Акт о списании объекта незавершенного строительства образец
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт о списании объекта незавершенного строительства образец (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Как быть с "ненужными" капвложениями? (учитываем ликвидацию объекта незавершенного строительства)
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2016, N 21)По завершении всех ликвидационных работ (включая разборку/демонтаж) комиссия оформляет акт о списании объекта незавершенного строительства. Акт составляется в произвольном виде с учетом требований для первичных документов <3>. При этом его форму нужно утвердить приказом руководителя. Акт можно оформить, к примеру, так:
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2016, N 21)По завершении всех ликвидационных работ (включая разборку/демонтаж) комиссия оформляет акт о списании объекта незавершенного строительства. Акт составляется в произвольном виде с учетом требований для первичных документов <3>. При этом его форму нужно утвердить приказом руководителя. Акт можно оформить, к примеру, так:
Статья: Покупка аварийной недвижимости: как не потерять на налогах и правильно отразить расходы в бухучете
(Сунцова М.)
("Российский налоговый курьер", 2015, N 20)Первым документом для разбора ветхой недвижимости является приказ руководителя (см. образец ниже). Директор назначает ликвидационную комиссию, которая будет следить за процессом сноса аварийного сооружения. После осмотра объекта комиссия создает акт о списании незавершенного строительства. Унифицированной формы такого акта нет, поэтому за основу можно принять акт по форме N ОС-4, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 N 7 (см. образец на с. 34). Или разработать собственную форму акта.
(Сунцова М.)
("Российский налоговый курьер", 2015, N 20)Первым документом для разбора ветхой недвижимости является приказ руководителя (см. образец ниже). Директор назначает ликвидационную комиссию, которая будет следить за процессом сноса аварийного сооружения. После осмотра объекта комиссия создает акт о списании незавершенного строительства. Унифицированной формы такого акта нет, поэтому за основу можно принять акт по форме N ОС-4, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 N 7 (см. образец на с. 34). Или разработать собственную форму акта.
Нормативные акты
Приказ Минтранса России от 22.01.2019 N 9
(ред. от 11.03.2025)
"Об утверждении перечней документов, необходимых для согласования решения о списании федерального имущества, закрепленного за учреждениями и предприятиями, подведомственными Министерству транспорта Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 18.04.2019 N 54424)При списании федерального недвижимого имущества, относящегося к незавершенному строительству (далее - Объект незавершенного строительства), сопроводительное письмо дополнительно должно содержать информацию о стоимости Объекта незавершенного строительства на момент списания и подробное обоснование причин списания Объекта незавершенного строительства с приложением документов, являющихся составной частью проектной документации (копия пояснительной записки).
(ред. от 11.03.2025)
"Об утверждении перечней документов, необходимых для согласования решения о списании федерального имущества, закрепленного за учреждениями и предприятиями, подведомственными Министерству транспорта Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 18.04.2019 N 54424)При списании федерального недвижимого имущества, относящегося к незавершенному строительству (далее - Объект незавершенного строительства), сопроводительное письмо дополнительно должно содержать информацию о стоимости Объекта незавершенного строительства на момент списания и подробное обоснование причин списания Объекта незавершенного строительства с приложением документов, являющихся составной частью проектной документации (копия пояснительной записки).
Приказ ФАНО России от 05.05.2016 N 19-н
(ред. от 05.10.2017)
"Об утверждении перечней документов, необходимых для согласования решения о списании федерального имущества, закрепленного за организациями, подведомственными Федеральному агентству научных организаций"
(Зарегистрировано в Минюсте России 01.06.2016 N 42394)При списании федерального имущества, относящегося к незавершенному строительству (далее - Объект незавершенного строительства), сопроводительное письмо дополнительно должно содержать информацию о стоимости Объекта незавершенного строительства на момент списания и подробное обоснование причин списания Объекта незавершенного строительства с приложением документов, являющихся составной частью проектной документации (копия пояснительной записки).
(ред. от 05.10.2017)
"Об утверждении перечней документов, необходимых для согласования решения о списании федерального имущества, закрепленного за организациями, подведомственными Федеральному агентству научных организаций"
(Зарегистрировано в Минюсте России 01.06.2016 N 42394)При списании федерального имущества, относящегося к незавершенному строительству (далее - Объект незавершенного строительства), сопроводительное письмо дополнительно должно содержать информацию о стоимости Объекта незавершенного строительства на момент списания и подробное обоснование причин списания Объекта незавершенного строительства с приложением документов, являющихся составной частью проектной документации (копия пояснительной записки).
Статья: Как учитывать основные средства
(Курбангалеева О.)
("Расчет", 2003, N 4)Обратите внимание: если фирма покупает новое основное средство, то акты надо составить в одном экземпляре. Ведь у продавца имущество учитывалось не как основное средство, а как товары, незавершенное строительство и т.д.
(Курбангалеева О.)
("Расчет", 2003, N 4)Обратите внимание: если фирма покупает новое основное средство, то акты надо составить в одном экземпляре. Ведь у продавца имущество учитывалось не как основное средство, а как товары, незавершенное строительство и т.д.
Статья: Налоговый учет при сносе недостроенного гостиничного комплекса
(Каравайкина Е.Е.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 2)Но в судебной практике есть и отрицательные для плательщиков примеры. К примеру, Постановление ФАС СЗО от 17.08.2011 по делу N А56-60650/2010, в передаче которого в Президиум ВАС отказано Определением ВАС РФ от 10.01.2012 N ВАС-16900/11. По мнению судей, включение налогоплательщиком списанной стоимости ликвидируемого объекта незавершенного строительства в состав внереализационных расходов было осуществлено в нарушение положений гл. 25 НК РФ. Еще примеры:
(Каравайкина Е.Е.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 2)Но в судебной практике есть и отрицательные для плательщиков примеры. К примеру, Постановление ФАС СЗО от 17.08.2011 по делу N А56-60650/2010, в передаче которого в Президиум ВАС отказано Определением ВАС РФ от 10.01.2012 N ВАС-16900/11. По мнению судей, включение налогоплательщиком списанной стоимости ликвидируемого объекта незавершенного строительства в состав внереализационных расходов было осуществлено в нарушение положений гл. 25 НК РФ. Еще примеры: