4. Порядок распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД" на торгах в форме конкурса

4. Порядок распоряжения недвижимым

имуществом ОАО "РЖД" на торгах в форме конкурса

4.1. На конкурсе может продаваться недвижимое имущество ОАО "РЖД" в следующих случаях:

- если претенденту необходимо выполнить определенные условия;

- если аукцион по продаже указанного имущества признан несостоявшимся;

- если решением ОАО "РЖД" в качестве способа совершения сделки определен конкурс.

4.2. Передача в аренду (субаренду) и внесение в качестве вклада при осуществлении инвестиционной деятельности недвижимого имущества ОАО "РЖД" осуществляется исключительно на конкурсной основе в случаях, определенных Приказом ОАО "РЖД" от 9 июля 2004 г. N 100 "О порядке управления и распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД".

4.3. Конкурс является открытым по составу участников.

4.4. Предложения о цене недвижимого имущества ОАО "РЖД" при продаже и по величине арендной платы при передаче в аренду (субаренду) подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах в порядке, определяемом в конкурсной документации.

При равенстве двух и более предложений о цене недвижимого имущества ОАО "РЖД" победителем признается тот участник, чья заявка подана раньше других.

4.5. Предложения по условиям инвестиционного договора при внесении недвижимого имущества ОАО "РЖД" в качестве вклада при осуществлении инвестиционной деятельности подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах в порядке, определяемом в конкурсной документации.

4.6. Условиями конкурса на право заключения инвестиционного договора с учетом конкретного объекта недвижимого имущества ОАО "РЖД", в соответствии с которыми подаются предусмотренные в пункте 4.5 настоящего Положения предложения, могут являться:

- доля ОАО "РЖД" в недвижимом имуществе, созданном в результате исполнения инвестиционного договора;

- доля ОАО "РЖД" в инвестиционном проекте в стоимостном выражении.

4.7. При проведении конкурса на право заключения инвестиционного договора победителем конкурса признается участник, предложивший наиболее выгодные для ОАО "РЖД" условия заключения инвестиционного договора.

4.8. В течение десяти дней с даты подведения итогов конкурса с победителем конкурса заключается соответственно договор купли-продажи, аренды (субаренды), инвестиционный договор.

Передача недвижимого имущества победителю конкурса в собственность, в аренду (субаренду) либо в качестве вклада при осуществлении инвестиционной деятельности, а также оформление прав на имущество и государственная регистрация сделок с ним осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами - купли-продажи, аренды (субаренды), инвестиционным договором.