Агентский договор с управляющей компанией
Подборка наиболее важных документов по запросу Агентский договор с управляющей компанией (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры с антимонопольными органами в сфере монополистической деятельности: Организация не согласна с претензией о создании картеля для влияния на цены (тарифы)
(КонсультантПлюс, 2024)агентскими договорами, заключенными между управляющими компаниями и платежным агентом и устанавливающими разный размер агентского вознаграждения, не связанный с размером комиссионного сбора, взимаемого агентом при приеме платежей с плательщиков (физлиц) >>>
(КонсультантПлюс, 2024)агентскими договорами, заключенными между управляющими компаниями и платежным агентом и устанавливающими разный размер агентского вознаграждения, не связанный с размером комиссионного сбора, взимаемого агентом при приеме платежей с плательщиков (физлиц) >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 419 "Плательщики страховых взносов" главы 34 "Страховые взносы" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган начислил обществу к уплате страховые взносы, указав на неотражение в представленном расчете произведенных выплат физическим лицам по агентским договорам. Суд установил, что между управляющей организацией и председателями совета многоквартирных домов отсутствовал трудовой или гражданско-правовой договор, председатели не выполняли для общества работ, не оказывали ему услуг, решение о выплате им вознаграждения было принято общим собранием многоквартирных домов, но не обществом, источником поощрения являются платежи собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений многоквартирных домов. Суд отметил, что именно собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах находились в гражданских либо трудовых отношениях с председателями, а не управляющая организация, аккумулирование и транзитное перечисление денежных средств управляющей организацией данным физическим лицам в отсутствие законодательного регулирования не порождало у нее обязанности по исчислению и уплате страховых взносов.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган начислил обществу к уплате страховые взносы, указав на неотражение в представленном расчете произведенных выплат физическим лицам по агентским договорам. Суд установил, что между управляющей организацией и председателями совета многоквартирных домов отсутствовал трудовой или гражданско-правовой договор, председатели не выполняли для общества работ, не оказывали ему услуг, решение о выплате им вознаграждения было принято общим собранием многоквартирных домов, но не обществом, источником поощрения являются платежи собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений многоквартирных домов. Суд отметил, что именно собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах находились в гражданских либо трудовых отношениях с председателями, а не управляющая организация, аккумулирование и транзитное перечисление денежных средств управляющей организацией данным физическим лицам в отсутствие законодательного регулирования не порождало у нее обязанности по исчислению и уплате страховых взносов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДС при исполнении управляющей организацией агентского договора об осуществлении сбора целевых денежных средств от собственников помещений МКД на оплату услуги консьерж-сервиса.
(Письмо Минфина России от 22.11.2022 N 03-07-11/113886)Вопрос: Каков порядок налогообложения (в части НДС) в отношении агентского вознаграждения, получаемого при исполнении агентского договора об осуществлении сбора целевых денежных средств от собственников жилых (квартир) и нежилых помещений МКД в счет оплаты услуги консьерж-сервиса к трехстороннему соглашению между управляющей компанией (агент), собственниками МКД в лице председателя совета дома (принципал) и юридическим лицом (исполнитель услуги консьерж-сервиса)?
(Письмо Минфина России от 22.11.2022 N 03-07-11/113886)Вопрос: Каков порядок налогообложения (в части НДС) в отношении агентского вознаграждения, получаемого при исполнении агентского договора об осуществлении сбора целевых денежных средств от собственников жилых (квартир) и нежилых помещений МКД в счет оплаты услуги консьерж-сервиса к трехстороннему соглашению между управляющей компанией (агент), собственниками МКД в лице председателя совета дома (принципал) и юридическим лицом (исполнитель услуги консьерж-сервиса)?
Статья: Особенности и перспективы развития института платежных агентов
(Брит Н.Н.)
("Актуальные проблемы российского права", 2020, N 1)Вызывает известный интерес дело в отношении "Дальневосточной энергетической компании" (ДЭК). Ресурсоснабжающая организация ДЭК на основании агентского договора оказывала управляющей компании (УК) различные услуги, включая снятие показаний счетчиков, определение объема потребленной энергии и расчета платы за нее, а также получение данной платы от потребителей (жильцов многоквартирного дома, находящегося под управлением УК) и взыскание с них задолженностей. Кроме того, между ДЭК и УК был заключен договор энергоснабжения на поставку энергоресурса потребителям УК (жильцам). Суд установил, что ДЭК является ПА и подчеркнул, что в Законе N 103-ФЗ не установлено запрета на совмещение функций ПА и деятельности по поставке коммунальных ресурсов, а следовательно, такое совмещение является допустимым <10>.
(Брит Н.Н.)
("Актуальные проблемы российского права", 2020, N 1)Вызывает известный интерес дело в отношении "Дальневосточной энергетической компании" (ДЭК). Ресурсоснабжающая организация ДЭК на основании агентского договора оказывала управляющей компании (УК) различные услуги, включая снятие показаний счетчиков, определение объема потребленной энергии и расчета платы за нее, а также получение данной платы от потребителей (жильцов многоквартирного дома, находящегося под управлением УК) и взыскание с них задолженностей. Кроме того, между ДЭК и УК был заключен договор энергоснабжения на поставку энергоресурса потребителям УК (жильцам). Суд установил, что ДЭК является ПА и подчеркнул, что в Законе N 103-ФЗ не установлено запрета на совмещение функций ПА и деятельности по поставке коммунальных ресурсов, а следовательно, такое совмещение является допустимым <10>.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.11.2001 N 156-ФЗ
(ред. от 22.07.2024)
"Об инвестиционных фондах"2. Агент по выдаче, погашению и обмену инвестиционных паев действует от имени и за счет управляющей компании на основании договора поручения или агентского договора, заключенного с управляющей компанией, а также выданной ею доверенности.
(ред. от 22.07.2024)
"Об инвестиционных фондах"2. Агент по выдаче, погашению и обмену инвестиционных паев действует от имени и за счет управляющей компании на основании договора поручения или агентского договора, заключенного с управляющей компанией, а также выданной ею доверенности.