполномоченные органы (должностные лица) этого публично-правового образования совершали действия (принимали правовые акты), предусматривающие передачу жилого помещения частному лицу (гражданину), даже признанные в дальнейшем незаконными.
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 6)Не противоречащим Конституции России признан п. 1 ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации в той мере, в какой он по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не предполагает признания жилого помещения выбывшим из владения публично-правового образования помимо его воли для целей истребования у добросовестного приобретателя, если судом при разрешении вопроса о таком истребовании будет установлено, что уполномоченные органы (должностные лица) этого публично-правового образования совершали действия (принимали правовые акты), предусматривающие передачу жилого помещения частному лицу (гражданину), даже признанные в дальнейшем незаконными.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам2.9. В каком размере с 01.01.2008 можно получить имущественный вычет по НДФЛ при приобретении жилья в строящемся доме, если акт о его передаче подписан до этой даты?